La presión inmobiliaria hace peligrar el turismo

No seas iluso. Ni el Euribor ni la bolsa ha cambiando aún la tendencia. Son correcciones y seguirán subiendo. Es posible que en el transcurso del año se produzca el cambio de tendencia pero todavía no.

Euribor al 4, 058%, media mensual 4, 095%,

El trafico de mercancías lo demuestra: España compra del extranjero (importa) mucho y exporta poco. Trabajo en la logistica y desde hace tiempo es complicado cargar un camión aquí para ir al extranjero. No os dejéis engañar porque se vean camiones direccióon norte. Observamos los datos aquí, los que trabajamos en ello. Cargar un camión en Alemania para España? Los que quieras. De momento. El creciénte déficit comercial no augura nada bueno

"Pero el miedo al desamparo está arraigado en nuestros cerebritos y nos empuja a acumular un patrimonio.
Incluso la mayoría de las personas más independientes que he conocido consideran que es irrenunciable tener un refugio para cuando se es débil física y económicamente, un refugio del exterior. Es esa frase que tanto les gusta escribir: 'tener un sitio donde caerse muerto'."
Bueno, la mayoría va a heredar algún piso, luego el refugio ya lo va a tener. Luego también existen otros refugios, residencias, geriátricos, etc. otra opción en la vejez es comprarse otro refugio mucho más barato en otros paises. Soluciones al "tener un sitio donde caerse muerto en el futuro" las hay, sólo hace falta ser práctico, tener sentido común y evaluar bien la opción de compra en el entorno y circunstancias que uno se encuentre.
A ver si tanto pensar "donde caerse muerto" lo consiguen, pero no de vejez, sino muertos por las deudas, sin haber terminado de pagar el refugio y lo que es más paradójico, intentando pedir ayuda económica en sus entornos (familia, amigos, etc) y encontrase que se encuentran en el mismo círculo vicioso.

Por dios, no me trates de usted, que soy mas joven que tu, jeje.
Estoy de acuerdo en que parte de las hipotecas seran rehipotecas, pero parte seguro que son promotoras que hacen hipotecas para conseguir mas dinero mientras esperan a vender a esos madrileños que no acaban de llegar. Ten en cuenta que el credito a promotores aumenta al ritmo del 40% y mas, lo cual coincide bastante con estos numeros.

Una reflexión sobre el egoismo en la actualidad.
Egoista es áquel que piensa en uno mismo.
La vivienda es una inversión de futuro.
La vivienda es megadeuda.
Un megaendeudado tiene vivienda.
Un megaendeudado no es egoista piensa en los suyos para el dia de mañAna.
Los megaendeudados no ahorran.
Los burbujistas no tienen vivienda.
Los burbujistas no tienen futuro.
Un burbujista es egoista, no piensa en los suyos, sólo en él.
Un burbujista ahorra.
Un burbujista no está megaendeudado.
Burbujistas y megaendeudados tienen padres.
Las enfermedades surgen cuando menos te lo esperas.
El paro surge cuando menos te lo esperas.
Los padres sufren enfermedades.
Los padres se pueden quedar en el paro.
Los padres pueden necesitar ayuda económica.
Conclusiones:
Los megaendeudados no pueden ayudar a los padres.
¿Quien ayuda a los padres? ¿Quien es el egoista? ¿Quien tiene futuro o mejor dicho, que es el futuro?

Economistas para hacer un informe contra en santander hay 10 en toda España y fontaneros que ganan más que un economista hay 10 por ciudad mayor de 30.000 habitantes.
Cuando estuve como director de una escuela taller (albañilería, fontanería, electricidad, carpinteria de madera y cerrajería) en 1993, ya les dije a mis alumnos que veía el futuro con "Mercedes y 4 x 4" donde en sus maleteros iban las herramientas.
Es decir, no hay mano de obra especilaizada y hacía y hace mucha falta, sin embargo poco se ha aprendido, no hay especialistas de la cosntrucción y a pesar de ello, auqnue se construye muy mal y se contratan inmigrantes (muy burros) se sigue queriendo vender caro y le cargan el muchuelo al suelo (la vivienda sube, porque el suelo es caro)
¿Que es el suelo? Pues es corrupción urbanística y especulación inmobiliaria máxima, a favor de los mismos de siempre.
Para qué queremos la democracia ? Para que todo parezca y nada sea.
Vivimos de la apariencia, pero nada es lo que parece.

Como dice uno, el bce fija el tipo de referencia, los mercados le añaden un diferencial, y eso da el Euribor, y luego tu banco le añade un diferencial y eso da el tipo de interés al que tu tienes que pagar.
El diferencial que te aplica tu banco depende de tu situación económica, el destino del préstamo y tu vinculación con el banco

Si la bolsa sube, es porque sale dinero de los pisos, que es ruinoso, y va a la bolsa. Los pisos bajan.
Si la bolsa baja, significa que no habrá ganancias para invertir en pisos, los pisos bajan.
Si la bolsa se mantiene lateral, imagino que significa que no hay expectativas claras, y, claro, los pisos bajan.
Un análisis similar se puede hacer con el oro, los bonos, y otras inversiónes.
(Con un par de post así creo que dan puntos para el carnet de burbu, que implica descuentos en el alquiler y la venta)
Ya más en serio, alguno de los foreros avezados en sacar el cash del pais sabe algo de punta del este? ya he visto páginas web, me gustaría vivencias, si las hay. Muchas zankius

Sobre mvc, dudas y análisis.
+ ¿La revalorización de activos del 22, 4% es solo para 2006? En 2005 incrementan patrimonio una bestialidad de 5.540 millones de euros a 15.718 y parece que la revalorización del año que imputan parece mas un dato anecdótico que otra cosa, teniendo en cuenta que acumulaban 5540 millones de euros en patrimonio y que a un 22, 4% anual durante 4 años duplica el valor. ¿Desde cuantos años aplican la revalorización, si es que lo hacen?
+Entiendo que el impuesto de sociedades queda confirmado que pagan sobre la no revalorización de activos ya que supone un 10, 8% sobre el resultado bruto con la revalorización.
Tanto maquillaje consentido ¿Para que puede ser?, Creo que para el cálculo del NAV.
Ya que el bruto por acción es de 71, 44 que artificialmente se acerca mucho a lo que metrovacesa la semana pasada, que si mal no recuerdo era unos 76. Recuerden que el 2005 era de 47, 35 para el bruto y 40, 33 para el neto.
¿Se imaginan que hubiera pasado si salen con un nav bruto de 47, 35?