Marbella pasa factura a la costa del sol

¿Sería tan amable de comentar para los no iniciados esas noticias tan sesudas que nos copiapega? (Lo digo porque así igual nos enterabamos de algo; por cierto ¿Las entiende usted?)

Bajo mi punto de vista el problema español es un problema de falta formación mínima, mientras en otros países se ha apostado por formar a los ciudadanos aquí nos hemos limitado a proporcionar una educación deficiente, basada en en preceptos de la moda (los profes que haya por aquí sabrán a lo que me refiero), una de las cuestiones básicas en nuestra sociedad actual es manejarse mínimamente en cuestiones económicas puesto que la economía determina buena parte de nuestra vida. La cultura económica española es prácticamente inexistente lo cual es el caldo de cultuvo idóneo para engañar al consumidor. Y en este engaño masivo han sido los gobiernos (todos, repito, todos) los principales artífices, ¿Cómo si no explicar que se nos diga que macroeconómicamente España va viento en popa, esto no se traduzca a nivel microeconómico, familiar, y la gente se quede tan satisfecha?, ¿Cómo es posible sino que la gente pida créditos para pagar un coche a diez años?, En cualquier país un piso se paga a diez años, no un coche, lamentablamente esto no va a cambiar, y seguimos empeñados en enseñar a las futuras generaciones idioteces en vez de cosas que realmente les hagan desenvolverse mejor en la sociedad que les ha tocado vivir, bueno, quizás me haya pillado la tarde pesimista, en cualquier caso al mercado no le importa la formación de los consumidores, el mercado no tiene piedad con la ignorancia.

Lo mas simbolico del dia es lo d el pelucas.

Pero lo mas importante creo q es lo d la venta d viviendas en usa.

He leido bien? un 18 por ciento menos d viviendas nuevas vendidas en febrero d 2007 respecto a febrero d 2006?

A mi eso me parece bastante significativo d lo parado q esta la cosa alli.

Aqui en Malaga os comento q me he fijado q hay muchos solares, en plena ciudad, d edificios antiguos derribados y preparados para construir.pq os cuento esto?pq muchos d ellos llevan muchos meses q parece q esta a punto d empezarse la obra, y la obra nunca empieza.

El mas significativo el q linda armengual d la mota y calle marmoles, del grupo pinar.este solar, en zona centro, no lleva unos meses esperando los cimientos d la nueva colmena, (gigantsca en este caso, muchas decenas d viviendas), sino nada menos q un año.a q esperan?

Los técnicos de Hacienda proponen eliminar las deducciones de la vivienda para atajar los ‘Riesgos del boom’[Arroba]F.M.
Lunes, 26 de marzo de 2007
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A diferencia del ministro de Economía, Pedro Solbes, el colectivo de Técnicos Financieros del Ministerio de Economía y Hacienda (GESTHA) ha alertado este lunes de los “Riesgos macroeconómicos y financieros” Del boom inmobiliario español. Y para atajarlos, proponen eliminar la deducción por inversión en vivienda habitual en el IRPF y recargar el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) sobre las casas vacías, entre otras medidas.
Este colectivo advierte de que la “Boyante” Actividad que ha protagonizado el sector constructor español ha generado “Riesgos financieros” Que es necesario corregir con una “Política fiscal más ajustada” E “Iniciativas legislativas”.

Los Técnicos de Hacienda denuncian que en los últimos diez años se han promovido determinadas políticas fiscales que han favorecido en exceso el desarrollo del sector constructor. Gestha considera que Hacienda ha impulsado en exceso las ayudas a la adquisición de vivienda en lugar de tratar, por un lado, de equilibrar los incentivos fiscales entre el alquiler y la compra y, por otro, de dotar de “Plena seguridad jurídica” A la relación entre los propietarios.

Casi cinco millones de personas se acogen a deducciones por vivienda

En la actualidad, el 85% de los inmuebles del mercado español se encuentran bajo el régimen de propiedad, mientras que en el extranjero se reparte a partes iguales entre propietarios e inquilinos. Además, casi cinco millones de personas se acogen anualmente a la deducción por adquisición de vivienda con financiación ajena, de los cuales cerca de un 82% dispone de una renta inferior a 30.000 euros al año.

Por el contrario, la cifra de viviendas vacías ha aumentado en España hasta casi los tres millones, lo que supone un 13, 9% del total de las viviendas principales y secundarias. Gestha considera que la aplicación de una reducción fiscal del 50% para los arrendamientos de vivienda no ha servido para que una parte sustancial de los cerca de tres millones de viviendas vacías salgan al mercado de alquiler.

En primer lugar, los Técnicos de Hacienda proponen modificar la Ley de Haciendas Locales para permitir el recargo en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) sobre las viviendas desocupadas en los Ayuntamientos que así lo acuerden, definiendo de forma objetiva el concepto de vivienda desocupada sujeta a recargo.

Asimismo, gestha aboga por limitar los plazos de devolución de los préstamos hipotecarios -cada vez más amplios- no más allá del final de la vida laboral de las personas. Además, el colectivo de Técnicos plantea la necesidad de implementar políticas activas para el acceso a la vivienda habitual, no necesariamente en propiedad, sólo para aquellas personas que no posean (antes o después) otros inmuebles.

También aboga por reanudar el debate social sobre la deducció

Hace un año, ante una mala noticia para el sector, éste respondía con una contraofensiva mediática; ahora, sus portavoces se limitan a realizar alguna que otra declaración tranquilizadora. Las cosas de la vida: se deben estar pasando a la resistencia. Ha llegado la época de formar la república de sal inmobiliaria, como los últimos fieles a mussolini, no entrando en debate con los auténticos partisanos, objetores ladrillistas que dispararán a matar con munición antibunker. La contestación en la calle irá en aumento, conforme vayan cayendo los remeros de tercera clase y se sientan amenazados los de segunda. En cuanto el puerto de ostia aparezca dibujado confusamente en el horizonte, habrá un caos de pepitos, jennies, palilleros, suegras, palistas, promotores y ex directores de sucursal, como en un peplum. En algunos locales de carretera sacarán banderas grises con el eslógan 'no bajarán'. Nuestro siglo de las luces se aproxima a toda máquina, atravesando las tinieblas generadas por el polvo de ladrillo. Gracias por tomarte tantas molestias. Un saludo.

Vaya. Pues yo también he visto al famoso pocero de fuenlabrada en tve1. Y he visto unos pisos bien hechos, con 2 plazas de garaje, con piscina, con trastero, con una pareja ilusionada, y por menos de 90.000 euros. A este señor ¿No le dan la medalla al trabajo? Y cuando le preguntan, contesta: "creo que la gente tiene que tener oportunidades".

Corrupspaña, tierra de oportunidades. La borregada de fuenlabrada hoy ha tenido un mal día. Va a dar muy mala leche.

Durante mucho tiempo, el burbujismo ha sido casi una forma refinada de onanismo mental. Francamente creí que personas como el señor 'pocero de fuenlabrada' habían desaparecido de este país, abducidos por el nuevorriquismo. El problema es que si hablamos mucho de él lo acabarán anatemizando y poniendo todo tipo de trabas burocráticas a sus promociones, siempre que hubiera tiempo para ello, que lo dudo. Si hubiera que elegir a cinco personas para pasear en coche engalanado por Madrid cuando ésta capitule como capital europea de la burbujas inmobiliaria y crediticia, probablemente él sería una de ellas. Y si algunos de ustedes coincide conmigo en este punto de vista, es que lo nuestro son los antihéroes, como muchos personajes de john huston. De hecho, los héroes son patrimonio de la competencia. E la nave va. Buenas noches.

Yo ya tengo hace tiempo, pague al contado lo que crei justo. Ahora bien, hoy en día un buen pisito ya sabemos que vale unos 80.000€. Ahora bien, si tú quieres currar mucho y pagar 400.000 € Para que el político, el constructor, la inmobiliaria y el que asó el palillo vivan de puta madre a costa de tu trabajo de 40 años adelante. La vivienda no tiene porque ser algo que cueste un cojón o un riñón, tiene que tener su precio justo. Recomiendo a los demás que curren lo que tengan que currar y su tiempo libre lo dediquen a lo que les salga de los huevos u ovarios, no a enriquecer a unos chorizos, eso lo dejo para personas como tú.

Como pasajero ferroviario (área metropolitana de Barcelona), observo que la preocupación respecto a la vivienda del "pueblo llano" está in crescendo. A parte de escuchar a bastante nuevo converso, empiezo a notar un enfoque resignado: "si bajan, pues qué se le va a hacer, ya subirán, y si no, pues ya veremos". Si bien el porcentaje de la población encadenada al hipotecón de 40 millones de pesetas a 40 años es relativamente pequeña, quizá el 15 o 20%, acaba erosionando, sablazos mediante (la eufemística "solidaridad familiar"), a más del 50% de la población; y esto, amigos, es una *barbaridad*. Para los que estén desesperados, casos extremos, sin visos de poder saldar sus deudas, ahí va una fórmula que me comentaba esta tarde un compañero de trabajo (desconozco si tal fórmula es factible) : "si bien la gente debe dinero al banco, y si el inmueble, tras subasta no cubre ni siquiera la mitad de la deuda pendiente, siempre puede saldar ésta en la *cárcel*" Aunque suene una barbaridad, a más de uno le interesará pasar un par de años, o menos, en la cárcel y librarse de la deuda. Si se hacen las cuentas, una pareja apurada, sin hijos, se pueden repartir la condena: mejor uno o dos años de cárcel que tener 20 de los 40 pendientes, sin vivienda (! ) .

La gente esta hasta las narices de vivienda, creo que antes d que baje ya la esta aborreciéndo, no os da un pcoco de asco? ademas la gente cuando empieze a bajar no se fiara de que haya tocado fondo y no comprara, ya que puede mas el no quedar como un tonto, como su Primo que compro un adosado en mostoles por 540000 euros y ahora esta hasta el cuello y todo el mundo le señala con el dedo, por tanto el sector inmobiliario apesta, esperen y veran