El Euribor no ha parado de subir desde hace un año y medio. En marzo este indicador ha alcanzado el 4,1%, la decimoctava subida consecutiva, lo que implica que las hipotecas se encarecen en casi 1.000 euros al año. Las cajas consideran que se construyen demasiadas viviendas para una demanda "cada vez más débil". A lo largo de 2007, en opinión de los expertos, el Euribor seguirá subiendo pero "con menos fuerza". Según algunos técnicos "antes de final de año es muy probable que veamos al Euribor en torno al 4,25% o como mucho al 4,5%". De ser así, todos los titulares de hipotecas que revisen sus cuotas mensuales volverán a pagar más pero la subida de sus letras será menor a la que tuvieron la última vez que revisaron el tipo de interés de su crédito
581 Comentarios:
Y luego dicen que 1 de cada 10.000 españoles es multimillonario. Y la mayoría no llegamos ni a mileuristas. Mal veo el asunto. Eso sí. el 27 de mayo todos a fomentar el bipartidismo. España va bien y Euskadi mejor. Viva los alcaldes y la BBK.
El que nos alegremos o no de la crisis que llega es irrelevante. Demasiada gente creía que existía el "capitalismo sin riesgo", que podrían comprar un piso en getafe, hospitalet o cualquier otra ciudad obrera por 80 millones y venderlos por 90 ó 100 al cabo de cuatro o cinco años.
¿Qué culpa tenemos los que ya os los dijimos de que exista gente tan necia? Mirad, un detalle. En la época de la burbuja tecnológica, una empresa con 30 trabajadores y una oficina de 100 metros cuatros llegó a "costar" en bolsa más que repsol. Ojo, he dicho "costar". ¿Cuánto valía? No valía nada. Hoy en día terra no vale nada.
Un millón de veces he dicho: ¿Cómo puede valer un piso de 60m2 en alcorcón lo mismo que un apartamento del mismo tamaño en la gran manzana? ¿Cómo puede valer un chalet adosado en Arturo Soria (calle de cierto nivel de Madrid) lo mismo que un castillo con 200 hectareas de terreno a las orillas de Loira? ¿Cómo puede costar un chalet en alcobendas 3.600.000 euros, lo mismo que una villa de 2.000 metros cuatros con su isla en el caribe, con aeródromo, a media hora de avión de Miami?
Todo esto es real. Y he oído mil respuestas surrealistas. Pero la verdad no mola. Quien pagó 80 millones por un piso en getafe va a pagar por ello. No existe el capitalismo sin riesgo, no existe.
¿Me alegro? Eso es irrelevante. De hecho, la irresponsabilidad de la gente de este país, su desprecio por la realidad, por las leyes del mercado, por el buen juicio va a arrastrar a mi país a una bancarrota horrible. Hay foreros que, hastiados de haber sido las víctimas de este desatino proclaman que será a degüello. Y los entiendo. Me siento furioso cada vez que pienso que en este país, cuando alguien tiene una enfermedad, se automedica. Cuando tiene una depresión va a la pitonisa en lugar del psicólogo. Cuando quiere invertir escucha al taxista más que el economista.
Muchos de vosotros perderéis vuestros pisos, todo vuestro dinero, os embargarán, embargarán las casas de vuestros padres que os avalaron. ¿Me alegro? No. Pero es irrelevante. Eso ocurrirá. y solo vosotros sois los culpables de vuestra desgracia, no nosotros. Y aún así, nosotros también pagaremos por vuestra alegre despreocupación.
No estoy de acuerdo con tu opinión, muchas inmobiliarias no son profesionales a.p.i. (Agentes de la propiedad inmobiliaria) son comerciales que ni saben valorar, ni saben asesosar ni gestionar una operación inmobiliaria, ellos enseñan y ponen el precio del vendedor o añaden algo más por si toca.
Si las inmobiliarias fuesen comptentes y profesionales, yo tendría una de ellas, pero contra vosotros no se puede ir ni hablar.
Cada uno que recoja su propia opinión, pero en bastantes de ellas se ha especulado un montón y se ha mal informado normalmente.
Si eres legal, tendrás trabajo, no lo dudes.
El avalista no puede perder su piso, sólo está obligado a pagar las mensualidades. Solo si la hipoteca está también sobre la casa del avalista puede éste perder su piso. Creo que era así,
Yo sí creo que hay una mayoría de hipotecas con avales. Si la subasta del piso no cubre el montante de la hipoteca se tira primero del embargo de los bienes que posea el sujeto hipotecado, nómina, sueldo, empresas, yates, motos, material de oficina, etc. y cuando se acabe de tirar de aquí, mano a los avales.
Ni lo dudes por un momento! otra cosa será que no puedan conseguir en subastas todo lo que pretenden, así que podrían exprimir a los clientes por otro lado. Por otra parte, si este proceso de exprimir no diese todos los resultado convenientes y faltase panoja, contando con que hacienda les vigila, podríamos tener una intervención desde los poderes ejecutivos y judiciales. C*ñ*, q ué bien me quedó.
-Delenda est carthago-
Pues estamos fuera juntos, por que a mi me pasa lo mismo.
En el 2000 me parecian caros imaginate ahora.
No se si depues de los no menos de 4 años de ajuste me seguirá pareciéndo caro, ya no se si me ha excluido el mercado o le excluido yo.
Es triste que tengas que aplazar tu vida, por una situación a todos luces injusta.
Pero siempre puedes alquilar, no tiene por que ser definitivo y cuando la situación mejore si te sigue apeteciendo pues compra.
Eres joven, por lo que dices, lo que tienes ahora es tiempo, usalo en tu favor.
A no ser que tu también pienses que lo que desea cualquier ser humano sea tener un coche, un hijo y una casa en propiedad, entonces no te sirve nada lo que se dice por aquí y menos lo que yo digo que debo de ser marciana.
¡Viva marte!
Buenas me he leido todos los mensajes.
Carpe diem
Hay muchos comentarios alarmistas, y parece mentira que todabia no sabeis en que pais vivis.
La gente incosciente si llega el caso lo pagara caro, tendra que vender el coche ir en transporte publico no gastar tanto en cenas, vender el piso etc.
Y la mayor parte de la gente lo unico que tendra que hacer es apretarse el cinturon, que peores epocas se han vivido que la actual.
Lo que pasa en este pais que todo dios quiere tener dos casas una en la que vivir y otra en la que veranear.
La unica amenaza a tener en cuenta es el paro sin curro, pocas soluciones hay.
La inmensa mayoría de las hipotecas en España se han establecido con avalistas. Es una costumbre bancaria muy española que permite intereses más bajos, pero la seguridad de que nadie se escapará con la excusa de la bancarrota familiar.
Debido al aumento del precio de los pisos, de los tipos de interés y de la inseguridad laboral, en los últimos cuatro años no hay prácticamente hipoteca sin avalista.
En caso de que el piso no sea suficiente para cubrir la deuda, el banco ejecutará sus garantías. Por una parte los ingresos o bienes del avalista (suelen ser los sueldos y los inmuebles de los padres casi siempre) y por otra parte el embargo de una parte de los ingresos futuros del deudor.
El banco no tendrá ningún miramiento en ejecutar su derecho a embargar el piso hipotecado, el del avalista y ambos sueldos. A veces aparecen por aquí personas hablando de procedimientos concursales, reducciones de deuda, aplazamientos. . . Mejor no confiéis en ello si sois un particular. Es posible que alguien se salve así. pero que nadie se llame a engaños. La mayoría lo perderán todo y aún así seguirán debiendo y pagando
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