El Euribor subió en abril hasta el 4,253% desde el 4,10% que registró en marzo, según datos provisionales que deberán ser confirmados a mediados de mayo por el banco de España. Es el decimonoveno mes consecutivo que sube este índice, el más utilizado para actualizar las hipotecas en España. Para el bolsillo de los españoles y tomando como referencia una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con revisión anual supondrá un incremento en la cuota mensual de alrededor de unos 86 euros. Según algunos analistas, el Euribor podría depararnos este año más sorpresas desagradables, como subir un 0,5% más de lo esperado hasta el 4,4% o 4,5%, si se cumple lo que cada vez más bancos dan como previsible: que el banco central europeo haga una segunda subida de tipos tras el verano (la primera sería en junio) para drenar liquidez al sistema y sitúe el precio del dinero (actualmente en el 3,75%) en el 4,25% a finales de año
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Lo problemático de ponerse a estimar la cifra de paro espanola como resultado de la crisis ladrillil mas obra asociada es que no hay análisis fiable que permita estimar sus efectos indirectos incluso sobre otros sectores economicos alejados. El modelo mas simple que captura estas relaciones es uno estocastico que recoge la influencia de la construcción digamos sobre el sector servicios mediante una constante de cambio, esta constante es bidireccional con probabilidades asociadas de transicion de un estado (ladrillo) a otro (servicios) . El sistema matematicamente se expresa como ecuaciones diferenciales de primer orden, lo que nos da la tasa de cambio de acuerdo a las constantes de transicion descritas. La solucion es trivial y podemos calcular el numero de parados para un intervalo de tiempo determinado. Mi modelo, que podiamos discutir en detalle, me da mas de 2 millones de parados.
No ha mucho tiempo, un forero llamado break-down escribió que el que no se haya metido en la rueda de la neoesclativud sera un observador privilegiado, un plinio naturalista que debera guardarse de los humos del vesubio ladrillil. Aún diría más: aléjese hasta un lugar mejor, plinio, no sea que le vuelva a pasar lo que le pasó entonces. Como decía un forero, en respuesta a no comment: . . . yo que tú sonreiría para quedar bien en la foto, porque vamos a salir en todos los putos libros de historia económica del mundo. -Ceterum censeo carthaginem esse delendam-
Y si quiebran las inmos, qué?
Pues no construyen. Se frena la oferta de pisos. Ah, sí, el paro. Pues la gente cambia de sector, vuelve a su pais. Cambiaremos de modelo de crecimiento cuando éste deje de ser rentable
Pues alquilemos todos y a esperar unos añitos que los regalen. Imagio que en ese momento el precio de alquiler también será o. Bueno, me voy a una reunioncilla de coyuntura, de gente que no tiene ni idea. Creen que España crece y esas cosas. Les diré que lean el foro.
Por cierto, antes de que alguien me diga que soy un optimista y que no me doy cuenta de que mi piso no valdrá nada. Será genial, si mi piso no vale nada, o tan sólo el coste de construirlo (100.000 euros, o menos) mis hijos comprarán (o alquilarán) por muy poquito.
Si es que el futuro siempre encierra una oportunidad.
Le he estado dando una vuelta al modelo global del agujero crediticio, y me surge varias reflexiones partiendo del efecto multiplicador del dinero (hace tiempo puse este post enlace los 4 desde las 3:03) y la reflexión se basa en como nos va a afectar: +hegde funds y capital riesgo en el acelerador de la masa, actuando como segunda derivada de la banca. +Como los antieuros generarán un vacio entre la relación masa monetaria - nivel de producción, empujando a la deflación previa estanflación (teórica) por ralentización de la velocidad de circulación de la masa monetaria. Los antieuros son los que generan el vacío (la verdad es que la palabra que le pusiste es brillante, ya que realmente es el vacío que existe entre masa monetaria y riqueza y que genera antimercados que en lugar de generar riqueza generan poca riqueza y mucha especulación y desestabilización) . +Como afectaría a la crisis un aumento de los dólares en circulación provocando inexorablemente una deflación con basado en la formula de equilibrio de fisher en el nivel de precio. +Como el modelo de agujero acelera el balance de las empresas por los modelos de apalancamiento y con contraprestación en el activo empresarial de un incremento que no siempre tiene porque generar riqueza, en la mayoría de los casos va a temas tan improductivo como el ladrillo o indirectamente al reparto de dividendos. Tengo un poco de lío. Lo comentamos. Un saludo
Como siempre brillantes tus aportaciones y consideraciones. Muy sustancioso tu post.
Permiteme que empiece por lo mas simple, la distincion entre antimercados y mercados, los primeros funcionando con antieuros los segundos con euros. Este punto lo quiero desarrollar mas, porque de aqui salen las respuestas para clarificar el resto de tus puntos.
El primer principio de la teoría econometrica del mercado que hemos esbozado en este foro es bastante simple de entender, la distinción conceptual mercado y antimercado es clara, pero en la realidad lo que encontramos es una combinacion de ambos, esto es no hay un mercado puro, en equilibrio se entiende, y no un antimercado puro. Es una combinación de ambos, asi que por poner el caso mas simple, en la composicion de los precios de un bien deberiamos distinguir y separar los tres componentes, el mercado clasico, el mercado desequilibrado con una magnitud constante y la otra creciéndo y el antimercado donde no hay relacion oferta y demanda, aqui es donde tiene sentido hablar de antieuros, expectativas irracionales e informacion sesgada.
Lo mas importante de este principio econometrico hibrido es que podemos calcular por ejemplo que parte de la deuda de la familia son antieuros precisamente a traves del antimercado asi definido.
La pregunta que de momento creo que no tiene respuesta se basa en ¿La potencial reducción de la velocidad de circulación de los dólares compensa a la salida al mercado del nivel de reservas?
Yo creo (subjetivo) que tiene un componente mas pesado la velocidad/acelerador de los dólares que lo que salga de reservas.
Los americanos creo que esos cálculos ya los tienen hechos.
Gracias por el cumplido, que es recíproco
No paran de circular por ahí datos de las comunidades autónomas, del ministerio de la vivienda, de las inmobiliarias, etc sobre la subida o bajada de los pisos. Y yo me pregunto. ¿De donde sacan esos datos?
Porque la cruda realidad es que el precio de los pisos no es el de las ofertas, sino el de las compras realizadas, y en un país con una cantidad ingente de dinero negro en la compra/venta de pisos, nadie salvo los compradores/vendedores conoce el montante real de las operaciones.
¿De donde salen pues los datos de los informes? ¿Y qué margen de error tienen?, ¿Y las fuentes son fiables?
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