El banco de España cree que la caída del precio de la vivienda debe ser mayor

Puestos a acuñar nuevos términos, propongo un acrónimo que peca de lonchafinismo: cpm = "cantidad de publicidad mobiliaria". Vengo advirtiendo estos últimos tiempos que cada vez recibo más y más publicidad de fábricas de muebles, con descuentos de escándalo en muchos casos. Es, pues, un índice que indica las cantidades en stock de muebles fabricados para tanta vivienda construida, al abrigo de la creditocrácia (otro buen término ya acuñado con anterioridad), que no ha tenido salida por el parón en las ventas del sector inmobiliario. -Ceterum censeo carthaginem esse delendam-

"La asimetría de la globalización es insostenible ya que esclaviza los sistemas productivos donde se mantiene y descapitaliza el primer mundo"
Preguntale a un semiesclavo chino si quiere trabajar 12 horas cosiendo zapatos por un sueldo misero o prefiere estar las mismas horas trabajando el campo por un plato de arroz. La respuesta ya la sabes, la economia China va como un tiro. Respecto a lo de descapitalizar el primer mundo, ese es el objetivo, repartir riqueza. Alemania, Francia o Inglaterra lo sufrieron con el resurgir de España y su importacion de empresas extranjeras, que ahora se deslocalizan, y yo creo que no se han hundido, ni nada por el estilo.

La LEy del suelo es "maravillosa"; resulta que si tienes un terreno y decides promover sobre el, además de ser un especulador mal visto por todos, tienes que preparar un proyecto, paga a unos tecnicos para que lo redacten, pagar la urbanizacióndel mismo y regalarle al ayuntamiento las calles, con todos sus servicios, zonas de equipamiento publico o privado, y por supuesto zonas verdes, pagar la licencia de urbanización, cederle el 10% de la edificabilidad (al menos con la ley anterior), que en la mayoria de los casos tienes que recomprarles a precio de mercado, hacer un porcentaje de suelo para viviendas de proteccion oficial, y luego construir, previo pago de unas licencias apróximadamente el 3% del valor de construcción, luego vende las viviendas paga el prestamo promotor, que aqui también hay que hacerlo y también nos sube el Euribor, y despues de pagar a tu personal intenta que te quede algo de dinero para que hacienda se lleve el 35% de los beneficios.

No nos olvidemos tampoco que de cada venta de viviendas hacienda se lleva el 7% de Iva o de gastos juridicos documentados, además de las plusvalias que se lleva los ayuntamientos y el incremento de renta que tiene que pagar el vendedor en su próxima declaracion de la renta.

En cuanto a las compañias suministradoras, esas semipublicas que luego dicen dar un servicio a la sociedad, tienes que ejecutarles las instalaciónes con arreglo a unas normativas cada vez más exigentes y restrictivas, regalarselas, pagarles por conectarte a su red y luego que te cobren por el servicio que dicen prestar, y además darles las gracias.

A todos los gobernantes, especialmente a los ahora en el poder (ZP) se les llena la boca diciendo que los especuladores, que la vivienda es un derecho constitucional etc. todo eso esta muy bien, pero ¿Cuantas viviendas promueven las administraciones publicas en el suelo gratis que poseen?, ¿Quienes son los verdaderos especuladores?

Y por último a las cajas y bancos que les todos les pagamos los creditos dan prestamos a fondo perdido a cualquier partido politico de un lado y otro no vaya a ser que gane, y por supuesto luego se lo regalan ya que prestan un servicio a la sociedad. Repito ¿Quienes son los verdaderos especuladores?

En mi último comentario hice la siguiente reflexión:

“Estamos en una economía global que es un auténtico disparate en la cual los intereses reales de que esto funcione así se deben a “Las grandes fortunas””

Mi visión en ese aspecto cuadra con lo que usted apunta.

Probablemente me explique mal con el concepto de descapitalización. El concepto descapitalizar viene desde la óptica de riqueza y además de la especulación de moneda propiamente dicha.

El problema es que se produce una grave descapitalización de riqueza del primer mundo a favor de economías cuya base es la mano de obra barata y plagiar pero a escala macroglobal.

Cuando España entro en el marco europeo era una entrada de unos 40 millones de personas, que ya tenía un modelo productivo basado en tejido industrial propio (que se ha perdido la mayoría) y turismo, puede que no fuéramos algo grande, pero teníamos los mimbres para despuntar, además que la estrategia de nearshoring en un marco de proximidad.

El modelo de descapitalización actual se basa en sustituir a escala mundial y sin un “Plan de transición” Recursos humanos por recursos humanos con menor coste a cambio de una cebolla y un cacho de pan. ¿Qué sostenibilidad social tiene eso?

Entonces el primer problema es de riqueza. El segundo problema es monetario en el cual se produce una grave distorsión entre masa monetaria y su fluidez con la riqueza generada que además mucha de la que es generada en términos reales se produce en el tercer mundo, con lo que se produce la segunda derivada de la descapitalización, es decir, la descapitalización monetaria.

Esa descapitalización monetaria puede generar una asimetría de segunda derivada de efectos incontrolables ya que la descapitalización monetaria puede suponer un retorno a los países del primer mundo en forma de adquisiciones del copyright de los procesos deslocalizados o bien la compra de sectores estratégicos como utilities o telcos.

Comparto que el desequilibrio se debe a las grandes fortunas y a los gobiernos, ya que la falta de regulación es la que ocasióna muchos de los problemas, pero sin olvidar los grandes problemas de descapitalización derivados del descontrol de la OMC.

Una reflexión:

¿Qué ocurriría si en España eliminamos los pasos de control con Africa para la circulación de personas?
Pues desde mi óptica pasa algo muy similar con el modelo de la OMC actual, que es todo un disparate.

Tiene que existir inexorablemente un equilibrio entre masa monetaria y riqueza (no solo la generada sino que también la acumulada) .

Un saludo.

Independiente de los movimientos de los carry trades, hay un fenómeno claro, la agricultura en el primer mundo es subvencionada con cargo a la moneda que tiene un gran valor ya que es atesorada en último extremo por países deslocalizados y que inundan el mercado del primer mundo son productos industriales de “Todo a 100”.

En relación a los tipos de interés, amen de los movimientos especulativos a futuros de capitales hay que prestar especial atención a los tipos de interés comerciales (TIRC) .

¿Cómo compite Japón con la producción China?

Esta claro que aquí se contraponen dos modelos:

+El Chino con mano de obra semiesclava plagiando producción.
+El modelo japonés basado en el sacrificio del ROE para poder ofrecer servicios de calidad apalancado en el tridente (Recursos Humanos, procesos & tecnología)

Pero realmente Japón compite basado en los tipos de interés comerciales para poder dar salida a su producción.

Es un problema general y con el agravante que el modelo Asiático supone dar entrada a cientos de millones de personas en el modelo. El problema es socioeconómico. Los gobiernos pueden tener gran parte de la culpa pero al igual que un organismo reacciona contra un organismo patógeno la estabilidad del econosistema mundial está en entredicho por el modelo global de la OMC. Al final los movimientos de los carry trades son una consecuencia del modelo, no son la causa.

Un saludo

El problema de la deslocalización no es un problema de felicidad con la tarea que se desempeña en China, sino que por el trabajo que desarrolla se sigue cobrando por su trabajo una cebolla y un cacho de pan sin tener acceso adquisitivo a la compra de su propia producción.

Eso es una autentica bomba de relojería cuando se produzca un proceso mínimo de apertura.

Un saludo

Yo siempre he pensado que lo importante es conseguir inversión, aunque esta sea a cualquier precio. Ninguna empresa se traslada y empieza ofreciéndo un buen sueldo y vacaciones durante 2 meses. Esto ha sido asi siempre. Solo tenemos que mirarnos nosotros mismos. Estamos lejisimos de otros paises europeos en cuestion de conciliacion de la vida laboral y profesional, ayuda a la maternidad, acceso al trabajo en casa, etc. estas ventajas llegan con el tiempo. La deslocalizacion siempre empieza con trabajo basura, esto siempre sera asi. S2.

El tema de los impagos va lentamente, pero se consolida
No es que de un dia para otro haya 1 millon de personas que les embarguen su casa por deudas, pero si que es verdad que los bancos y cajas emnpiezan a estar preocupados, pues poco a poco va subiendo el numero de familias que les cuesta pagar sus deudas hipotecarias
El tema va lento, pero es imparable, y lo peor de todo, actualmente estamos con bajas tasas de paro
En el momento que empiece a faltar el trabajo, el tema se va a complicar bastante

Compartimos la misma vision sobre la globalizacion y el outsourcing. Que esta descapitalizando a los paises del primer mundo, destruyendo su capacidad productividad, agregados físicos economia real, y los trabajos mejores remunerados, el ingeniero que le cierran la industria y tiene que ponerse a servir en mcdonalds.
A cambio los chinos le financian el deficit a usa y Europa, cada vez mas, y Europa y los estados unidos funcionan con una economia ficticia basada en deuda y credito pero no en produccion. Esto no puede durar mucho mas, emplear la mano semiesclava China, India y la que se tercie para beneficio de unos pocos conduciria a una grave crisis mundial

Es interesante la forma de ver la realidad. Me gustaría que un día se demuestre con números las teorías que comenta sobre globalización.