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El director general del banco de España, josé Luis malo de Molina, advirtió de que los precios de la vivienda deben experimentar un descenso más acusado del registrado hasta el momento para garantizar que el ajuste del boom inmobiliario no se haga de manera "abrupta". En un estudio sobre la integración de la economía española en la unión europea, publicado por la fundación de las cajas de ahorro (funcas), malo de Molina indica que la "sobrevaloración" existente en el precio de la vivienda se puede absorber de manera "gradual y ordenada" mediante una moderación en el comportamiento del precio de la vivienda, y para que se despejen "los riesgos de correcciones abruptas" es necesaria una moderación de los precios "mayor que la vista hasta el momento". De esta forma se garantizaría un descenso gradual de los precios de la vivienda sin generar "efectos desestabilizadores ni sobre el funcionamiento de la economía, ni sobre el comportamiento del sistema financiero"

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314 Comentarios:

jimenezdeoso
14 Mayo 2007, 17:27

Cierto, una manera rapida donde se ve es por ejemplo es la perdida de peso de la industria en Estados unidos y el aumento del sector servicios y dentro de esto mayoritariamente de los llamados trabajos basura. Ya saben sustituir ingenierios por camareros de la mcdonalds.
Por cierto que lo siguiente sera el i+d, vease China, que ya esta invirtiendo casi un 2% de su PIB en tal sector con vista a absorber cada vez mas el i+d industrial que empieza a escaparse de los estados unidos, es decir las empresas tenderan cada vez mas a contratar ingenieros y cientificos chinos para su propio i+d, ya se esta viendo con el software en la India.
Otra pista mas es el deficit comercial estadounidense que aumenta al mismo ritmo que su outsourcing hacia China, la cosa durara mientras a China no le queda mas remedio que financiar la deuda estadounidense. Y estados unidos aguantara fomentando aun mas la economia especulativa de los hedge funds y similares, destruyendo sus empresas e industrias a cambio de rellenarlas con deuda para que suban en la bolsa. Si, un buen circo, perpetrado por una de las peores generaciones que ha dado estados unidos desde su independencia. Generacion de plaga de langostas,

jimenezdeoso
14 Mayo 2007, 17:33

El peligro en el futuro será cuando China pueda crear los cimientos de un mercado de consumo interno, en ese momento China sera la nueva superpotencia ya que estados unidos habra perdido toda su capacidad industrial y productiva en su favor. La deuda contraida con China, por otra parte, obligara en el futuro a los estados unidos a aceptar las condicioens politivcas y economicas que China quiera. Esto es asi, bajo la aparente prosperidad bursatil estamos asistiendo a la destrucción economica del imperio americano.

jimenezdeoso
14 Mayo 2007, 18:12

Cierto, lo que comentan, pero no se olviden que China ha avanzado muchismo y en poco tiempo en inversión en i+d, ya no solo les va la mano barata, empiezan a tener su mercado interior, su clase media. Tienen dos universidades que superan a la mejor de espana, y sacan un numero considerable de licenciados e ingenierios amen de repatriar cientificos desde los estados unidos, repito su inversión en i+d relativa al PIB es ahora mismo el doble que la espanola.

Despues esta el tema sociologico, las familias chinas consideran prestigioso que su hijo vaya a la universidad, que destaque y trabaje duro. Una anecdota, la imagen del maestro en China, nada que ver por ejemplo con la que tiene en espana donde es tratado por el sistema como un don nadie, alli a un maestro, ya no digamos profesor de universidad tiene una consideracion inaudita para un pais como Espana.

También haydatos preocupantes su ineficiencia energetica y el temademografico etc

jimenezdeoso
14 Mayo 2007, 18:19

Sobre keynes, veo que la tiene tomado con el, en parte tiene algo de razon, el actual modelo neoliberal coge de keynes el tema monetario pero no el social, no se hace pensando ya en la clase media en potenciar su consumo sino en la economia especulativa global del gran casino trucado con los hedge funds como arietes. Los agregados monetarios se transforman no en productivos no en físicos, sino en financieros. No se crean mas empresas, no se produce mas, no hay innovaciones tecnologicas de envergadura, no en su lugar el sistema crea productos financieros altamente especulativos, se compran empresas a golpe de leverage-out para endeudarlas a continuacion, se inflan los dividendos refinanciando las deudas, se aumenta la cotizacion de la accion a credito autocomprando las propias acciones. La economia financiera separada de la economia real, la productora de bienes y servicios, a esto hemos llegado, a una economia sin sujeto, gracias a la colaboracion de los bancos centrales y reserva federal.

crash bubble in cat
14 Mayo 2007, 18:23

En la primera vez que escribo en este foro tras seguirlo durante un montón de tiempo, y es para comentaros el perfil de un señor importante, que corta el "bacalao" aqui, en mi ciudad, Barcelona. Este señor es presidente de la asociacion de promotores de Barcelona, se llama enric reyna y fue en nefastos tiempos post-gaspart (otro que tal, ) presidente por accidente del fcbarcelona, en una asamblea para tratar el futuro de la entidad (nuevas elecciones y presentacion de balances, etc) sacó un sobre en el cual, y según él, había la "solución mágica" a los males del club (agujero financiero brutal, fichajes sin sentido deportivo y solo economico, sospecha de malversación y robo a las cuentas del club), que ellos mismos habían generado, dijo que abriría el sobre si era elegido, no lo fue y el sobre quedó sin abrir. Este señor se comió el marrón de la junta saliente solo por querer figurar en el panteón de los presidentes del club y su primera y única actuación fue grabar su nombre en la placa que los recuerda. Y ahora sigue tal cual, diciendo mentiras y sandeces respecto a la situación real del mercado y la brutal sobreoferta, cara e invendible de nuestra ciudad, la cual esta en manos de estos personajillos a los que sólo les interesa su cuenta de resultados y comprarse el Mercedes más grande cada año (reyna dixit en una entrevista, )

dr knife
14 Mayo 2007, 18:25

No perdamos la óptica que desde que se rompió el modelo de bretón woods del patrón oro, hemos entrado en un modelo en el cual lo que respalda el valor de los billetes es un “Porque yo lo valgo”.

Puede ser que el modelo Keynesiano tengo mucho de política ficción pero hay un concepto vital que es la planificación estratégica. El mundo está descabezado sin planificación estratégica en el cual se ha roto el equivalente cuantitativo del dinero con la riqueza y el de la riqueza con el de la renta disponible.

El mundo si planificación estratégica esta abocado a una gran recesión y esperemos que no desemboque en un conflicto armado. Lo Estados Unidos cuando deslocalizan no miran la generación de riqueza, sino que predomine la hegemonía del dólar. El peso del dólar a nivel de reservas internacionales es casi cuatro veces mas que el euro, luego es un problema del dólar.

¿Procede hablar de esos conceptos en este foro?

Indudablemente si, ya que es el patrón ladrillo el garante de muchas operaciones internacionales.

Y aquí si que me mojo: es inviable que pueda haber un frente de i+d y otro de producción, por lo menos con las reglas de hoy en día, es imposible. El i+d tiene que estar repartido en regiones al igual que la producción sobre todo para evitar diferencias y tensiones sociales.

China es una olla a presión, en la que las diferencias sociales pueden hacer saltar todos por los aires, son cientos de millones de personas y el paso de todos a economía productiva real es un disparate. Los americanos lo saben y no van a dejarse pisar ni el i+d ni la supremacía, no olvidemos que llevan 20 años creando burbujas de deslocalización desde america a Asia y pasando por Europa.

Pero repito el gran problema de todo este embrollo es que estamos en patrón ladrillo muchas economías y especialmente España.

Un saludo y placer.

dr knife
14 Mayo 2007, 18:28

A ayuntamientos: es una persona de un gran nivel y creo que sus palabras infunden un profundo respecto es todos los foreros. No obstante mi óptica es una visión mixta de política monetaria.
A del oso: me alegra que compartamos la visión.
SAlgo de maniobras.

jimenezdeoso
14 Mayo 2007, 18:28

El patron ladrillo es la consecuencia de que la economia financiera ha sustituido a la productiva, bienes y servicios, de ahi vienen las burbujas de la de Internet pasamos a la del ladrillo, y esto porque la economia no esta orientada a producir, a crear ciencia, tecnologia, etc sino a especular

jimenezdeoso
14 Mayo 2007, 18:42

La inflación la ha utilizado el capitalismo para incentivar la inversión del empresario, no se olvide de eso. El problema como ya demostrara la escuela austriaca (Hayek y von mises) es que la inflación tiende a alimentarse a si misma creciéndo exponencialmente, por qué? porque el capitalista invierte siempre que el crecimiento de la inflación supera de forma no predecible la anterior, eso lo anima a invertir pues ve aumentada su ganancia de forma inesperada por abaratamiento de los salarios de sus trabajadores y ganancia de sus productos, sino es asi el capitalista no invierte en esto. Por eso Hayek atacaba el keynesianismo, la politica monetaria de este pues traia el problema inflaciónario de la mano. En la curva de philips esta el proceso descrito y sus consecuencias

monik
14 Mayo 2007, 19:10

Que bonito, casi me mato cuando iba a correr por miraros, de verdad, no podeis iros a otro sitio? es que cada dia hay una manifestación por algo distinto eso parece el sambodromo, ya que estais podeis hacer algo por los arbolitos también?
Que tal el pau de carabanchel? me han dicho que es muy prestigioso, ahí también se puede acampar y no saturais la zona del centro.

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