El crédito para hipotecas crece a la tasa más baja desde 2003

Si te has comprado un piso este año pensando sacarle el 15%, lo llevas claro.
Si llevas 5 años sin comprar, pensando en sacarle un 15% menos, lo llevas claro.
Todo ello produce mala uva, claro.

Yo creo que esas cosas de corralito son excesivas y exageradas, en el hipotetico caso de que llegue, estara avisado muchisimo antes en este foro. Asi que en general, tranquilidad a la gente que pregunta si sacar el dinero del banco, de momento aun hay mucho tiempo, que las cosas no van tan rapido como se dice (no hay que ver lo que ha tardado en estar explotando la burbuja, predicha aqui hace años, ) .
Lo grande que sea la crisis es dificil de pronosticar, y que habrá mas paro, mas delincuencia, menos dinero, menos consumo, etc. etc. Seguro, pero cuanto es dificil decirlo aqui y ahora,

Ya comprare en 2, 3, 4 o 10 años para ver como acaba todo esto eso parece sensato. Y como de finanzas, otros saben más, ya te dirán ellos cuanto reinvertir para mantener el valor de tu cash. S2

Muy bien descrito el fenómeno, evidentemente los movimientos de los hedge funds provocan descompensaciones que en si son antimercados.

Como propuesta y puestos a acuñar nuevos conceptos se puede hablar de “Ganadería financiera” (Financial farming), tendríamos dos:

+Los propios de los movimientos de alta especulación (hedge funds) que tratan de inflar el valor en bolsa para luego ordeñarlas en forma de pelotazo.
+Los propios del capital riesgo cuyo objetivo es inflar el pasivo de las entidades sobreendeudándolas para luego ordeñar las en forma de dividendos.

Manda narices que en pleno siglo XXI estamos con estos tinglados.

Y si hablamos del bonos basura, ciertos warrants y demás historias para que hablar.

No obstante y como apuntábamos el otro día la manera de dibujar todo esto es desde la relación masa monetaria en confrontación con la riqueza y los niveles de precios, en base a esto se podría montar un modelo econométrico que sería alucinante y demostraría todo este embrollo.

Un saludo

Lo mejor que puedes hacer es no meterte de momento en una vivienda y más con ese importe de hipoteca pero si lo tienes superclaro, no tienes más que ir llamando a tasadoras que encuentres en cualquier buscador de Internet. Preguntas más o menos a como tienen el metro cuadrado construido en la zona donde vas a comprar y la que más se acerque, les dices lo que necesitas. Cuando te envíen al susodicho tasador no tienes más que decirle que si te lo tasa por debajo de esa cantidad, te quedas sin casa.
Pero repito, tu mejor acción, desde mi punto de vista, es aguantar.

Por favor, seamos sensatos. Habrá una bajada de precios en la vivienda y cierto desequilibrio económico por lo cual la bolsa indiscutiblemente se vará afectada. Y no hablo solo de inmobiliarias o constructoras sino de otros valores que confiaron y no se han deshecho de estos activos aún. No creemos falsas expectativas con algo como la bolsa donde se ve a leguas lo que va a ocurrir en un corto plazo.

"Las familias españolas dedicaron más de un tercio de su renta disponible en 2006 a comprar una vivienda"
Que cosa tu, ¿Cuando no ha sido así?, Aparte del a3, las vacaciones en nueva york y la sistenta para la plancha poco ha cambiado en la familia media española, ¿No?

"Este porcentaje es aún mayor para los jóvenes y los hogares monoparentales, que tuvieron que destinar a este mismo fin el 40 por ciento de sus ingresos"
Ciertamente, muchos jovenes con ingresos insuficientes pretenden ser nuncabajistas comprando vivienda cuando deberian ser burbujistas y ver la vida pasar, en eso estoy de acuerdo, saludos.

En marzo del año pasado crecia a ritmos del 27%, necesito 5 años de boom inmobiliario para pasar de un crecimiento del 18 al 27 y en poco mas de un año habremos desandado todo el camino y eso a pesar de las refinanciaciones, que por la cantidad de anuncios en los medios deben ser abundantes y de que el importe medio de las hipotecas ha subido bastante.
Segun se les vayan acabando las ventas sobreplano a las promotoras y con los tipos subiendo mes a mes la tasa de crecimiento de la deuda va a seguir cayendo en picado y va a ser uno de los datos mas precisos para confirmar el parón inmobiliario

Un ruido lejano, metálico, agudo, hizo que sus ojos se abrieran de par en par. Era estridente, helaba la sangre. Un sonido como de sierra. Se oían los balidos del resto de su rebaño, be, be, pero él nunca pensó que le pudiera tocar. Eso era imposible. Incluso estando allí, junto al resto de sus congéneres, pisando el frío cemento de la cárnica que le convertiría en chuletas para asar. Aquí os dejo un divertimento, dedicado especialmente a los nuncabajistas :)