El crédito para hipotecas crece a la tasa más baja desde 2003

Pago 1000 euros de alquiler mensual. Sumando el garaje me estoy dejando una pequeña fortuna en mi alquiler todos los meses, mucha gente me dice que estoy tirando el dinero. Estoy tirando el dinero? Mi piso se compro vendió un año por 400.000 euros, calculo que el nuevo propietario se dejó como minimo otros 40.000 euros en una reforma total (ha quedado precioso, eso si) . Si yo me hubiese endeudado (digamos al 5% ) por 400.000 euros mas 40.000 de impuestos y trámites mas 40.000 en la reforma tendria que pagar 2600 euros al mes de los cuales 1800 serian intereses Ademas tendria que pagar Comunidad, iBI, cualquier arreglo que surgiera. Que es mejor, pagar 1000 euros a tu casero y que el te pague la comunidad y el Ibi o pagarle 1800 euros al banco y encima pagar IBI, arreglos, comunidad etc,

Los chinos ya son dueños de casi medio mundo, lo cual no es mala noticia pues está claro que los chinos no van a hacer la guerra a Occidente, ¿Para qué, si ya son propietarios de gran parte de los activos de occidente? En fin, lo del siglo XIX pero al revés,

Es obvio que se apróxima el fin del ciclo hegemónico de los EEUU. El turning point vendrá cuando el dólar deje de ser lo que es: quizás con movimientos chinos como ése o con la Opep cambiando a euros o a "otra cosa", aunque personalmente pienso que los chinos todavía aprovecharan la situación actual para beneficio propio.

Los chinos gestionan procesos deslocalizados. Lo realmente preocupante es la entrada en firmas de capital riesgo como blackstone con fuerte presencia en sectores “Core” De los americanos como es la tecnología principalmente por los acuerdos de partnership con grandes empresas.

No se que se negoció tres días antes pero parece que esto es una salida de tono de los Chinos.

De todas formas yo creo que los norteamericanos no se dejarán dar sustos y dejarse pisotear elescenario, hay que estar muy atentos los próximos días a ver como evolucionan las cosas y sobre todos los discursos desde países afines a la IOB.

Parece ser que la empresa que va a instrumentar todo este tipo de movimiento será una sociedad estatal: sie.

A ver, aquí no creo que llegue el corralito y todas sus consecuencias. Tened en cuenta que el euro es muchísimo más que el engorde masivo de los precios de la vivienda española. ¿Que el euro en vez de cambiarse a 1, 356 se cambie a 1, 30 $? Es posible, pero de ahí a que suceda un corralito en España, es harto complicado por muy mal que se pongan las cosas.
De todos modos a los que desean pasar cuentas al extranjero decirles que igual les vale un banco francés, alemán o ingés.
Que los precios de la vivienda van a descender ya nadie lo duda. Ahora la pregunta es ¿En cuanto?
Nuestros gobernantes se han rekajado y han pensado que estando en Europa y con una moneda estable estas cosas no podrían suceder pero se han relajado tanto que los precios se han puesto por encima de mercado. El "yo no soy tonto" como campaña ha pesado más que la calma pedida y demandada desde las campañas gubernamentales.
Lo más pocupante de las noticias vistas hoy es la de que los promotores miran ahora hacia la vpo. Se han dado cuenta de que esto se ha terminado y es mejor un beneficio del 3% que el descalabro total. El problema será el futuro de la vpo ahora que los mangantes han puestos sus finos ojitos en la vpo.
En las próximas semanas veremos como mucho capital europeo, americano e incluso español se va hacia paises del este. Llegan tarde pero recogerán beneficios; los que van a dejar de ganar en España.
Yo, sinceramente no lo veo todo tan negro.
Que desaparezcan inmobiliarias que aparecieron como champiñones llevándose unos márgenes de beneficio sin producir (tan solo como intermediarios) es bueno para todos.
Que bajen los precios un 20-25% porque si quitamos ese porcentaje se apróxima al valor real de las viviendas, es bueno para todos, salvo para los especuladores.
Que a una familia que tiene un piso que no quiere vender porque es su casa suban o bajen los precios debe tenerles sin cuidado porque ellos tienen lo que desean que es un techo donde vivir y convivir. Los que han comprado últimamente para hacer negocio, esos sí lo van a tener mal, sobre todo si pidieron hipotecas para hacer frente al pago.
Los buenos inversores saben que el producto hay que diversificarlo y hay españolitos que pensaban que esto era la historia interninable.
Pues no, se acabó.

Caribdis ha puesto un ejemplo de primera para entender de una forma muy simple la distorsion introducida por los bancos centrales y los hegdes funds. El libre comercio de bienes complementarios entre dos comunidades produce mayor beneficio que el no intercambio y por tanto conduce a la especializacion. El problema lo introduce la moneda, cuando la cantidad de esta no covaria con los bienes producidos e intercambiados en ese mercado, se esta castigando ese comercio. El hedge fund introduce un segundo nivel ya que crea dinero financiero a partir del dinero bancario, su objetivo no es el comercio, sino los mercados bursatiles y por extension todo lo susceptible de ser especulado.

Lo hemos visto estos dias, un hedge fund comprando la chrysler sin problema, para a continuacion endeudarla y crear nuevo dinero financiero con el que inflar la bolsa. El hedge fund esta poco interesado en producir coches, la chrysler es solo un cover-up, sus gestores últimos no son empresarios ni ingenieros con el sueno americano en la cabeza, sino jugadores del gran casino de carta marcadas, la chrysler no necesita producir ni un solo coche.

El caso "malaya", por hablar de uno en concreto, viene a documentar de forma fehaciente cómo se estan haciendo las cosas en este país y la forma de actuaR DE LA justicia española.
Que el ex-alcalde o el ex-concejal de obras vivían por encima de sus posibilidades ahora nadie lo niega pero esto comenzó hace muchos años ¿Qué forma de investigar y que tipo de justicia hay aquí?
Encuentro personas que me llaman loco por haber vendido mi vivienda y con parte del dinero obtenido haber comprado en Hungría y Bulgaria sin saber muy bien en qué pais viven su día a día.
Hoy el ínclito roca dice que si no sale bien parado del juicio, "tirará de la manta" y son unas palabras que dedica nada menos que a la junta de Andalucía.
Hablan de corrupción en los países del este sin saber hasta qué punto se ha dejado de la mano de dios la construcción en este pais.
Pero que nadie se preocupe porque este pais y sus gobernantes saben bien como acabar con esto ahora que ha saltado al tomate la información.
Tened por seguro que si hoy en día nadie supiese lo que ocurre, todo seguiría igual del mismo modo que siguió durante muchos años.
Es duro acabar con la corrupción cuando los corruptos pueden estar al frente de ayuntamientos, juntas o incluso del propio gobierno.
Y ahora me hablan de la corrupción en bulgaria. Je.

Hablando de bancos. Pocos son los que conocen el intríngulis de los paquetes de acciones que tienen los bancos.
Yo siempre he dicho que los bancos ya venga una época de bonanza como una guerra, nunca, jamás, pierden dinero.
Pues bien no es necesario mucho intelecto para ver lo que han hecho la mayoría de los bancos con empresas constructoras y con inmobiliarias en el último año.
Se han deshecho de lo que han podido de forma sibilina.
Evidentemente no han vendido sin más. Necesitaban una excusa. Esta ha sido o bien que querían liquidez para entrar en otros mercados, que querían comprar otra cosa. Así ha sido, amigos.
Yo en cuanto ví dos bancos deshacerse de lo mismo, pensé: aquí hay gato encerrado. Y vaya si lo había.
Para invertir no es necesario ser inteligente, simplemente haz lo que hagan los bancos.
¿Que se deshacen de paquetes de acciones de constructoras e inmobiliarias? Deshazte de la inversión en vivienda.
¿Que cubren los riesgos de esas constructoras en paises del este y planean entrar y abrir sucursales o crear acuerdos de colaboración con bancos de paises del este? Ya sabeis, a comprar vivienda en esos paises.
Aunque parezca ridículo, es así de sencillo.

Es evidente que muchas constructoras-especuladores, han depositado todos sus bienes en suelo en nuestro país pero las grandes firmas han sabido salir a tiempo fuera de nuestras fronteras (paises dele ste y Marruecos) que es donde esta la inversión y el futuro.
Pero igual que te digo esto, te digo que la mayoría de los que manejan los hilos en la construcción es España han hecho cantidades ingentes de dinero (no me atrevo a dar una cantidad por terror a quedarme corto) y es cierto que van a perder parte de su inversión (momentáneamente) en España pero con todo lo que han ganado son capaces de comprar lo que deseen en otros paises. Ni te imaginas el dinero que han hecho, evidentemente antes de impuestos. Je, .