El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas alcanzó en marzo los 953.418 millones de euros, un 21,7% más que en el mismo mes del año pasado, lo que supone la tasa más baja registrada desde marzo de 2003, según datos de la asociación hipotecaria española (ahe). Estos datos confirman la desaceleración del crédito hipotecario que terminó el año pasado creciendo a una tasa del 23,3%. La ahe considera que los resultados del primer trimestre confirman sus previsiones de una "moderada desaceleración" del crédito hipotecario
271 Comentarios:
No veo tan claro el fin del dominio usa y su sustitución por China de manera tan fácil.
La economía China está orientada a la exportación hacia occidente: la inversión (con un fuerte componente externo) y las exportaciones suponen más de dos tercios de su economía. Cuando se exprese fuertemente la recesión en los usa eso afectará muy negativamente al conjunto del comercio mundial (empezando por resto de países de occidente y terminando en China) ¿A quién venderá China? China no tiene mercado interno para absorver ni la décima parte de los productos industriales que produce y ha alterado el resto de su economía en función de "cebar la bomba" del papel que juega actualmente: no están preparados para la crisis tan enorme que se les viene encima.
Probablemente habrá muy fuertes tendencias a recentralizar la economía para poner orden. Es claro que entonces pueden darse también tendencias muy fuertes a que China use su músculo militar lisa y llanamente para dominar mercados, pero también sufrirá fortísimos disturbios internos (de hecho ya los sufre) .
Los usa están endeudadísimos, pero sonstitutyen más del 30% del mercado mundial y no va a ser tan fácil que dejen de jugar el papel de solista en la orquesta, que juegan hoy en día. Eso sí: más volatilidad por todos lados, es lo que hay cad vez más.
Se desacelera el crecimiento español unos años, pasamos al 2 ó 3% más dos que tres. Se desacelera un poco la inflación. Se mantienen tipos de intervención en el cuatro. No se crea empleo, no atraemos inmigrantes. No crece el paro.
Se para el mercado inmo. Se ajusta la oferta con retardo. Se tarda un par de años en absorber el stock. Se construye la mitad. Cierran los chapuceros. Zapatero a tus zapatos y no a vender pisos.
Caen los precios? pues supongo que sí, en reales o nominales? más dificil, con inflación baja, deberá ser también en nominales. Cuanto? cuanto tiempo?
Cuanto ha caido en usa? un 1, 5% escenarios catastrofistas para España? 5%
Pues eso.
Y el alquiler? en manos de la ley. Habrá leyes que lo favorezcan? no creo, porque la gente no entiende que para favorecer al inquilino hay que desprotegerlo (dicho así, en breve) crecerá hasta recomponer la rentabilidad de la vivienda.
No me gusta el escenario dibujado. Alguien me ofrece otro?
Un punto positivo. Los salarios reales crecerán. Por incremento productividad por caida actividad construcción y selección empresas. Por no integración laboral nuevos empleos poco productivos.
Bueno, algo es algo
Estoy en ello, siguiendo tus pasos, lo que excluye forrarme, pero predice divertirme
Empezaré por el modelo uno que me sugeriste, ampliando los temas. Una especie de club nautico, ya veremos si bareto o de caballeros. MañAna me reuno con un ex alumno para ver como. Te mantendré informado, porque creo que sabes, te interesa y te apetece, pero quiero mostrarte antes algo hecho.
En esa línea, introduciría varias secciones.
Nautica puara y dura (barcos, cursos, amarres, esas cosas. Fundamental historietas)
El mundo. Cosas curiosas y bonitas. Buenrrollismo informado
Crisis. Los peligros a que nos enfrentamos. Soledad, ecología, China, burbujas,
Nuestras cositas. Educación, relaciones, lecturas. Lo dificil que resulta ser normal en este mundo
Acceso limitado a buena gente que le guste mirar el mar.
El ambiente de euforia se vive hace ya un tiempo, mira wall street en máximos desde hace dos semanas (cuando pasa de los 13000 puntos), China no muestra signos de ralentizar su actividad a pesar de los ajustes introducidos, Alemania en franco avance, realmente a mi parecer de crash muy muy lejos todavía.
Gracias por el enlace.
Parece ser que los agricultores harán una alegación porque salen perdiendo en la valoración del terreno rústico, aunque por lo que sé sería sólo en caso de expropiación, ya que a nivel hipotecario ya se usaba el método de capitalización de rentas.
Eso me ratifica un poco la impresión que me ha dado de que la ley está más pensada como un instrumento a favor de la administración, aunque no veo cómo va a solucionar el problema del precio del suelo.
En cambio en lo que les afecta a ellos la ley pasa un poco de puntillas, se va a obligar a los cargos de la administración a que hagan una declaración de bienes, antes y después del mandato, pero deja la puerta abierta a que por motivos de seguridad, etc. se cree un archivo blindado, sin especificar cómo y quién podrá acceder a él.
En fin, ya veremos
Es tan falaz olvidarse de que hay que pagar intereses como olvidarse de que disfrutas la vivienda ese tiempo (equivale a alquiler) lo que no creo que calculemos es el efecto de la inflación en los pagos, pero a esos plazos, dificil
Si calculas que vas mal, mira a ver si vendiendo puedes solucionar. No se me ocurre otra. Hombre, aun sabiendo que es un troll, (el españolito, insisto, no tu que intentas ayudarle) hay otra. Alquilar una habitación. Crece la oferta en idealista (publi gratis, no soy rencoroso, jua jua) de habitaciónes compartidas otro indicador del lonchafinismo. Y que lo tenga que buscar yo!
Meseta equivale a bajar, depende del ipc
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