El crédito para hipotecas crece a la tasa más baja desde 2003

RESPUESTA a Dr. KNIFE Y Marino:
Yo el problema (para los chinos) lo veo por el momento concreto en que piensan invertir en bolsa. Si el paso que han dado ahora, lo hubieran efectuado hace 3 años y se basaran en una política de compra de activos consecuente, con una estrategia clara en línea con lo que necesita su economía, les habría ido muy bien.
Pero el factor tiempo es importante. En España los Serratosa, que tienen capital para invertir desde hace 2-3 años, se niegan a la compra de ninguna empresa porque acertadamente explican que existe una inflación del precio de las mismas. A nivel internacional otros inversores ya llegaron a esta conclusión desde hace tiempo. El precio en bolsa cada vez se divorcia más de los beneficios declarados y éstos cada vez más del valor creado… Bueno, qué le voy a explicar a Vd. Estáis hablando de ello casi todos los días…
Marino señalaba el fin de semana pasado que lo acertado para China sería la compra directa de materias primas. Yo estoy de acuerdo. Pero el hecho de que uno de los primeros pasos que han dado con el fondo que han creado sea invertir 3.000 millones $ en Blackstone es un dato (veremos si una tendencia) que puede indicar que están impresionados por el “Juego de la bolsa y del mundo financiero en occidente”. De hecho, el pacto suscrito con Blackstone revela que no podrán desprenderse de las acciones hasta dentro de 4 años y no creo que la fiesta actual dure tanto. Pasada esa fecha, sólo podrán retirarse a un nivel de 1.000 millones $/anuales

Aunque, en la línea de favores mutuos, podría haber “Beneficios” A corto plazo para China:
“Además, de esta forma el dinero también podría terminar reinvirtiéndose en China, ya que es probable que Blackstone realice adquisiciones en empresas del país. En enero pasado, según informa "South China Morning Post", el grupo estadounidense contrató al ex secretario de Finanzas de Hong Kong, antony Leung, como jefe de sus operaciones en Asia Pacífico.”

Si este tipo de inversiónes siguen, se pueden quemar los dedos (y mucho) .

Hace unos días solicitamos tu ayuda para desentrañar las trampas que contiene la nueva Ley del Suelo. Vemos que estás en ello. Quería agradecerte, en nombre de varios compañeros, tu papel en el foro, ya que constituyes una pieza difícilmente remplazable, como escribí no hace mucho. También necesitamos psicólogos y psiquiatras, para que nos adelanten los males que afligirán a los heridos o directamente muertos financieros, tras la inexorable derrota inmobiliaria. Lanzo este mensaje por si algún profesional acepta el envite. Mientras tanto, otros cubriremos este hueco como buenamente podamos. Combinación de palabras clave, según una conocida que es psiquiatra en ejercicio: neurosis fóbica. Un saludo. Igualmente se te saluda estimado compañero caribdis, se´Que escribiste hace un tiempo agradeciendo mi asistencia y sé que lo que tengo guardado. Tú junto con otros compañeros como jimenez del oso, Dr. Knife, indenaiks y similares llevaís comentando aspectos de macroeconomía que respeto pero a cuyos términos de expresión no llego. Respecto a la nueva ley del suelo, aún no quiero hacer comentarios estrictos mientras no asista al seminario de prresentanción de la ley el 7 de Junio, para informar bien, . antes hay que formarse y conforme a lo poco que he leísdo sobre el título i - Valoraciones, en principio estimo que lo han dejado menos claro que estaba en la última ley vigente 6/1998 de 13 de abril, pues términos de valoración de suelo donde se clasifica como " suelo rural" y " suelo urbanizado" no se habían conocido ni en la ley de expropiación forzosa de 1954, ni en la ley del suelo de 1956, ni en la de 1976, ni en la de 1994 ni en la de 1998 donde incluía por primera vez, una ley muy bien descrita sobre " valoraciones" donde el suelo se valora conforme a su clase y situación. Donde el " valor real es el valor de mercado y cuando no sea así habremos convertido la expropiación en confiscación. Porque si la institución expropiatoria persigue es que el patrimonio expropiado no resulte alterado, compensando la merma del valor del mismo supuso el sacrificio expropiatorio, esto no se logrará si el propiatario expropiado no puede adquirir en el mercado una cosa análoga a aquella a que se ha visto privado. Si la cantidad que se le ofrece como justo precio sólo le permite adquirir una cosa inferior a la que fue objeto de privación, se habrá infringido abiertament5e el principio de igualdad ante las cargas públicas, que - dígase lo que se quiera - es el único fundamento real de la institución. La expropiación no es - o al menos, no debe serlo - un juego, una lotería. No puede seriamente admitirse que el sacrificio recaiga sólo sobre unos cuantos de aquellos a los que les toque la desgracia de tener terrenos dentro de la zona que unos políticos, unos técnicos o unos funcionarios consideran la más idónea para trazar un polígono de urbanización. Y menos ahora que ya sabemos de 300 campos de golf y millones m2 recalificados.

Aqui Murcia, a pesar de las reticencias de los propietarios, seguimos acusando bajadas de precios, de momento ligeras, pero tiempo al tiempo, ya se van concienciando

Creo que no hablamos de la misma crisis, yo me refiero al año 88, año más año menos, quizá en otras partes no se vivió igual, en ese momento yo estaba trabajando en la costa catalana y lo que ocurrió fué que la construcción costera estaba absorviendo muchísimo dinero negro, de golpe salió una ley que obligaba a registrar los inmuebles por un mínimo etc. no me voy a extender, el resultado fué un crac, pero como te digo, insisto los pisos curiosamente no bajaron ni siquiera en términos reales, hubo la típica corrección a la baja por supuesto ya que se había llegado a una situación esperpéntica en que los pasapiseros doblaban el precio, pero esa corrección se limitó a los apartamentos que se habían usado para ese juego, los pisos por desgracia no bajaron.
Y te lo digo por experiencia personal porque en esa época yo tenía unos ingresos aceptables con muchas posibilidades de mejorar, y no me pude comprar un piso decente porque no llegaba, en ese momento yo también esperé a que bajaran para comprar y me equivoqué.
De todas formas podría ser que esa crisis fuera más bien local a nivel de Cataluña y que fuera no se viviera con la misma intensidad

¿Que esta pasando en jeta corporasion? Mientras su presidenta sale en los medios calmando al personal de lo chuli que está el sector y de que todo vá fenomenal, por la puerta de atrás salen corriendo las ratas hacia Europa. Renta Corporación pone en venta la sede del Banco Atlántico en Madrid y se va de compras por Europa es lógico. Calmar a las fieras diciendo que no pasa nada que sus propiedades no van a bajar, lo máximo subirán como el ipc, etc. pero ¿Hay alguien que no se dé cuenta de que no hay que fiarse de los que tienen intereses en el negocio? Osea, no pasa nada, todos tranquilos y mientras vendo yo lo mío y me voy poquito a poco a Europa y así cuando llegue el chaparrón gordo, pillará a los pobres infelices que me hicieron caso. Es decir, "haz lo que yo diga pero no lo que yo haga".

Creo que no veis el lado positivo del estallido del engorde masivo con pienso de ínfima calidad.
Lo bueno de todo esto es que cuando todo acabe, llegará berlanga y hará su nueva película porque ya sabeis que a este director le gustó siempre reflejar en sus films la "España profunda".

Aquí sólo pagan impuestos las rentas del trabajo controladas,
Los grandes beneficios de la economía ladrillil y paellil no pagan ni mucho ni poco, nada. Y no es casual, es lo buscado por esta administración. Incentivar actividades económicas de poco valor añadido que no pagan impuestos pero que requieren mucha mano de obra.

No, lo cierto es que aquí no me van a pillar. Ni el pinchazo del engorde, ni los bancos podrán pillarme de los mismísimos h, yo me retiré a tiempo, my friend.
Y parece ser que también entré a tiempo en la capital de Bulgaria. Ayer me envió un correo una amiga que vive en sofia. Resulta que van a hacer un super-centro comercial al ladito de una de mis inversiónes. Resulta que en 4 meses he pasado de comprar a 720€/M a ver como estan comprando en un edificio que van a comenzar al lado a 1570€/M.
En la vida hay riesgos pero prefiero el riesgo de invertir con cabeza que el riesgo de esperar que explote la economía en España.

Pues no. Soy consciente del riesgo que asumo, que es infinitesimalmente menor que seguir con activos inmobiliarios, adquirirlos, entrar en bolsa, o invertir en empresa en este país en la actualidad.
No me vereis pedir que me devuelvan nada porque aquí me metí solito y consciente de la posible revalorización que, evidentemente, conlleva un riesgo.

Y yo que me alegro de que tu inversión vaya bien, my friend.
Pero actualmente, ten cuidadín con la bolsa española porque hoy en día las empresas no se dedican sólo a su propio negocio sino que aquí las grandes empresas tienen de lo suyo y de lo de los demás.
Cuando llegue el final del pinchazo al engorde, dudo que haya algún valor en el ibex-35 que se vaya de rositas.
Pero solo es una opinión ¿Eh?
Por cierto, si en tu propio país hay que invertir con cabeza, en el extranjero ni te cuento. Por eso mis inversiónes estan en las mejores calles del centro de sofia. ¿Sabes? Eran muchísimo más caras que las que me ofrecían a 20km del centro.
Pues bien las que me ofrecían tan largo han subido muy poquito en lo que llevamos de año. Sin embargo el super-centro ha subido muchísimo ¿Por qué será?