El porcentaje de las viviendas en venta a las que sus propietarios han bajado su Precio ha crecido en los últimos tres meses hasta situarse en el 32,9% de los inmuebles en venta en Madrid y el 34,8% en Barcelona, según un estudio basado en el análisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario. En concreto, las bajadas rondan el cinco por ciento del Precio que anteriormente pedían los propietarios, con una mayor rebaja en Barcelona, donde la bajada media ha sido del 5,9%; algo menor en Madrid, en la que la rebaja se quedó en el 4,8%. El pasado Mes de mayo este porcentaje de viviendas anunciadas en las que se habían producido decrementos en sus precios de salida era del 27,6% en Barcelona y del 27% en Madrid. En sólo dos meses el número pisos que han rebajado su Precio ha aumentado en más de cinco puntos porcentuales, aunque el decremento monetario NO ha crecido del mismo modo, ya que las bajadas medias en mayo fueron del 5,6% en Barcelona y del 5% en Madrid
622 Comentarios:
Como complemento a mi consulta anterior, ¿Que es más seguro depositos bancarios o deuda pública?
Yo tengo dudas de que hacer tras el deposito en unoe a 6 meses.
Con respecto al control de las masas, no hay problema en tanto en cuanto no baje el equipo de futbol de la ciudad por falta de pago, entonces habrá miles de ciudadanos protestando.
Para invertir hoy en día lo mejor, siempre desde mi punto de vista, és divresificar entre:
Oro.
Crudo.
Dollar.
El mercado de la bolsa esta complicado.
Si no tienes primera vivienda, siempre es bueno invertir en ella en caso de tener un buen dinero inicial y poder afrontar una hipoteca relativamente corta, a no ser que se proyecten bajadas por encima del 15% en los próximos años. Esto esta por ver.
Viviendas a la venta en idealista.com
Madrid de
8 Marzo 2007, 17.478 viviendas
Pasa a
10 agosto 2007, 18.459 viviendas
Barcelona
13 Ago 2005, 6.164 viviendas
Pasa a
10 Ago 2007, 6.541 viviendas
Curiosidad
13 Ago 2005, 3.127 viviendas
La oferta augmenta pero por ahora no a un ritmo insostenible, habrá q ver como evoluciona tras fin de año para poder hacer estimaciones de futuro con ciertas garantías.
Valladolid 9 de mayo, 773 vivienda a la venta en idealista
Valladolid 9 de agosto, 1170 viviendas a la venta en idealista
Ahora habrá unos días revueltos y dentro de poco bajadas de tipos, en unos meses nadie se acordará del tema, pero la lección importante para un improbable crisis en España es que el helicoptero de trichet está preparado para despegar en cualquier momento. Piensa que lo último que le interesa a mr trichet es precisamente lo que se ha visto forzado a hacer: intervenir de emergencia. Ese tipo de actuaciones, por sí mismas, implica una corriente de miedo generalizado, pues la situación ha llegado *al límite* (! ) . Más que optimistas, me da la impresión, como apuntaba otro forero, que tus argumentos tienen más que ver con el wishful thinking, i.e. Eternoprimaverismo, que con el contacto con la realidad. Lo que se puede montar en España, en mi opinión es *mucho peor*, léeme: *mucho peor* que lo que pasa en los estados unidos (e-e u-u, u-s-a, you know) . ¿Y por qué? Muy fácil: en los usa tienen salarios medios de 40/45k $, pagan menos impuestos, y con que uno de los dos de la pareja trabajen *pueden sobrevivir*, mientras que en España, si uno de los dos españolitos sobrehipotecados en pareja se queda en paro más de seis meses, se va todo a hacerpuñeta. ¿Capicci?
No te enteras, o no te quieres enterar. El problema que estan teniendo los bancos alemanes es que tienen fondos respaldados por bonos de hipotecas estadounidenses, nada que ver con que los pisos esten baratos en berlin.
Dios mio, que manayana mas interesante!
Despues de darle muchas vueltas y leer los comentarios de otros posts creo que la inyeccion de liquido de trichet, aunque es una medida desesperada esta muy bien:
-Por un lado al aumentar la masa monetaria -> inflación -> subida de tipos justificada -> la gente deja de endeudarse descerebradamente
-Por otro lado la liquidez salva el sistema, algunos bancos y las manos fuertes.
Esta muy bien: salva el pastel con liquidez para los de siempre pero ata las manos a la 'plebe' con los tipos.
El Euribor como un cohete a partir de ahora.
No hay que ser un experto para ver, clara y distintamente, como diría Descartes, que si se contrae la demanda, tu piso, ese por el cual te hicieron tener un "amor irracional", se convierte en un montón de barro cocido, con un precio que se apróxima a la cantidad de crédito hipotecario disponible ad hoc (i.e. Cuatro duros) .
Déjate de helicópteros, de germanos, franceses, normandos y vikingos. You're pawned, limpiate las lágrimas, reconoce tu situación, y tira adelante, que ya somos mayorcitos. Madura, demonios, madura.
Si necesitas consejo para solucionar una situación personal, aquí nos tienes, pero como troll, no vas a recibir más que bilis (argumentada, por supuesto) .
Hace años un conocido me comentó que compraba oro a través del banco pastor, era similar un depósito, pero en oro.
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