El porcentaje de las viviendas en venta a las que sus propietarios han bajado su Precio ha crecido en los últimos tres meses hasta situarse en el 32,9% de los inmuebles en venta en Madrid y el 34,8% en Barcelona, según un estudio basado en el análisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario. En concreto, las bajadas rondan el cinco por ciento del Precio que anteriormente pedían los propietarios, con una mayor rebaja en Barcelona, donde la bajada media ha sido del 5,9%; algo menor en Madrid, en la que la rebaja se quedó en el 4,8%. El pasado Mes de mayo este porcentaje de viviendas anunciadas en las que se habían producido decrementos en sus precios de salida era del 27,6% en Barcelona y del 27% en Madrid. En sólo dos meses el número pisos que han rebajado su Precio ha aumentado en más de cinco puntos porcentuales, aunque el decremento monetario NO ha crecido del mismo modo, ya que las bajadas medias en mayo fueron del 5,6% en Barcelona y del 5% en Madrid
622 Comentarios:
Estas un poco equivocado, los bancos han cambiado su política hipotecaria, si, pero no supolítica crediticia, ahora se orientan a implementar los creditos al consumo que son los creditos que permitiran a las familais españolas asumir su alarmante nivel de gastos, es decir credito para pagar un credito, y así consiguen pasar de una situación lost-lost a win-win,
Es decir credito para pagar un credito, y así consiguen pasar de una situación lost-lost a win-win, hombre, será bueno para el banco si el usuario consigue pagar los *dos* créditos. En mi opinión, la restricción también afectará a los créditos al consumo, i.e., dejaremos de ver créditos personales al 6.5 o al 7%, para pasar al 8 y 10% (los tipo "cofidis" son un mundo a parte) .
Siento decirte que con la situación económica española actual, aún en el negado supuesto de que no suban los tipos, los precios no subiran más, simple economia Adam smith te lo diria, pero como he dicho antes, no hay peor ciego que el que no quiere ver,
No tienes ni idea, amigo. Aunque supongo que la procesión va por dentro, pero tenías que haberlo pensado antes de meterte tanto tanta "hipoteca en vena". Por mucho que intentes hacer "luz de gas", hasta el último mono sabe que sanseacabó, kaput. Llora como hipotecado lo que no supiste calcular como riesgo, prisionero.
Puede ser amigo mio, puede ser, ahora si una cosa segura, sea cual sea el escenario, los bancos no perderan,
Estamos muy equivocados si pensamos que los bancos podran ala venta pisos en un momento que su precio de coste es inferior al credito a amortizar, los bancos estan jugando con un alargamiento de los períodos de pago de las deudas y otras formulas alternativas para permitir la supervivencia de la hipoteca y por tanto del pago, a los bancos no les interesa un hiperstock de viviendas en el mercado,
Las hipotecas que los promotores piden a los bancos suelen estar un 30 o un 40 por debajo del precio de mercado de los pisos, por lo tanto pueden subastarlos y recuperar el dinero prestado a los promotores,
Colega, si te fijas verás que el que mas pierde es sabadel, otros que echan aguas bbva, santander (si como lo oyes dos de los mas grandes made in spain) y del banesto ni te cuento, ¿A que crees que se deba, ?
A, y no olvidemos que en España aún no ha llegado la hipoteca intergeneracional estilo Japón, , pero para ello debería cambiar la legislación civil española y eso ya es más complicado,
Bueno el bce es el mayor instrumento con el que cuenta la ue para dirigir el rumbo del mercado comun i de la economia, pero bueno no quiero entrar ahora en esta discusión.
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