El porcentaje de las viviendas en venta a las que sus propietarios han bajado su Precio ha crecido en los últimos tres meses hasta situarse en el 32,9% de los inmuebles en venta en Madrid y el 34,8% en Barcelona, según un estudio basado en el análisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario. En concreto, las bajadas rondan el cinco por ciento del Precio que anteriormente pedían los propietarios, con una mayor rebaja en Barcelona, donde la bajada media ha sido del 5,9%; algo menor en Madrid, en la que la rebaja se quedó en el 4,8%. El pasado Mes de mayo este porcentaje de viviendas anunciadas en las que se habían producido decrementos en sus precios de salida era del 27,6% en Barcelona y del 27% en Madrid. En sólo dos meses el número pisos que han rebajado su Precio ha aumentado en más de cinco puntos porcentuales, aunque el decremento monetario NO ha crecido del mismo modo, ya que las bajadas medias en mayo fueron del 5,6% en Barcelona y del 5% en Madrid
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Supongo que el final del proceso llegará cuando lejos de producir deflación asociada a la sustitución de empleados occidentales por chinos/indios, se comience a exportar la inflación propia de estas economías emergentes (del 10% ó más) . Esa observación me parece muy importante. ¿Qué opinas sobre la futura evolución salarial y monetaria en China? ¿Crees que la China industrial, la de 200 millones de personas, llegará al 80% de la renta per cápita que tiene Corea antes de 2015?
El gobierno alemán salió reciéntemente a controlar el mercado de los private equity y hedge funds y acto y seguido salieron desde la city diciendo que eso no se podía tocar ( ¡) .
El problema de fondo está ahí es muy difícil poner el cascabel al gato ya que independientemente de los movimientos hipotecarios, los grandes movimientos de capitales son totalmente especulativos y en última instancia vuelcan en las arcas chinas que inundan el mercado con productos de todo a 100 destruyendo empleo en el primer mundo que se traduce en una generación de puestos ficticios en sectores como la industria y el sector servicios, lo que implica el endeudamiento a nivel particular y el déficit comercial a nivel país.
Algunos dicen que no se pueden poner puertas al campo, no obstante los lobos siempre están al acecho.
Espero haberme sabido explicar.
Un saludo
El problema del offshoring va porque los occidentales nos sobreendeudamos en actividades improductivas, destruyendo nuestra industria o la que estaba en un marco de nearshoring (el sector textil y juguetero en nuestro país es sangrante) y a cambio le damos a la maquina de hacer billetes que aceptan de buen grado los que tienen deslocalizadas la industria y producen. En última instancia ese dinero que obtienen a cambio de producción de todo a 100, no les permite crear un mercado interno potente, ya que son miles de millones de personas y ¡Ojo! Empiezan a especular con operaciones de compra de sociedades de capital riesgo. En la burbuja tecnológica mc kinsey, mercer, at kearney ponían informes que al final eran solo papel.
Lo que ha pasado hoy y ayer debería hacer reflexionar muy seriamente a los que tienen pasta en el banco. Si hay "problemas de liquidez" ¿Qué le pueden pasar a los ahorros en un banco? Que se volatilicen en un abrir y cerrar de ojos, y todo completamente legal, os dan máximo 20.000 y a protestar a bernake. Así que amigos, hoy más que nunca, la pasta bajo el colchón.
Por cierto, creo que vuestro querido ing nederlanden es uno de los que ha trincado liquidez a saco hoy.
Muchos de los políticos del mundo tienen o bien intereses empresariales (los bush en armamento por ejemplo) o en sociedades financieras con sede en paraísos fiscales (schroder creo que tiene algo en hedge funds) .
Hace tiempo que sigo con atención la evolución del Euribor y me gusta sobre todo observar las gráficas del índice a 1 semana, 1 mes, 3 meses, etc, el caso es que me ha llamado la atención que de todas las curvas la más estable es la del Euribor a 3 meses ya que hasta ahora representaba casi una línea recta de suave pendiente y que parecía marcar la tendencia de las subidas.
Pero si os fijais hace cosa de una semana la curva del Euribor a 3 meses ha empezado a empinar de una manera Drástica. Yo de esto no entiendo mucho, igual veo cosas donde no las hay, pero si fuera cierto que el Euribor a 3 meses marca el camino de las subidas, será cierto que viviermos subidasa todavía mayores?
Otra sensacion que tengo leyendo tan sesudos analis economicos de los foreros contradictorios unos con otros es que el rio esta revuelto y eso se hace para trincar sin que otro se entere, si todo fuera claro y predecible todos sabriamos donde trincar y como eso no es posible y se cae por su propio peso, pues es mejor revolver el rio
No es un problema de río revuelto. Más bien es otra cosa. Yo diría que simplemente el caudal del río está bajando, y muchos peces se van a quedar atrapados en charcas cada vez más insanas hasta que lleguen las próximas lluvias, (que pueden tardar, ffuui), o simplemente se quedarán sin agua. Lo cual, lógicametne, podrán aprovecharlo pescadores avispados, (que los hay, y más de los que crees, esperando la oportunidad desde hace mucho). Lo que está pasando era perfectamente predecible, pero había mucha gente con las manos pilladas en esto, (la miríada de inversores que han comprado esperando ganancias sin esfuerzo), y por otro lado muchísimos grupos de presión, (inmobiliarias, promotoras), interesados en que no se vea la verdad de lo que está pasando para mantener el mercado alcista el mayor tiempo posible y recoger toda la pasta posible, de los innumerable incautos ciudadanos que se van a convertir en esclavos para el resto de sus vidas. C'est la vie, o Como decía cat Stevens: "oh, baby, baby it's a wild World, " sigo en mi alquiler de precio casi regalado contemplando el espectáculo.
Volviendo al tema de lo sucedido el jueves, agradecería si alguien pudiera aclararme una duda. Mis conocimientos de economía son bastante limitados así que tal vez mi pregunta parezca ingenua. Si el bce ha inyectado liquidez a los bancos con un día de vencimiento, ¿Qué significa exactamente? ¿Que sólo disponen de un día para devolverlo? ¿Si es así, cómo les puede solucionar el problema de liquidez?
Un sistema de garantía de depósitos eficaz se asemeja más a una tortuga que a una liebre. A primera vista, parecería que puede establecerse rápidamente y con facilidad un sistema nacional de garantía de depósitos anunciando una garantía pública para los depósitos de los bancos. Algunos países, a fin de evitar un retiro masivo de depósitos que podría llevar a la quiebra a los bancos en situación sólida y a fin de estabilizar un sistema bancario en dificultades, han intentado crear un sistema de garantía de depósitos de esta forma. Lamentablemente, a menos que el sistema cuente con fondos suficientes
Para hacer frente a una grave crisis financiera y con un sólido programa de supervisión bancaria, este sistema está destinado al fracaso.
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