El porcentaje de las viviendas en venta a las que sus propietarios han bajado su Precio ha crecido en los últimos tres meses hasta situarse en el 32,9% de los inmuebles en venta en Madrid y el 34,8% en Barcelona, según un estudio basado en el análisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario. En concreto, las bajadas rondan el cinco por ciento del Precio que anteriormente pedían los propietarios, con una mayor rebaja en Barcelona, donde la bajada media ha sido del 5,9%; algo menor en Madrid, en la que la rebaja se quedó en el 4,8%. El pasado Mes de mayo este porcentaje de viviendas anunciadas en las que se habían producido decrementos en sus precios de salida era del 27,6% en Barcelona y del 27% en Madrid. En sólo dos meses el número pisos que han rebajado su Precio ha aumentado en más de cinco puntos porcentuales, aunque el decremento monetario NO ha crecido del mismo modo, ya que las bajadas medias en mayo fueron del 5,6% en Barcelona y del 5% en Madrid
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En eso estoy contigo, paga y paga y paga, en principio parece malo, que no digo que no lo sea, pero no es mucho peor un escenario catastrofico con Euribor al 15%, millones de personas diciendo a tomar por c. Y me que do en la calle y que vengan a por mi la justicia el banco o quien le de la gana. Parece que la solucion para millones de hipotecados es seguir pagando y los que manejan los hilos apretaran, pero no ahogaran (se quedarian sin la gallina de los huevos de oro)
Yo estoy convencido de que una bajada de los pisos brutal seria muy bueno, sobretodo para los que no tienen y aspiran a ser unos buenos pepitos-esclavos, pero me da que no se va a producir ese reinio del sistema que comentaban por ahi antes. Y respecto a lo del alquiler que defienden los burbujistas, yo lo que veo donde vivo, norte de España, es que no es facil ni encontrar ni luego es barato, ah y si no me equivoco mucho es para toda la vida, creo. A veces hablamos aqui de escenarios ideales que yo no los veo por ninguna parte. Esta claro que si un alquiler valiera 150 euros, nadie compraria un piso, pero también es verdad que si ese piso costara 30000 euros, nadie alquilaria, todo el mundo lo compraria. En el fondo todos tenemos una dualidad entre burbujistas y nuncabajistas dependiendo de las condiciones economicas.
Bueno, ya tenemos la respuesta a la inyeccion de dinero en todo el mundo. Parece que están absolutamente acojonados por primera vez desde el 11s. Aquello fue tan solo un atentado que se llevó muchas vidas por delante pero que al fin y al cabo se acabo en el momento. En cambio esto si que es un problema muy grave de repercusion mundial que no se va a resolver de un día para otro. El lunes, la respuesta.
No quiero mi piso para negociar, ni para ser mas rico, ni para que lo hereden mis hijos. Propuesta para la clase politica. Por ejemplo si la deuda es de 200000 e y su valoe teorico real es de 30% de 1000 euros de suledo al 6% y 20 años, me sale 42000. Pues que el gobierno se haga cargo de la diferencia y yo firmo que ni lo vendo ni nada de negocios y herencia, seria mi residencia y a mi muerte otra vez para el estado. Yo no quiero negociar con mi vivienda ni por supuesto alquilar a un pepito por un precio abusivo.
La vanguardia también se puede equivocar, y más en verano que hay más becarios que profesionales. Un saludo,
Brillante idea, la tuya! pero ni el estado tiene suficiente dinero como para financiar una operación de tan enorme envergadura. Y las cajas del estado somos, en definitiva, todos nosotros, y ya estamos en deficit bajo muchos conceptos. Lo siento, pero un saludo,
No tenemos vivienda a precio asequible, porque -efectivamente- somos peor que una república bananera : un país que se cree moderno y que nunca lo ha sido. Esta es la situación: - hay un gran stock de viviendas - heredadas, compradas para ser revendidas- que ha llegado a manos de gente que ha visto en ello la gran oportunidad de su vida para hacerse rico a costa del trabajo ajeno; y no cejan en su empeño. - No tenemos una economía basada en la innovación y en la producción a escala global, sino en el trabajo poco cualificado a escala local. Con lo que sabemos, lo único que podemos hacer es construir viviendas (de pésima calidad, por cierto), servir cortados y hacer camas. - Somos un país inculto, que no ha llegado nunca al nivel de desarrollo cultural en el que surge una inteligencia colectiva sin la cual no hay sociedad avanzada ni solidaria. Además de masas de individualistas acérrimos e ignorantes tenemos élites que no son dignas de ese nombre. Todo ello tiene como resultado que todos intenten hacerse ricos a costa de los otros, pensando -ingenuamente- que basta con salvarse a uno mismo, aunque sea a costa de robar a los demás, con la vivienda por ejemplo. - En conclusión. No debe esperarse ningún milagro con respecto a la vivienda, y cualquier comparación con países civilizados -como Francia o Alemania- está fuera de lugar. Si se arregla, será después de que toda esta gran estafa caiga por su propio peso. Sobre esas ruinas, tal vez se pueda construir algo nuevo. Mientras tanto, a seguir esperando.
¡Menudo hobby el tuyo, rebaja! Pero también es una forma muy novedosa de realizar 'encuestas inmobiliarias', y que funciona. Además, estás trasladando el mensaje de que los precios de vivienda están sobre-valoradas por los propietarios, y que con un 6 por ciento de tipos de interés. . . En fín, mi admiración por tu creatividad. Un saludo,
Efectivamente errozate. Además entre ayer y hoy los periódicos y demás medios de contról si bien ya no tienen más remedio que empezar a hablar de hipotecas subprime, dicen que todos los males están en estados unidos, y sólo allí. los bancos españoles son super-sólidos y el único peligro sería un aumento del paro. Además las hipotecas son lo último que se deja de pagar ( ¿Mensaje recibido?) Y la morosidad está en cifras mínimas. Y en España no hay 'sub-primos' de éstos. En Inglaterra - the guardian -, en Francia - le monde - en Alemania - der spiegel -, sin llegar al extremo español, todos intentan tranquilizar a mercados y a depositantes e inversores antes del lunes ¿Funcionará? Un saludo,
Mi respuesta a ésta tarea educativa sería, que se dediquen un rato a bucear en el foro de dos años para acá, dado que se han tratado de manera exhaustiva creo casi todos los temas relacionados con la vivienda en propiedad y el vivir en alquiler. Puede uno decir: ¡Pero voy a perder un tiempo precioso! No, no se pierde, pues no hay asunto más importante que la compra de una vivienda - si es que se piensa comprar pues ya vemos que se trata de la "decisión de una vida". Cuando fui a comprar mi primera vivienda, tenía 2 semanas de vacaciones pero, al surgir problemas en la compra, llamé a mi director y se lo expliqué. me contestó: "tómese el tiempo que necesite, pues no hay decisión más importante que la compra de la primera vivienda". Asi que, informaros bien, entre otros leyendo éste foro en él que muchos escribimos que no es buen momento para comprar nada. Un saludo,
Creo que ha quedado claro con sus mismos argumentos que su fortuna ha venido de la suerte no de su capacidad. Me sorprende que esté de acuerdo pero los tiempos cambian así que desde aquí avisamos al resto de ese cambio de ciclo.
En cuanto a usted, enhorabuena a los premiados.
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