El porcentaje de las viviendas en venta a las que sus propietarios han bajado su Precio ha crecido en los últimos tres meses hasta situarse en el 32,9% de los inmuebles en venta en Madrid y el 34,8% en Barcelona, según un estudio basado en el análisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario. En concreto, las bajadas rondan el cinco por ciento del Precio que anteriormente pedían los propietarios, con una mayor rebaja en Barcelona, donde la bajada media ha sido del 5,9%; algo menor en Madrid, en la que la rebaja se quedó en el 4,8%. El pasado Mes de mayo este porcentaje de viviendas anunciadas en las que se habían producido decrementos en sus precios de salida era del 27,6% en Barcelona y del 27% en Madrid. En sólo dos meses el número pisos que han rebajado su Precio ha aumentado en más de cinco puntos porcentuales, aunque el decremento monetario NO ha crecido del mismo modo, ya que las bajadas medias en mayo fueron del 5,6% en Barcelona y del 5% en Madrid
622 Comentarios:
. . . Bastante tienes que tener con lo tuyo. Que te sea leve, amigo.
La deuda de las familias está entre 600.000.000.000 y 800.000.000.000 euros (entre 600k y 800k *millones* de euros) . La de las empresas tiene una magnitud similar, y la de los ayuntamientos y comunidades autónomas, uf. Sólo con el "agujero español" es suficiente para arrastrar a media Europa, si no se gestiona adecuadamente.
Hipotecado, eurhorribordown, o como te llames, si te duele ahora, no quiero ni imaginar cómo te dolerá cuando pagues los intereses hipotecarios al 6% .
Cuando los bancos dejen de prestar dinero tendremos que acudir a fórmulas que usaron nuestros padres y que es mejor que no se nos olviden.
Compra a plazos, que no a crédito. Iremos pagando los plazos con un recargo. Máximo a 10 o 15 años
Letras de cambio. Recuerdo a mis padres cuando pagaron la última letra. Hicimos una fiesta. Pagaron una casa de la siguiente manera. 50% dinerete y el resto en letras mensuales durante cinco años. ´
Lo único es que para poder usar estos instrumentos crediticios la ley debe ser cumplida de forma estricta e inflexible porque si lo pensáis ¿Qué es el crédito? Que alguien crea que le vas a devolver el dinero.
¿Que donde está el dinero?
En billetes de 500 en cajas fuertes de muchos nuevos ricos.
En promociones inmobiliarias que como su propio nombre indica, está inmovilizado.
En paraisos fiscales de islas paradisiacas
Pero en mi cuenta corriente no, desde luego
Buenos días a todos, de su enlace me quedo con este apartado. Las hipotecas subprime son préstamos para adquisición de vivienda concedidos a prestatarios sin historial de crédito o con un historial de crédito reducido, y que se caracterizan normalmente por ser caras y a tipo de interés variable. Pero ojo que en nuestro país no existe el subprime, eso es cosa de los gringos. Me permito recordarles la santísima Trinidad de este país, inmobiliarias, constructoras, bancos, las primeras y las segundas ya llevan semanas dando tumbos, parece que ahora le toca a los bancos y como no podía ser de otra manera las malas noticias vienen de fuera, aunque no creo que tardemos mucho en hablar de nuestros problemas patrios. Por último increible lo del bce, sigue inyectando liquidez para evitar que nos contagiemos del problema inmobiliario de eeuu, pero si hace una semana no había ninguna crisis hipotecaria, si incluso el Sr. bush dedico el mes de junio, si todo un mes, en honor de los orgullosos propietarios de viviendas. ¿Qué esta pasando?, Espero que noten el tono de cachondeo.
El Ibex-35 caía un 2, 13 por ciento a 14.520, 3 puntos, mientras que el índice general de la Bolsa de Madrid se depreciaba un 1, 94 por ciento a 1.600, 98 unidades.
En el mercado doméstico, santander caía un 2, 38 por ciento y BBVA bajaba un 2, 57 por ciento.
Entre las mayores caídas figuraban los valores del sector constructor e inmobiliario. Caía un 3, 34 por ciento y Sacyr-Vallehermoso perdía un 2, 21 por ciento.
Los mayores descensos del selectivo los sufrían los títulos de Inmobiliaria Colonial con una bajada del 4, 05 por ciento, a 3, 55 euros tras conocerse que dentro de su ampliación de capital, de alrededor de 700 millones de euros, un 5 por ciento había quedado sin ser suscrito y en un mercado de nuevo inquieto por el sector inmobiliario y las compañías con elevado endeudamiento.
¿Que esta pasando con el BCE?
ES muy sencillo, el bce se ve obligado a aumentar los tipos de interés para frenar el incremento de precios en la zona euro (incremento que deriva del gran consumo), con el aumento del precio del dinero el bce provoca que las familias gasten menos porque necesitan mas dinero para pagar sus deudas y por tanto gastan menos, pero ese aumento produce un efecto boomerang que no es otro que el aumento de la morosidad, morosidad que pone en jaque a bancos y cajas que han estado dando creditos de riesgo durante los últimos años.
Para evitar una caida de los bancos y cajas el bce ha vendido dinero por debajo del precio oficial, 4%, lo que permitirá a bancos y cajas asumir el aumento de la morosidad con cierta liquidez y seguir jugando con las deudas de las familias Pero esta táctica unicamente pretende salvaguardar la economia de los bancos porque en septiembre los tipos volveran a subir pq el bce aún quiere frenar mas la inflación
Dudo que lo epita en multiples ocasiónes puesto que el aumento de la liquidez puede ser contraproducente para la economia e incluso podria provocar una hiperinflación como la que sufrio Alemania en la postguerra, todo ello sin hablar de las copmsecuencias en el mercado ya ves que esta pasando hoy,
Viernes 10 agosto 13:32, Barcelona dijo ¿Que esta pasando con el BCE? ES muy sencillo, el bce se ve obligado a aumentar los tipos de interés para frenar el incremento de precios en la zona euroa (incremento que deriva del gran consumo), con el aumento del precio del dinero el bce provoca que las familias gasten menos porque necesitan mas dinero para pagar sus deudas y por tanto gastan menos, pero ese aunemto produce un efecto boomerang que no es otro que el aumento de la morosidad, morosidad que pone en jaque a bancos y cajas que han estado dando creditos de riesgo durante los últimos años. Para evitar una caida de los bancos y cajas, el bce a vendido dinero por debajo del precio oficial, 4%, lo que permitirá a bancos y cajas asumir el aumento de la morosidad con cierta liquidez y seguir jugando con las deudas de las familias, pero esta táctica unicamente pretende salvaguardar la economia de los bancos, porque en septiembre los tipos volveran a subir pq el bce aún quiere frenar mas la inflación, es la explicación más comprensible -y didáctica- de lo que está pasando que he leído hasta el momento: ¿Algún otro forero que se explique bien puede comentar, matizar, añadir, algo? Gracias
Antes de la inyección se barajaba un aumento hasta el 6 o 6, 5 por ciento, pero con esta nueva situación creo que no se atreveran a subir mas del 5, 5, se ha de equilibrar la politica de inyección de liquido con la de aumento del precio del dinero,
DEPEnde...si eres hipotecado i tus igresos te permiten asumir una hipoteca al 5 o al 5, 5% no pasara nada...y si eres ahorrador una rentabilidad del 5 o 5% por ciento no esta mal, dejame dudar que haya corralito, como mínimo con los bancos y cajas grandes,
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta