Solbes afirma que la vivienda vuelve a la normalidad de manera no traumática

Joder, 71 comentarios a la noticia y ninguna positiva, o al menos apaciguadora o no tan catastrofista, quiero creer que este foro representa la realidad, pero no lo absoluto, alguna vivienda se estará vendiendo, digo yo, aún con rebajas, pero no me parece equilibrado lo que estoy viendo el en foro.

Hola amigos, ¿Os acordais de mi?, Vivo de alquiler en reina victoria, pago 550 euros y es un piso de 50 m2, con salón y dormitorios amplios. Mis tesis burbujistas no han cesado y desde que toqué el tema en estos foros alla por 2004 finales (creo), siempre he defendido que esto tenía que acabar tarde o temprano, desgraciadamente ha sido tarde, muy tarde, y como colaborador de burbujona he tenido que sufrir un sinfín de cenas familiares o de amistades en las que se me tildaba poco menos que de amargado, aguafiestas o mil improperios más. 2007, tampoco ha pasado tanto tiempo, Euribor rozando el 5%, la deuda de las familias por las nubes y miles de pisos sin vender, o mejor dicho, que es aún peor, miles de pisos sin comprador. ¿Ahora quién se burla de mi?: Nadie. Cada uno ha tragado saliva al comprobar como el cambio social ha sido tremebundo, nadie en su sano juicio compra un piso tal como hacía hace tan sólo un año, teniendo confianza ciega en el boca a boca e ignorando miles y miles de "aguafiestas " como yo, incluso gente que está ahora en el proceso de compra afirma ver que las bajadas son reales y están asustados a punto de perder sus arras. 2010 será el final de esta locura, me alegro de que san Euribor y yankeelandia han abierto los ojos a base de crisis y más crisis que han ido demoliendo el impresionante muro de hormigón que protegía a nuestra burbuja, diga lo que diga Solbes, nuestra economía se resentirá bastante, nuestra ladrillodependencia es más que notable, así que celebro mi nuevo trabajo en philips ultrasonidos y el excelente sueldo que tengo, coche de empresa y sobre todo, cero deuda. Cada cual es dueño de su destino.

Probablemente cuando se acuño el concepto JASP (jóvenes y sobradamente preparados), a algún lumbreras se le ocurrió el incorporar el JASH (jóvenes y sobradamente hipotecados). Pues esa es la realidad, jASP vs JASH. ¿Jugamos al juego de las diferencias? La primera que se me viene a la mente es que un JASP en caso de crisis puede deflactar el sueldo a la par que se deflacta la vivienda (tanto en propiedad como en alquiler) . Madrisx wellcome home. Un saludo

Buenas tardes, ¿Ha actualizado el curriculum?, Lo digo mas que nada porque con la entrada de basilea ii, la ya entrada del mifid y el cierre crediticio, no solo van a sobrar piso, sino que también credit managers. Un saludo

Hola chicos, al fin una tarde de descanso vamos a ver, todo parece ser muy catastrofista pero la vivienda no baja. Y lo cierto es que las inmobiliarias de aqui de Granada ya han dejado de acosarme dado mi cabreo pero rebajas nada de nada a lo sumo una de ellas me dejaba un piso de obra nueva y ya casi acabada cercano a carrefour con dos dormitorios por 230000 euros cuando al parecer lo vendian por 240000. No se si el alquiler sera la solucion pero otras dos compis mias en el hospital han alquilado unos estupendos pisos en cenes de la vega por 380 y 400 euros al mes comunidad incluida y en edificios nuevos, con autobús a la puerta de casa directo al hospital. Que hacer comprar por esa burrada de mas de 200 mil euros y con nuestro misero sueldo de enfermeras vivir agobiadas el resto de nuestra vida si no encontramos a alquien que nos ayude, alquilar o esperar a ver si de una dichosa vez bajan esto ultimo no lo veo por ningun lado. Seguire con mis papis que me cuidan estupendamente bien a mis peques. Lo de irme a trabajar a Inglaterra lo he descartado es muy caro tambien aunque me atrae lo del idioma y que al parecer estas mejor considerada aqui parece que le hacemos un favor al paciente y que somos sus siervas. Besitos chicos.

"Las crisis se articulan en los despachos" Sabe tan bien como yo que eso no es cierto. Precisamente las crisis se articulan por no hacer bien las cosas en los despachos. Un saludo

O sea, según tú, tenemos que comprar al precio que el vendedor quiera para que gane dinero a nuestra costa, y si no somos unos miserables. Insultame todo lo que quieras pero tu torpeza no me la vas a trasladar. Todos los que compraron para ganar dinero y no han vendido se han convertido en compradores finales, presumid de llaves en el llavero porque va a ser lo único que os quede aparte de una buena deuda con el banco. Volvemos a ser los españoles de siempre y lo que nos va a permitir sobrevivir ante esta crisis es nuestro talento y nuestra preparación durante tantos años a la burbuja. Hay quien tiene construida el arca de noe y está esperando que empiece la tormenta, ya se ven nubarrones en el horizonte.

Buenas tardes, lo ha dicho alto y claro: estará en Asturias. Lo que no nos ha dicho es si en su business case estará disfrutando las potenciales pingües plusvalías de su pisohucha de Madrid.

Siempre oigo lo de 'mi padre con su trabajito pago su casa, la de la playa, la universidad a los 3 hijos y la operacion de la suegra y jamás nos falto de nada' muy bien, aqui habra sido lo habitual por motivos mas que explicados ahora que en muy pocos sitios del mundo se consigue eso con cultura financiera 0 sin profesion cualificada y años de ahorro e inversión. Es totalmente irreal plantearselo. Sea, lo de antes ha sido antinatural, no piensen que es lo mas normal del mundo en todos los lados y que se tiene que volver a lo de antes.

"La inflación por definición resta valor al dinero, por lo que para adquirir el mismo bien se necesitará mas dinero. Para que los lectores puedan entenderlo:-supongamos un préstamo a 30 años con carencia de forma que todos los años pagamos los intereses del capital prestado y el último año devolvemos la totalidad del capital. -Si pedimos 300.000 eur al banco con un 5% de interés, pagaremos 15000 eur de interés ese año, y si el interés no varía durante la vida del préstamo, todos los años pagaremos la misma cantidad de intereses. -Pero Si el primer año pagaramos los intereses de los 300.000, y el 2º Año pagaramos el interés de los 300.000+inflación, es decir 315.000 y así sucesivamente, entonces el Sr. indenaiks podría tener razón, pero obviamente esto no es así, todos los años se paga intereses siempre sobre el mismo capital. Siempre sobre 300.000 eur. Él está aplicando inflación al capital prestado y eso es un grave error. Finalmente pagaríamos 450.000 de interés y los 300.000 de capital." contesto: tienes razón en que estoy aplicando intereses sobre la parte de intereses, gracias por ese apunte y disculpas al foro, sin embargo yerrás en lo demás. Supongamos inflación del 4%, interés del 5% : el primer año pagas 15000€ De intereses, que son, corregidos por inflación 15000€/1.04 = 14563€ . Estos son euros del año 2007. El segundo año, como debes lo mismo, pagas otros 15000€ Pero debes correguir por inflación y llevarlos al pasado dos años, es decir, son 15000€/ (1.04x1.04) = 13868€. Esta cantidad es sumable a la anterior, al estar referenciada al mismo año, al año 2007. En el año n-ésimo pagas 15000€, Que corregidos por inflación son 15000€/ (1.04 elevado a n veces) y de esa operación salen euros del 2007. Siempre sumables a los anteriores porque son equivalentes en esfuerzo de ganarlos y gastarlos. Sumando todas estas cantidades en concepto de intereses (15000€ Nominales) deflactadas tenemos que hemos pagado en total 259380€ En intereses (€ Del 2007, que son 450000€ Nominales. Nos quedan por pagar los 300000€ En el 2037, que en realidad son 300000/ (1.04^30) = 92495€ Del 2007 (la cifra que tu sacas) . Ambas cantidades sumadas son 351876€, Y pagas el piso enterito y con un pico, incluso con esta pequeña relación interés/inflación de 5 á 4. Si es mayor, te enteras mucho más profundamente del concepto "servicio de la deuda".