Las inmobiliarias venden activos para afrontar la crisis

"Y cuáles son las intenciones del g-14? qué respuesta esperan a estas difusiones?" Ese paro es inevitable. Cuando llegue es cuando recogerán la cosecha, sea cual fuere (políticas fiscales, vpo, moratoria de la ley del suelo, etc, ) . es un arma política.

Estimado amigo: usted hace una pregunta del tipo "recomiendenme un coche", creo que nadie sabría hacerlo y que fuese útil el consejo. Antes de empezar a invertir en bolsa hay que tener una base financiera, por tanto, mi recomendación es que empiece haciendo un curso elemental sobre bolsa. A partir de ahí, usted mismo estará capacitado para -continuar=dirigir- su propio camino: mercados emergentes, futuros, forex, etcpero debe ser usted mismo, como hemos hecho la mayoría. No se fíe de lo que le diga nadie, hay demasiados intereses ocultos. Entrar en bolsa sin la adecuada formación sería lo mismo que ir al casino y jugar a la ruleta. Le aseguro que con una adecuada preparación va a tener oportunidades, sin ella se lo merendarán vivo y lo van a "desplumar" seguro
Fdo: un pequeño inversor privado

Yo ya lo he leido hace cerca de treinta años, y aunque te dijese donde lo he leido no me creerías. Cuando hace dos años accedí a este foro por casualidad, me acordé de aquello y lo comenté en el foro, pero creo que no me creyeron.

Los políticos crean el problema y se erigen como solución. El caso de la vivienda es evidente. Este incremento de precio tiene como primer beneficiario las administraciones, que incrementan el dinero obtenido en la recalificación y venta de terrenos, aumento de IBI, impuestos de transacciones, etc. ha sido la gallina de los huevos de oro, en la que estamos hablando de recaudaciones de ¡Decenas de miles de millones de euros! Todas las reformas fiscales han beneficiado la compra-venta respecto al alquiler (dotado de una indefensión jurídica importante) . Quien ha visto crecer su patrimonio ha sentido un reconfortante pero ficticio efecto riqueza. Sobre todo las generaciones con primer acceso a la vivienda han acabado pagando un impuesto político, maquillado como libre mercado. Eso es falso, los ayuntamientos disponen del grifo del suelo, administran y dosifican la oferta, es decir, juegan con los precios de salida, que evidentemente se transmiten al pagador final. El mecanismo es sencillo y perverso, a cada problema creado se ofrece como respuesta legislar con más leyes restrictivas, mayor control y poder del político, y más intervencionismo, que no permite un libre mercado, competencia real y desregularización razonable. Cuando el problema alcanza el cénit y la gallina está moribunda, se ofrecen nuestros políticos a arreglar nuestros problemas mediante más leyes que les otorguen poder y más intervencionismo (una de las más increíbles es el alquiler forzoso) . El ciudadano medio, alienado por los medios de “Información” Y tras absorber los valores ideológicos oportunos, tiene un síndrome de Estocolmo de difícil solución. Al final las ramas del bosque (izquierda, derecha, nacionalista, independista, liberal, etc…) Tapan el bosque (la clase política en general y las grandes poderes económicos), haciendo que el individuo busque la solución de los problemas dentro del propio sistema establecido, es decir, más de lo mismo.

Dudo que leas este post, pues no hay forma de leerselo todo, efectivamente soy burbujista por conviccion economica y por justicia social, te agradezco el post de ayer, yo no intervengo demasiado pero lo sigo leyendo, todo lo que puedo, pues engancha, no me hacen mucho caso, pero no es el objetivo, yo siempre gasto una broma y es que recuerdo cuando me volvi invisible, por supuesto, para las mujeres. En el foro soy mas bien invisible, pero me lo paso bien leyendolo y de vez en cuando haciendo un comentario, , lo leo desde la epoca de banquero, farmaceutico etc por supuesto segui la irrupcion estelar de luisito, indenaiks esta aqui también desde hace tiempo y no me olvido del implacable realista, no se si algunos de los anteriores han desaparecido en combate o usan otros nicks. Respecto a ti, demuestras un elevado conocimieito de todo lo relacionado con urbanismo, terrenos e inmobiliario y te leo habitualmete. Estamos en los estertores de la burbuja y estaremos aqui para vivirlo. Un saludo. Eso es, estamos aquí para vivirlo, pero llegado al nivel de razonamiento y convicción al que hemos llegado los burbujistas, despues de 23 años comentando, buscando y rebuscando el modo de seguir informando por " justica social y conviccón económica" de poder evitar que caíga más gente (sobre todo joven) atados de una hipoteca de 30-40 años que al día de hoy suponen cuotas mensuales que superan el 50% del salario. Está siendo muy fuerte, yo sigo leyendo a los que me interesan y son de la casa, es decir, a los que ya sabes que son legales, sin ánimo de lucro y que nos aportan ideas que nos han ayudado a mejorar nuestras formas de decidir así como mejorar nuestros conocimientos y que simepre nos han echado una mano cuando se los hemos sugerido. Lo de estas dos semanas está siendo algo incomprensible, me refiero a los " 50.000 internautas contratados para meter cizalla y tacharnos de catastrofistas como han dicho ellos antes y hoy nuestro presidente del gobierno " están hundidos, yo no pienso contestarles ni leerles en absoluto, porque si les haces caso te contestan los comentarios seguidos, sin pensar, sin motivo con un único objetivo de tirarnos al suelo y que abandonemos este foro. Pues no lo abandonaremos y menos estando ellos aquí. recibe ún cordial saludo y te deseo mucha suerte y sobre todo " resistencia, tenacidad y perseverancia"

¿Cuando compró Vd.? Es a efectos estadísticos. Normalmente el que se ríe desde la barrera en este foro compró hace 6-10 años. Alguno hay que ha comprado reciéntemente para alquilar, pero siempre añade que con una buena entrada y el resto del préstamo "se lo paga el alquilado" (y no le paga el rendimiento del dinero de la entrada, para eso está el propio piso) . ¿Cual es su caso? ¿Compraría en el barrio de "informático" donde no parece que se los quiten de las manos? Si "informático" se lo alquila ¿Seguro que le va a sacar un 8% a 280.000€? ¿Compraría algo que ha bajado 280/300 -1 = - 6.66% menos 4.1 de inflación (-10.76% reales) si "fuera para vivir"? Yo nó. prefiero los euros al orgasmo y el gustirrinín.

Sr. Presidente, haga el favor, en España tenemos la juventad más preparada de la historia y hay que crear otra forma de hacer economía, el ladrillo hay que olvidarlo.

El 1.500.000 viviendas de vpo en 10 años, no es solución alguna a partir del marzo de 2008, esa solución era medio buena en marzo de 2004, pero ahora es " menos ladrillo y más trabajo profesional para los jóvenes y no tan jóvenes".

¿Más ladrillo para próximos años ? ¿Para qué ? Si ya tenemos mas de 4.000.000 viviendas vacias y pendientes de vender y el consumo básico de primera necesidad por las nubes ¿De que van vds. ? A que comamos conejo estas navidades ¿Como se le puede ocurrir dictar lo que coman los residentes en España en navidades ? Cuando lo primero que estamos esperando es que dicte una sólo vez lo prometido en 2004 " conseguir que baje el precio de la vivienda" ¿Cuando lo dirá ? Cuando sabe de sobra que es un hecho y se lo calla y nos contrata a 50.000 internautas para hacer la contra sin razón y motivo para las elecciones. ¿Vd, sabe lo que hemos informado al ciudadano de este país ? ¿Vd, sabe lo que hemos argumentado, justificado, motivado y defendido el " precio razonable-justo o real " o lo que es lo mismo el " valor real de las viviendas " que es lo que la demanda pueda pagar, en función de su " capacidad adquisitiva y en función de cumplir unos requisitos básicos-minimos y a cumplir por los bancos y cajas " que se lo han pasado por el forro. ¿Que somos catastróficos, somos pesimistas, somos anti-psoe ? No sres, somos tecnicos expertos, que por la apertura de este foro informativo de idealista nos hemos centrado en temas que nos han llevado a que hay una burbuja inmobiliaria, otra crediticia y otro stock en construcción. ¿Porque no hablamos y salvamos algo de los que nos queda ? ¿Donde estan los fondos europeos desde 1985 que en 2008 ya no quedará ni uno ? ¿Que vamos hacer ? Callar y bajar la cabeza, voy a repetir lo que dijo un compañero anónimo en 2004: lo que no puede ser no puede ser y además es i m p o s i b l e. Recuerdo lo que ya nos ocurrió a fianales de 2004: el número de viviendas en construcción en España se situó en junio pasado (2003) en 1.595.000 casas, lo que supone el número más elevado de toda la historia de nuestro país, según los datos recopilados por el servicio de estudios de la caixa, con los que coincide el ministerio de economía. En junio de 2003, el número de viviendas en construcción rondaba la cifra de 1.450.000 frente a las casi 1.600.000 de junio de 2004, lo que supone un aumento del 10% . La apreciación de los expertos de la entidad catalana coincide con los últimos datos del ministerio de economía que, a pesar de sus intentos por buscar un modelo productivo que no se apoye tanto en la construcción y en el consumo doméstico, no ha encontrado síntomas de ralentización en la construcción, sino todo lo contrario

Frecuentemente hay quien pregunta acerca de las cuentas de ahorro vivienda y lo que ocurre cuando termina el cuarto año.
Siempre se ha explicado que hay que devolver el dinero desgravado, junto con los intereses legales del periodo. Lo que no creo haber leido nunca es que solo hay que devolver a hacienda el importe de lo desgravado el primer año, pero si se sigue interesando, puede sacar de la cuenta de ahorro vivienda el dinero sobre el que se desgravó y volverlo a invertir en esa misma cuenta, con lo que paga, pero a la vez se vuelve a desgravar. De esta forma se puede posponer la decisión de comprar, sin tener que devolver a hacienda todo lo desgravado en 4 años.

"Sigan haciendo predicciones, y sigan equivocándose, que la realidad se impone siempre. Las gangas son escasas, y las ha habido siempre" Buenas noches, pOr lo general cuando llega un tsunami, primero lo que sucede es que desaparece el mar y luego se ve la ola. Muchos piensan que porque desaparezca el mar significa que haya mas metros de playa, pero la realidad es que no va a quedar playa.
Los vigilantes de la playa políticos están a lo suyo, y nada pueden hacer contra las ola (ya que es algo exógeno).