Hacienda rastrea irregularidades en 80.000 promociones inmobiliarias

Tengo un hermano viviendo en kansas (eeuu) y hablando con él esta tarde me decía que la gente allí hablaba abiertamente y sin tapujos de que ya están en recesión y el gobierno americano no hace ningún esfuerzo por ocultarlo, lo de aquí no tiene nombre y la ostia va a ser del 15

Estos que venden con un 40% de descuento son los más avanzados de la clase. Saben que viene megaparo a este pais y en ese contexto 90.000 euros son una fortuna. No como en estos años que 300.000 euros no eran nada.

Surrealismo puro: para hacer complicado lo que tiene una explicación muy fácil, los promotores, constructores e inmobiliarias se agrupan en unas asociaciones de nombres impronunciables y redactan sesudos análisis de varias páginas para describir la situación. La conclusión a la que llegan, claro, es que hay que bajar –Mucho- los precios para vender. Cosas veredes

Segun el articulo del pais al rebajar un 40% pierden ¡PARTE! De los beneficios. Dios mio! Entonces cuanto han estado ganando/robando en estos años?QUE MIEDO! Que esto se haya permitido en un pais tan democrático y socialista.

Buenas noches, mientras los chinos, árabes, rusos y demás países que tengan en su haber petrodólares, estén alineados y sin hacer mucho ruido, la confianza en el dólar se mantendrá. en ese sentido la globalización lo que esta haciendo es sostener el modelo de confianza. También existen problemas de liquidez, pero mientras los fondos soberanos acudan al rescate y no al ataque, las cosas se pueden mantener próximamente. Respecto a los problemas de solvencia, esta está enlazada con las dos primeras, ya que el hipotecado a muchos años vista por una cuantía inverosímil, requiere trabajar en sectores productivos para la pagar la misma, dichos sectores están tocados en el primer mundo, por lo que el problema de solvencia está asociado a la burbuja comercial. En nuestro país es donde mas se va a notar ese impacto.

Pues yo pude comprar por 360.000 euros en 2005, y hoy estaria endeudado, cabreado y casi sin poder pagar algo que ahora vale unos 320k (o menos ya que no lo han vendido) ahora tengo 48000 euros ahorrados y si me pusiera a comprarlo pagaria 270.000 euros en lugar de los 360.000. Y creo que esto va a mejor... en definitiva que pasaria de una letra de 2126 que hubiese pagado a dia de hoy pasaria a pagar una de 1600 si decidiera comprar en estos momentos. Eso son numeros!! asi que la decision de no comprar, fue, simplemente, cojonuda!!

Jaja, eso son cuentas, sí señor. Y ahora parece mono el pisito, pero dentro de 30 años te parecera supercutre, el pisito y la zona. Por otra parte hay que considerar que a un auténtico pepito no le gusta conducir Mercedes slk ni nada por el estilo, prefiere que lo conduzca el que le ha vendido el piso. Que tiempos cuando intervenía en el foro de seseña y comentaba el tema del yate del pocero y que con la venta de uno de sus pisos llenaba el depósito. Se me lanzaban como lobos oiga, lo más fino que me decían es que tenía envidia, es lo que siempre pasa, el estafado defendiendo con uñas y dientes a su estafador por mucho que les avises, y cuando se dan cuenta por fin de la estafa la reacción es que la pague el estado.

“Hoy los bancos centrales no tienen nuevas herramientas que no tuviesen entonces y las actuales autoridades económicas y monetarias son notablemente más estúpidas que aquellas”.Yo no subestimaría a la FED y a su poder no solo económico, sino también político-militar (que esa es una variable que también juega y sobretodo para garantizar al petrodólar) . Si bien las teorías económicas están obsoletas en un mundo globalizado, la teoría económica de los años 30, dista mucho de la actual que tiene una base monetarista (de hecho la escuela de chicago es de la última mitad de siglo XX) .

No entiendo su insistencia en atribuir la reducción de la tasa de crecimientos interanual de precios de la vivienda al gobierno actual, que nada ha hecho en dicha dirección.
Los motivos de la reducción (he citado dos de los más importantes) no le son imputables. De mi independencia ideológica de los partidos políticos he dado sobradas muestras en este foro, analice la situación, dese usted cuenta de que ninguno ha hecho nada para evitar la burbuja y de que ésta ha explotado por pura imposibilidad de acceso de la demanda y restricción del crédito. Los incrementos de precios decreciéntes está infinitamente más correlacionado con la capacidad y acceso de endeudamiento de las familias (a mayores precios más dificultad de financiación y más renta comprometida, lo cual lógicamente frena la demanda real que a su vez frena las subidas), que con el factor al que usted obstinadamente, y bajo mi punto de vista equivocadamente, desea atribuirlo, a saber a la acción premeditada del partido en el poder. Hablando en plata, si los precios estos últimos años han crecido a tasas cada vez más bajas es lisa y llanamente porque la demanda no daba financieramente más de sí (estaba al límite de su capacidad de endeudamiento), hasta que la situación ha estallado definitivamente. En el origen de la burbuja, los ciudadanos estaban lejos de sus límites máximos de endeudamiento (hace una decada apróximadamente la hipoteca normal era de unos doce años). Después la facilidad crediticia, los bajos intereses y la ampliación de los plazos de las hipotecas acabaron trasladándose al precio de la vivienda, provocando que los precios de éstas empezaran a subir, a la vez que la entrada masiva de inversores que vieron en la vivienda un activo del que obtener plusvalías por revalorización, aceleró el proceso de subidas (la demanda excedía claramente la oferta) .al amparo de dicha demanda insatisfecha, la oferta se desarrolló enormemente, se sobredimensionó y lógicamente ello frena las subidas, lo cual se traduce en que los inversores que compran para obtener plusvalías empiezan a desaparecer al utilizar otros bienes de inversión con mejores expectativas de rentabilidad.

Total de casas embargadas e hipotecas morosas alcanzaron niveles récord en enero. NUEVA YORK (EFE) .— La firma hipotecaria Countrywide Financial, la mayor de Estados Unidos, anunció ayer que el porcentaje de ejecuciones de embargos hipotecarios y de impagos alcanzó en enero un nivel récord, una muestra más de la crisis inmobiliaria que afecta al país. De los nueve millones de hipotecas concedidas por Countrywide, el porcentaje de ejecuciones de embargo pendientes casi se duplicó en enero y alcanzó un récord del 1.48%, frente al 0.77% de enero de 2007. El porcentaje de impagos de hipotecas también se disparó al pasar del 4.32% en enero de 2007 al 7.47% el pasado mes, precisó countrywide en un comunicado de prensa. La compañía informó que en enero dio créditos hipotecarios por valor de 21, 885 millones de dólares, un 41% menos que en enero de 2007, en el que concedió hipotecas por valor de 37, 113 millones de dólares. Esta firma es una de las más afectadas por la crisis que ese sector atraviesa en Estados Unidos y está en trámites para ser adquirida por Bank of America, el segundo banco estadounidense. A finales de enero anunció pérdidas por 704 millones de dólares en 2007 (2.03 dólares por acción), frente a los 2, 675 millones (4.3 dólares por título) que ganó en 2006. Los ingresos del grupo el año pasado también se vieron recortados a más de la mitad, al pasar de 5, 649 millones en 2006 a 2, 761 millones en 2007. El pasado 11 de enero, la corporación Bank of America cerró un acuerdo para la compra de Countrywide Financial, una operación valorada en unos 4, 000 millones de dólares, en un momento en el que en Wall Street se rumoreaba que la firma hipotecaria podría buscar el amparo del Capítulo 11 de la Ley de Bancarrota estadounidense.