Los promotores piden al gobierno que baje las hipotecas

Yo esperaría para comprar al verano del 2009. Pero eso sólo es mi opinión pero creo que es bastante generalizada.

Por un lado se dice que el año acabará con un déficit público equivalente al 1% del PIB, es decir, que el déficit público se situará en unos 11.000 millones de euros y la causa se encuentra el enfriamiento de la actividad económica, que se está llevando por delante la salud de las cuentas públicas a una velocidad asombrosa, como ha puesto de manifiesto la Intervención General del Estado. Durante el primer semestre del año, las necesidades de financiación (el déficit público) equivalen ya a 4.683 millones de euros, cuando el año pasado, en ese mismo periodo, se registraba un superávit de 5.218 millones de euros, lo que da idea de la intensidad del ajuste para las cuentas públicas. Esta es la realidad.

Pero por otro lado, la fantasia, que arremete contra la racionalidad, identificada con los incapaces proceres que gobiernan el país, hace de las suyas y hablandole al oído a Zapatero le dice que no, que no tenga en cuenta la falsa realidad y que gaste. Que gaste lo que quiera porque si no lo hace perderá votos y si los pierde no podrá seguir gobernando. En efecto, el amigo ZP dice, en un nuevo mensaje de optimismo y como uno de los conjurado, junto con sus lameculos y pajines de turno, contra la inexistente crisis, que no reducirá el gasto publico. Eso señores es hacer politica. Pero es hacer politica personal. Eso es anteponer los propios intereses a los intereses de España. Qué importa que las cuentas públicas entren en números rojos. El es más rojo. Y que importa que la crisis se haya engullido en solo seis meses el superavit del estado. Nada. El PSOE celebra los 100 dias de legislatura. Para celebrar su incapcidad porque otra cosa se desconoce. En este país se expropian las propiedades de las personas en nombre del interes general, del que se dice está por encima de los intereses particulares. Pero a este ZP no hay nadie que lo denuncie por anteponer los suyos propios a los del general. Los viejos ya lo decián, estos sistemas acaban mal porque las actuaciones de los politicos se encaminan a dar satisfación a sus propios intereses en contra de cualquier otro. Y eso es la ruina. Qué razón tenían.
Pero lo que a los españoles le da morbo es que Zapatero vuelva hoy a alardear, de las medidas impulsadas por el Gobierno en estos 100 días para hacer frente a la crisis, pese a que alguna de ellas, como la devolución de los 400 euros, ha contribuido a enterrar el superávit de las arcas públicas. Y tampoco dejará pasar la oportunidad, como ha hecho en todas sus intervenciones públicas desde que la crisis estalló con toda su crudeza, de diluir su responsabilidad en los aprietos que ahogan a la economía global.

Si los españoles no tienen el poder suficiente como para parar esto, lo mejor es que se vayan bajando los pantalones y hagan cola, que ZP, rajoy y el Monarch pasarán de uno en uno y con un intervalo de 5 minutos para darles ya, directamente, por el mismisimo tracas. Que os sea leve, campeones de Europa.

Para el vicepresidente ejecutivo de Exceltur, josé Luis Zoreda, las perspectivas de futuro son peores que las esperadas en un principio, y aunque se mantienen los 60 millones de turistas extranjeros para 2008, "el perfil del gasto no mejora", y el principal mercado emisor, el británico, decrece con la depreciación de la libra. Y nosotros sin poder depreciar el euro. Supongo que trichet no ve en ello ningun beneficio.

Has dicho: "para que el suelo valga lo que vale, el financiador tiene que tener la promesa del político de que no se va a recalificar nuevo suelo urbanizable en cien kilómetros a la redonda. " Y es que no. Sólo hay que contar viviendas terminadas y m2 de suelo recalificado. Después dices: "el racionamiento del suelo ha sido la clave." ¿La clave de qué? La burbuja la habrías tenido igual con liberación del suelo, sólo que mucho menos virulenta. En cambio, sin crédito generoso no hubiera habido burbuja. Hay claves y claves. La segunda clave en importancia es la demografía. Los baby-boomers querían su piso. Quiere y puede, luego lo hace. El fin del crédito trae el fin de la burbuja. Es de libro, hombre. Lo del suelo no es racionamiento, es dosificación con precio de catálogo al alza. Es una cosa muy diferente. "Iban a dejar que un montón de paletos, tipo Fernando martin, se llevaran el dinero delante de su nacires mientras ellos seguian con el ford mondeo de toda la vida?" No todos los políticos con atribuciones urbanísticas son corruptos. Algún día conoceré a alguno que no lo sea. Una vez ví a un lince, no puede ser tan difícil. Si los ayuntamientos (o sea tú y yo) se han llevado el 10% y a los promotores los tienes llorando porque se quedaron con el suelo ¿Donde está la pasta? No es tan difícil. La familia compra a 40 (a crédito, claro) y vende a 200 tras recalificación del padrino. Gana el labriego y el padrino y pierde el paleto. Si tienen un ford mondeo no les invitan a cazar, por cutres, horteras y "no saber estar". La mayoría tiene chaletes que construyeron por cuatro duros, adivina cómo. También hay que decir que la avaricia les ha podido y muchos estarán pilladitos porque cobraron en especie que se está devaluando rápidamente.

Hace un momento en una emisora de radio comentaban la noticia de la espectacular subida de la
Empresa ¨ El cobrador del frac ¨ Ha subido en facturación un 30% y casi todo en empresas moro-
Sas de la construcción e instalaciónes.

El Krach imobiliario español contamina a Francia.

La empresa "Financière Rive Gauche Groupe Fadesa" tiene proyectos en curso en varios sitios de Francia

En ce mois de juillet, la crise immobilière qui sévit un peu partout en Europe a porté un coup dur à l''Espagne. Le 15 juillet dernier, le conseil d''administration du premier promoteur de logements du pays, martinsa-Fadesa, a pris la pénible décision de placer cette entreprise en cessation de paiement. Dans un communiqué, le conseil d''administration précise qu''il a présenté « Une demande de cessation de paiement pour éviter une aggravation de la crise qui pourrait devenir irréversible et avoir de graves répercussions sur ses créanciers et sur l''intérêt de tous ses actionnaires ».

Citer:
La France pourrait elle aussi subir l''onde de choc générée par l''effondrement de Martinsa-Fadesa puisque le promoteur immobilier y est implanté depuis juin 2005 sous la marque « Financière Rive Gauche Groupe Fadesa » Et avait, au mois de février 2008 quelques 36 projets immobiliers en cours. Si certains d''entre eux sont d''ores et déjà achevés, la société dispose encore de projets en cours dont voici les principaux :

- Massy (91)
- Chambray les tours (37)
- Meyzieu (69)
- Paris XIème

"There is no perpetual motion machine which generates an ever-rising path for the prices of homes."

Alan Greenspan, 1977

Yo no diria incansables, lo que pasa es que cuando empiezan por la mañAna van de un tiro hasta por la tarde. No son como los gabachos o españoles que se toman el tiempo del cafe, de la comida y a veces de charlar media hora cerca de la maquina de café.

Los ingleses son muy buenos trabajando aplicando procesos, les falta la improvisación spanish!

Influyendo negativamente en el valor de los pisos aledaños negativamente? depende dependiendo de que lado de la valla estes no? :-)

A mi me gustaría que la sociedad española exigiera a los politicos su responsabilidad en todo este asunto, me explico, hablo de toda la clase politica, esos creditos de dificil pago que tienen las constructoras, en su mayor parte se los han concedido las cajas de ahorros. Mas del 60% .

Todos sabemos que las cajas de ahorros estan controladas por los politicos que gobiernan en
Cada comunidad autonoma, ponen el consejo de administración, esa es su responsabilidad.

Si la caixa dio esos creditos sabian muy bien lo que hacian, asi como la cam, caja Madrid, etc.

Con dinero por supuesto de todos, que es el que se gestiona con mayor alegria, sobre todo en este pais.

Asi q desde mi punto de vista, deberían ser los politicos de cada comunidad autonoma los que nos tendrian que explicar porque "sus consejos de administración", concedieron este volumen de credito tan brutal a las contructoras sin tener claro el aval o contrapartida.

Si esto acaba en el peor escenario posible (toda España es una deuda), el corralito,
La responsabilidad no es tanto de Fernando martin, de florentino, etcellos solo se aprovecharon
De la grieta que las cajas abrieron en el sistema, con total consentimiento de la clase politica.

Y mucho me temo que una vez mas, conseguiran salir de rositas, mientras se demoniza a
Una clase empresarial (q no me gustan) pero que solamente intentaron aprovechar la oportunidad que el estado les estaba brindando, haciendo dejación de sus funciones.
Es el estado, el que los tenia que haber controlado, pero claro eso afectaba a la libertad de mercado, ahora que hay perdidas y agujeros negros, ahora viva la intervencion del estado,
Viva las subvenciones, viva el mercado intervenido, en fin parece un chiste.

Hablo de ambos partidos politicos, lamentablemente no hay ninguno bueno.