Los promotores piden al gobierno que baje las hipotecas

En el fondo es un problema de canibalismo, ya que no se puede construir un país cuando te lo estás comiendo. Y el capitalismo es básicamente eso: canibalismo; o como la ideología sabiniana, que utiliza una serie de costumbres, de elementos identitarios, para excluir a las mayorías con un objetivo de reproducción del capital y la tasa de beneficios. Existe un arquetipo en Europa para lo que se dice; son las banlieus parisinas, que ya en los años cincuenta se conciben como los acuartelamientos donde vivirán los pobres.

Lo que está sucediendo es el desmantelamiento progresivo de lo que se llamó estado del bienestar, es decir, un sistema garantista donde se reconocían, aunque menos que en otros países del norte, una serie de derechos laborales o sociales, apareciéndo un sistema neoliberal que utiliza como sustituivo los seguros privados como estructura asistencial para amortiguar los efectos más graves de la pérdida de derechos

Ahora en España la distancia entre pobres y ricos empieza aser abismal, y la creación del sistema de asistencia social es funcional al propio sistema neoliberal; porque te está diciendo: tú trabaja mucho, entra en esta carrera de ratas si no quieres caer al otro lado, el de la exclusión, y, con suerte, la asistencia.

El sistema asistencial es por tanto una forma de control social muy poderosa. Se está favoreciéndo el deslizamiento social: en cualquier momento, por circunstancias muy diversas, se puede pasar de un lado a otro de la escala social; por circunstancias en muchos casos ajenas a la voluntad de las personas. Así se crea también el miedo a la exclusión que implica disciplinar el mercado laboral.
Vivimos en la posibilidad de que, dependiendo de las fluctuaciones del mercado, sectores sociales enteros cambien su lugar en la escala social de la noche a la mañAna. Lo que implica una sociedad más móvil, más fluida, pero evidentemente también un riesgo de quedarte fuera, de no tener un mínimo con el que poder vivir.y lo mejor de todo es que se les hace creer que son más que ricos, cresos, mediante la posesón de un activo determinado- el pisito-para mantenerles en el engaño hasta que es demasiado tarde.

Por mi parte creo que después de lo que ya he dicho y tras las aportaciones de otras personas, no puedo añadir gran cosa al debate original, que efectivamente era el de la responsabilidad del bce. Habrá que esperar a lo que la actualidad vaya trayendo en materia de dificultades para las cajas de ahorro, que por desgracia será bastante.

Como en tantas otras cuestiones hay interesantes temas relacionados como el de la libertad, pero es un cambio de tercio hacia el que en este momento no me siento inclinado.

Un saludo.

Que opinan estimados compañeros de las últimas noticias sobre depositos a plazo fijo:

ING: 6%
Banesto: 6, 10%

¿Quien sera el siguiente?

Una de dos: o tienen poca pasta o ya cuentan con el Euribor por encima del 6% en breve. O las dos cosas a la vez, que también es posible.

La verdad es que da un gusto sacar cada día más por tus ahorros, al final esto del Euribor no esta tan mal para los que vivimos del otro lado "tirando el dinero" de alquiler. La pena es que en este entorno hay que moverse con pies de plomo como ha dicho muchas veces infiltrada, a plazos muy cortos y atentos a retirar todo el dinero y llevarselo al extranjero en cuanto quiebre el primer banco español (que ya no queda mucho)

"No puedo añadir gran cosa al debate original, que efectivamente era el de la responsabilidad del bce. " Si ese es el debate, sólo lo puedes ganar tú, ya que la expansión crediticia es culpa del sistema monetarista y su jefe, el bce, al mando de la máquina de impresión haciéndo euros como un poseso los últimos años y esa es la causa primera de origen de la burbuja. Mi matiz, que creo cierto, es que una vez asumido el sistema que tenemos y las reglas que tiene que pretenden cierta equidad de juego y libertad (muy matizable), el papel del banco de España estaba limitado a ser muy distinto al que fue antaño. Hay un vacío entre la política monetaria común y el crédito al tío de la calle que es normal que sea llenado con un organismo planificador a medio y largo plazo y es natural creer que esa entidad es el banco de España por serlo antaño con la peseta, es el primer impulso. Pero no es así. ¿Y quien planifica entonces? Nuestros dirigentes, que están igual que los tíos de la calle, sin asumir la moneda actual y lo que significa operar con ella en un mercado tan grande sin ser cortoplacistas. O a lo mejor les interesa no planificar. La actual noticia sobre subvenciones a las hipotecas que piden los promotores es sólo una muestra más de lo confuso que es creer que siempre puedes acudir al que controla la moneda y pedir el truco monetarista y que el intermediario, el gobierno, se encoja de hombros en vez de tocar las cifras. El del truco monetarista es el bce y sólo trata con la banca. Si el banco central tuviera las atribuciones de planificador ¿Quien no diría que el beneficiario de su política no es Alemania? Al fin y al cabo, muchas hipotecas españolas producen rentas para el ahorro alemán y nos hemos hinchado a comprarles de todo, desde bienes de equipo a vehículos de alta gama. No pueden meterse a gestionar. Son "consejeros" y los que son aconsejados, sordos. Espero que no haya demasiada gente que comprara pensando sobre las bajadas que "el gobierno no lo permitirá". el gobierno tuvo su momento y no actuó. se actúa antes y se actúa con medidas que limiten el crédito y con ello la escalada de precios.

Desde hace tiempo llevo tomando datos sobre precios de viviendas, al no haber ni ningún dato fiable era la única forma de observar el mercado.
Tenía algunas dudas sobre mis procedimientos pero después del post sobre la chapuza de las "tasadoras" ¿En qué se basa un tasador para poner precio a un inmueble? Mi sistema es infinitamente mas fiable.

Hace tiempo que los precios son los de 2004 y ya algunos son de 2003.
¿Por que no lo muestran los datos de ide*alista? ¿Foto*casa? O de las inmobiliarias? Etc

Básicamente porque usan precios de salida pero su estadística no se adapta a este sistema. (Su sistema ni siquiera reflejaria la realidad si fueran operaciones de venta reales, mucho menos si son precios de salida) no reflejan la realidad y el movimiento de precios con el sistema que usan:

Si tenemos tres viviendas iguales, a 200.000 euros, y una baja a 180.000 y otra sube a 220.000 el precio medio no cambia. Pero eso no es significativo, ya que nadie comprará una vivienda de 220.000 euros habiendo otra por 180.000.

O si dos mantienen el precio de 200.000 y la otra baja a 180.000 los datos de esos portales dirian que la madia ha bajado a 193.000 cuando la realidad es que el precio ha bajado a 180.000, y mientras ese no se venda los otros estan fuera de mercado.

¿Que ha ocurrido desde hace un año?
-Que los precios medios en algunos casos se mantienen, pero la mediana y los percentiles han bajado de forma importantisima.

El 50% de las viviendas que se ofrecen tienen precios que en 2004, y un 10% que en 2003.

Y en estos casos -al ser precios de salida- los precios los marcan las viviendas mas baratas, las otras estan fuera de mercado.

Si el sistema de compra venta de acciones de telefónica fuera opaco y no nos informaran de a que precios se compran y venden pero si supiéramos las acciones que están a la venta y a que precios.
(Ese dato es publico y conocido, creo que lo llaman la profundidad de mercado)
¿Que sistema usaríamos para deducir el precio real al que se están vendiendo?

Sin duda no haríamos medias con todas las acciones en venta, -seguro que hay gente que tiene la orden metida de venderlas a 200€ -Sino que usaríamos como referencia las mas baratas.
¿Tal vez el 20-30% de las mas baratas?

En el caso de la vivienda no es que todo el mundo vaya a comprar viviendas en vallecas, pero si los precios bajan en general en la castellana también han bajado, y los pisos de lujo también han bajado -los que si se venderán-. El resto SIMPLEMENTE esta fuera de mercado.

Parece que esta mas que confirmado, ya estamos con precios de 2004-2003, Santiago Baena, quien ha recordado que el precio de la vivienda ha caído un 30% desde el inicio de la desaceleración económica. Baena, quien ha comparecido hoy en rueda de prensa para analizar el impacto de la "crisis del ladrillo", ha asegurado que el ajuste del precio de la vivienda en España está siendo "brutal" en la actualidad, y que la situación es "radicalmente distinta" a la del año pasado, cuando el sector se encontraba "absolutamente paralizado". Es bastante evidente, por mas que algunos portales y resto de estadisticas oculten la realidad.

El actual secretario general del grupo, Pedro Pérez, asumirá a partir de ahora todas las función de representación del grupo tras la dimisión de Martín. Integran el g-14 colonial, chamartín, fadesa, metrovacesa, nozar, rayet, realia, restaura, reyal urbis, vallehermoso, renta corporación, hercesa y parquesol si quitamos a portillo, fadesa, reyal urbis que también está a punto de caramelo y renta corporación, apuesto que en septiembre, ya son el g-10

The eurogroup has to shed its complacency (Wolfgang Münchau en el Financial Times, july 20 2008) El eurogrupo tiene que despojarse de su complacencia. Lo que hemos advertido desde hace mucho tiempo se va perfilando en el horizonte: un Plan de estabilización, de rescate, o como quieran denominarlo, dirigido desde el eurogrupo. Según este prestigioso economista, España necesitará ayuda, pero será a cambio de adoptar un plan de ajuste al estilo FMI. Adiós a la indexación de salarios a la inflación, adiós a los préstamos a un mes en el interbancario para obtener liquidez. So what actions would be needed? In the very short run, a transfer mechanism to provide help for countries in severe distress. Of course, any transfers would have to come with IMF-style conditions attached. As a price for an increase in intra-eurozone solidarity, the other member states would almost certainly demand that the beneficiaries end the silly policies that got them into the mess in the first place. Spain, for example, should end the automatic link between inflation and wages. It should also end the monopoly of the one-month euro interbank offered rate mortgage, which has had a hugely pro-cyclical effect on mortgage lending and the housing market. Do not be fooled by the fact that Spanish banks had virtually no exposure to US subprime mortgages. Being exposed to Spanish mortgages is probably worse. No se engañen por el hecho de que los bancos españoles no tengan virtualmente exposición a las hipotecas subprime. Permanecer expuestos a las hipotecas españolas es probablemente peor. Así nos ven, así lo vemos. Berlín cada vez más cerca. Un saludo desde el extremo Sur del frente.