Información sobre vivienda y economía

Las 100 viviendas en venta que más han bajado de precio durante 2008

Autor: @dmontero

El año 2008 ha estado marcado por la bajada generalizada del precio de la vivienda. Aunque algunos propietarios no han bajado un euro lo que piden por sus pisos, otros han rebajado sin complejos el precio de su casa para acelerar la venta

idealista news te presenta este recopilatorio en el que se recogen las mayores bajadas de precios registradas en 2008 en el portal idealista.com

Para elaborar la lista se han tenido en cuenta que sean viviendas a la venta actualmente y que estén acabadas. Para dar una mayor calidad a la lista se han excluído las que no tenían fotos o las que necesitaban tal reforma que no eran actualmente habitables. Para evitar erratas  y errores, también se han excluído todas aquellas que hubieran bajado más de un 70%, ya que en la gran mayoría de los casos era por errores al introducir el precio

Te dejamos la lista para que la disfrutes y para que quizás encuentres la casa que estás buscando. ¡Suerte!

 

  Provincia Municipio Precio a 01/01/08 (euros) Precio actual (euros) % De bajada Enlace
1 Alicante Alfaz del pi 475.000 180.000 -62% Ver la vivienda
2 Almería Tijola 235.000 90.000 -62% Ver la vivienda
3 Barcelona Terrassa 520.000 200.000 -62% Ver la vivienda
4 Ávila Peguerinos 381.000 156.000 -59% Ver la vivienda
5 Murcia Murcia 1.200.000 500.000 -58% Ver la vivienda
6 Cádiz San Fernando 360.000 150.000 -58% Ver la vivienda
7 Madrid Madrid 300.000 133.000 -56% Ver la vivienda
8 Sta cruz tenerife Puerto de la cruz 251.000 110.000 -56% Ver la vivienda
9 Alicante Redovan 1.000.000 450.000 -55% Ver la vivienda
10 Cádiz Algeciras 720.000 331.000 -54% Ver la vivienda
11 León Ciñera 170.000 80.000 -53% Ver la vivienda
12 Barcelona Arenys de mar 820.000 390.000 -52% Ver la vivienda
13 Córdoba Córdoba 435.000 210.000 -52% Ver la vivienda
14 Málaga Marbella 1.750.000 859.000 -51% Ver la vivienda
15 Ávila Ávila 299.610 150.000 -50% Ver la vivienda
16 Barcelona Sant vicenç cast. 360.000 180.000 -50% Ver la vivienda
17 València Sagunto/sagunt 99.500 50.000 -50% Ver la vivienda
18 Granada Sierra nevada 390.000 196.000 -50% Ver la vivienda
19 Tarragona Tarragona 140.000 70.000 -50% Ver la vivienda
20 Murcia Blanca 90.000 45.000 -50% Ver la vivienda
21 València Náquera 1.000.000 500.000 -50% Ver la vivienda
22 Cáceres San martin trevejo 600.000 300.000 -50% Ver la vivienda
23 Cuenca Villanueva de la j. 50.000 25.000 -50% Ver la vivienda
24 Madrid Madrid 532.015 270.456 -49% Ver la vivienda
25 Zaragoza Cadrete 207.400 105.000 -49% Ver la vivienda
26 Castellón Villarreal/vila-real 225.700 115.000 -49% Ver la vivienda
27 Barcelona Terrassa 295.000 150.000 -49% Ver la vivienda
28 Granada Vélez de benauda. 1.065.000 545.000 -49% Ver la vivienda
29 Granada Cortes y graena 70.000 36.000 -49% Ver la vivienda
30 Albacete Villaverde guadali. 590.000 299.000 -49% Ver la vivienda
31 Alicante Santa pola 380.000 195.700 -49% Ver la vivienda
32 Barcelona Canet de mar 378.637 198.334 -48% Ver la vivienda
33 Toledo Corral de almaguer 420.000 220.000 -48% Ver la vivienda
34 Granada Chimeneas 75.000 39.000 -48% Ver la vivienda
35 Toledo Ocaña 220.000 115.000 -48% Ver la vivienda
36 Granada Ugijar 86.500 45.000 -48% Ver la vivienda
37 Málaga Torremolinos 210.000 110.000 -48% Ver la vivienda
38 Alicante Javea 349.000 180.000 -48% Ver la vivienda
39 Castellón Benicàssim 450.000 240.405 -47% Ver la vivienda
40 Almería Mojacar 340.000 180.000 -47% Ver la vivienda
41 Madrid Madrid 129.000 68.000 -47% Ver la vivienda
42 Lleida Lleida 208.000 110.000 -47% Ver la vivienda
43 Málaga Rincón la victoria 166.500 88.000 -47% Ver la vivienda
44 Tarragona Calafell 1.700.000 895.000 -47% Ver la vivienda
45 Madrid Madrid 1.725.000 925.000 -46% Ver la vivienda
46 València Corinto 1.000.000 540.000 -46% Ver la vivienda
47 Barcelona Sant fost campse. 804.760 435.000 -46% Ver la vivienda
48 Sta cruz tenerife Realejos (los) 146.300 79.000 -46% Ver la vivienda
49 Sta cruz tenerife San crist.l la lag. 342.600 185.500 -46% Ver la vivienda
50 Girona Maçanet cabrenys 900.000 490.000 -46% Ver la vivienda
51 Barcelona Argentona 1.100.000 600.000 -45% Ver la vivienda
52 Málaga Sedella 49.000 27.000 -45% Ver la vivienda
53 Madrid Madrid 360.607 200.000 -45% Ver la vivienda
54 Málaga Monda 1.640.000 899.900 -45% Ver la vivienda
55 Almería Almerimar 360.607 200.000 -45% Ver la vivienda
56 València Gandia 132.200 74.000 -44% Ver la vivienda
57 Lleida La coma i la pedra 114.000 64.000 -44% Ver la vivienda
58 València Chiva 135.000 75.000 -44% Ver la vivienda
59 Guadalajara Casar (el) 360.000 200.000 -44% Ver la vivienda
60 Madrid Madrid 4.500.000 2.500.000 -44% Ver la vivienda
61 Murcia La manga 180.000 100.000 -44% Ver la vivienda
62 Tarragona Ametlla de mar (l´) 520.000 297.000 -43% Ver la vivienda
63 Alicante Campello (el) 246.000 140.000 -43% Ver la vivienda
64 Toledo Ocaña 199.900 113.000 -43% Ver la vivienda
65 Castellón Morella 150.000 86.000 -43% Ver la vivienda
66 València Cortes de pallas 300.000 170.000 -43% Ver la vivienda
67 Málaga Torremolinos 245.000 140.000 -43% Ver la vivienda
68 Segovia Muñoveros 495.000 280.000 -43% Ver la vivienda
69 Málaga Marbella 550.000 315.000 -43% Ver la vivienda
70 Tarragona Canonja (la) 349.500 200.000 -43% Ver la vivienda
71 Alicante San Vicente raspeig 130.000 75.000 -42% Ver la vivienda
72 València Gandia 270.455 156.000 -42% Ver la vivienda
73 Alicante Alicante 156.000 90.000 -42% Ver la vivienda
74 Cádiz Rota 365.000 210.000 -42% Ver la vivienda
75 Madrid Colmenar del arroyo 368.000 215.000 -42% Ver la vivienda
76 València Chiva 721.000 420.000 -42% Ver la vivienda
77 Cádiz Sanlúcar barrameda 781.316 450.000 -42% Ver la vivienda
78 Cantabria Medio cudeyo 499.990 289.990 -42% Ver la vivienda
79 Madrid Morata de tajuña 675.000 390.370 -42% Ver la vivienda
80 València València 372.628 216.364 -42% Ver la vivienda
81 Madrid Rozas (las) 1.250.000 720.000 -42% Ver la vivienda
82 Barcelona Barcelona 269.850 159.000 -41% Ver la vivienda
83 Girona Vilobi d´onyar 1.100.000 650.000 -41% Ver la vivienda
84 Toledo San roman de los m. 326.000 192.000 -41% Ver la vivienda
85 Madrid Madrid 1.322.227 781.316 -41% Ver la vivienda
86 Girona Cabanes 340.000 199.000 -41% Ver la vivienda
87 Murcia Caravaca de la cr. 145.000 85.000 -41% Ver la vivienda
88 Girona Llagostera 270.500 160.000 -41% Ver la vivienda
89 Málaga Fuengirola 510.000 300.000 -41% Ver la vivienda
90 Madrid Madrid 5.000.000 2.950.000 -41% Ver la vivienda
91 Madrid Madrid 875.000 515.000 -41% Ver la vivienda
92 Castellón Oropesa del mar 276.000 162.700 -41% Ver la vivienda
93 Madrid Madrid 510.000 300.000 -41% Ver la vivienda
94 Toledo Santa olalla 252.425 150.000 -41% Ver la vivienda
95 Pontevedra Mondariz-balneario 300.000 180.000 -40% Ver la vivienda
96 Córdoba Carlota (la) 200.000 120.000 -40% Ver la vivienda
97 Málaga Alora 750.000 450.000 -40% Ver la vivienda
98 Castellón Tales 100.000 60.000 -40% Ver la vivienda
99 Sevilla Sevilla 751.265 451.000 -40% Ver la vivienda
100 La Rioja Galilea 265.000 160.000 -40% Ver la vivienda

 

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Comentarios

La verdad es que ya se empiezan a ver bajadas importantes aunque todavía no son generalizadas, es cuestión de tiempo.


Un piso nuevo de 50 m. No debería valer más de 60.000 euros tal y como está el tema de los ingresos y la cantidad de vivienda que hay sin vender.


Yo compré antes de que empezara la fiebre del pisito y me alegro por los que vayan a comprar a partir de ahora, la vivienda no es ningún lujo señores.

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Lo que demuestra que mucha gente pone el precio de su vivienda a boleo, sin una mínima lógica

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Algunas casas tienen una pinta formidable. Otras por el contrario deberían bajar más incluso


El que tenga dinerito que busque, pq hay cosas interesantes interesantes


 


Pd: el que tenga mucha pasta q compre la nº 90

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Bueno, bueno, todavía habrá algunos que digan q la vivienda no ha bajado de precio

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Y porqué siguen aún a la venta?


Siguen siendo un robo a mano armada....

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Este tipo de informaciones está genial. Por un lado nos informa de cómo ha ido la burbuna inmobiliaria y cómo está y por otra beneficia al vendedor pq anima a gente a comprar esa casa en concreto


Yo de hecho ya le he echado el ojo a una q me parece q está bastante a tiro ya de precio

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Conosco la urbanizacion del nº 40 en mojacar - es alucinante , nadie pedia mas de 220000€ por estas viviendas - y eso hace mas de 2 años - como se le ocurrio a esta gente pedir tanto ? ni las viviendas en  la primera linea , con vistas frontal y caracteristicas similares en mojacar sevenden por debajo de 250000€ - esta rebaja no es realista

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100 viviendas q han bajado más de un 40% en un solo año!!! por favor, a dónde vamos a llegar?

Esto es lo más extremos. Me gustaría saber cuántas han bajado entre un 20 - 40%, podrían ser varios miles

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Los ricos deberian invertir en oro, yates y cosas asi.
Las viviendas no deberian ser pasto de burbujas.

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Alucinante el piso 7º De la lista, en Madrid barrio del extrarradio, con solo 35 m2 (serán como mucho 25 útiles) y pedían 300.000 euros (50 kilos de las antiguas pesetas). Ahora bajaron un -56% y me sigue pareciendo caro. La verdad es que estábamos locos si alguien ha llegado a pensar que ese piso valía 300.000 euors ( ni en la 5ª Avenida de n.y , ni en el barrio latino de parís, ni en londres etc.)la verdad que si todos los datos son así y parten de esas cifras, no me parece fiable como muestra de lo que están bajando los pisos.

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Puestos a elegir me quedo con el nº 60 y con el 90, eso sí el cuchitril del nº 7 no creo que lo quieran ni los chinos que acostumbran a vivir en cajitas de papel.

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Las viviendas debería ser una cosa que la gente pudiera acceder pagando una hipoteca asumible, por lo tanto debería bajar aún más. Incluso si alguien no quiere comprar y prefiere alquilar, si los precios fueran decentes, sería más barato.

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No puedo entender como se puede llegar a devaluar tanto el precio de la vivienda?que esta pasando

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No creo que esté devaluandose la vivienda, lo que ocurre es que se están ajustando los precios a la realidad, pero aún queda...

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No se está devaluando, lo que ocurre es que se está volviendo a su precio real.

Una casa es un lugar donde debes sentirte tranquilo, seguro, feliz. Y no un lugar del que te pueden echar si pierdes trabajo por no poder pagar la hipoteca a 30 años. Si desde el principio no se hubieran saltado a la torera la constitución española (no se puede especular con la vivienda) no se habría llegado a pedir disparates como se ha hecho.

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No se está devaluando, lo que ocurre es que se está volviendo a su precio real.

Una casa es un lugar donde debes sentirte tranquilo, seguro, feliz. Y no un lugar del que te pueden echar si pierdes trabajo por no poder pagar la hipoteca a 30 años. Si desde el principio no se hubieran saltado a la torera la constitución española (no se puede especular con la vivienda) no se habría llegado a pedir disparates como se ha hecho.
..............

Tienes toda la razón y no entiendo como no hay ningún grupo político o de abogados que lo lleve al constitucional porque ni en alquiler, ni en propiedad hoy en día se tiene derecho a una vivienda digna. Salarios por debajo de los 600 €, y repito que ya no es solo la compra, también el alquiler está escesivamente caro. Alguien, el 15 m, los sindicatos, upyd, alguien que se haga eco de la vulneración de este derecho constitucional. ¿Y el constitucional no puede actuar de oficio?

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Esta noticia encierra la promoción de anuncios de pisos que están fuera del mercado. Un zulo en Madrid capital a cerca de 4.000 euros el metro cuadrado es para darlo de baja del portal, no para darle publicidad gratuita.

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A mi la noticia me parece la leche. La publicidad puede ser buena si encierra un buen producto o crea mala imagen si tiene un mal producto. Lo enseñan en primero de markwting

Así que me parece genial la noticia pq vemos cómo hay algunos q en su día pusieron precios desorbitados y tras bajar una barbaridad el precio sigue sin ser atractivo

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Hola, ¿Cuanto cuesta poner un anuncio en idealista?
Dice que el primero es gratis, en realidad cuesta 1.2 euros, ¿Cual es el precio al renovarlo?

¿Y los siguientes?

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Pedian 300.000e por el número 7 ?? y el número 60, ya que pide 2millones y medio de euros, podia poner alguna fotito mas.

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Según el Ministerio de Vivienda de Beatriz Corredor, esa cartera que convierte la vivienda libre en protegida para ayudar a los promotores y sus banqueros, el precio de la vivienda registró una leve caída del -1,3% en el tercer trimestre de 2008 y ¡Una subida del 0,7%! Anual en toda España. Por comparar con el país de origen de la crisis subprime, eEUU, el precio medio de la vivienda cayó un -12,3% hasta septiembre, según el índice Case-Shiller. Con la diferencia de que la sobreoferta de vivienda (stock) norteamericana cubriría once meses y medio al ritmo actual de ventas, mientras que en España, a final de 2008 hay viviendas nuevas en el mercado sin vender para más de 4 años (al ritmo actual de ventas). "De hecho, éste es el mejor indicador para valorar la dimensión de la crisis en España", según el profesor de Economía de la Universidad Pompeu Fabra, josé García Montalvo.

Los bancos, que están literalmente apilando pisos, no pueden bajar los precios de las viviendas que tienen en cartera. No al menos hasta que provisionen las pérdidas. Y eso puede durar no menos de dos años", explican desde el sector financiero

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España ha cultivado ladrillos sobre un suelo poco productivo para la agricultura.

Intentaré enumerar los factores que han desencadenado la tormenta perfecta en la economía española. Por otra parte no tiene ningún mérito hacer este análisis a posteriori, aunque los que somos constructores ya nos extrañábamos de estas subidas en 1.997. La década prodigiosa 1.997-2.007.

1.- El suelo, desde 1995 es competencia de las CCAA y Ayuntamientos, y lo han usado para financiarse.

2.- Un generación entera de españoles (la generación “Cuéntame”) crecimos programados para comprar vivienda.

3.- El efecto Euro afloró tODO el dinero B en pesetas acumulado durante décadas.

4.- España era el furgón de cola de la CE, y los fondos europeos llenaron nuestras arcas para infraestructuras. (800.000 mE)

5.- La costa era un lugar atractivo para los europeos del norte: el clima, los precios y la oferta turística.

Estos 5 activos de nuestra economía ya han desaparecido.

Este periodo se caracterizó por la ausencia total de inspección por parte de las autoridades, mientras llenaban los bolsillos, ah! España iba bien, lavaba más blanco que la mismísima Suiza.

Para agravar más la situación debemos recordar que la banca española ha concedido créditos hipotecarios por valor superior a 1,6 billones de euros. En el caso estadounidense la crisis subprime se atribuye a los impagados de los ninjas (no incomes, no job, no asset = sin rentas, sin trabajo, sin propiedades) pues bien, en España se han concedido créditos a auténticos kamikazes, y enumeraré algunos:
1.- Promotores que financiaban compras de campos de labranza, a precio de oro, para su posterior urbanización.
2.- Parejas, que compraban vivienda, al límite de sus posibilidades, incluso cambiando de casa mediante hipotecas puente, con amortizaciones del capital superiores a la vida laboral de los contrayentes, y expuestas a separación (50%) y desempleo (15%).
3.- Inmigrantes que compraban a crédito casa y coche con la primera nómina de su regularización.
4.- CC.AA. Que financiaban mediante PPM proyecto faraónicos, como soterramientos de autopistas, radiales de pago y megahospitales.

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Uno de los pilares del capitalismo, o la libertad de mercado, al que se ha de reconocer la mayor cota de crecimiento, desarrollo y prosperidad de la Historia de la Humanidad, tiene tan demasiadas e inmensas oscuridades que si encima se manipula por caer en manos de una oligarquía o cártel de CINCO individuos o entidades, que además e indispensable monopolizan casi todo el dinero del mercado financiero, caso España, las consecuencias no son un CRAK clásico y cíclico sino una maquiavélica y descarada estafa a gran escala, a total escala. La acción de una Autocracia dominada por unos impermeables grupos de funcionarios y políticos. Primero se concentra en cuatro entidades, bSCH, bBVA, cAIXA y CAJA Madrid, y sus grupos subsidiarios, no menos del 90% del dinero en cuentas corrientes, de ahorro y “activos financieros” de toda España, inspeccionados o dirigidos por el Banco de España. En el proceso de fusiones bancarias se les venden los monopolios estatales, telefónica, cAMPSA y refinerías, eléctricas, tabacalera y otros, que sumados a las constructoras y demás grandes empresas de su propiedad como Dragados, agromán, más refinerías o Gas, con quien fusionaron otras varias creando de nuevas, dominan la mayor parte de la llamada Economía de Mercado. Pura entelequia calificar el engendro de Capitalismo Institucional, neoliberalismo, o simple Estatismo o Economía Social de Mercado que define la Constitución.

Cajeros y banqueros crean la pirámide o burbuja inmobiliaria y financiera con créditos basura garantizados con las propias acciones basura de las constructoras, que en sus balances lucen activos, pisos, terrenos y construcción, valorados a precios de disparate y creados con más créditos e hipotecas basura. Burbuja que detendrá la huida del dinero exterior y el agotamiento del propio, el ahorro nacional. Típico en las pirámides, no surgen nuevos “pringaos”, y los primeros que se aperciben pretenden salir. Quien comprara un piso o valor en bolsa hace un año o unos meses se encontrará en el mejor de los casos con una pérdida del 50%, cuando no toda la inversión. Otra ley de tan peculiar mercado, en las viviendas a menor demanda más precio. Y otra, que los ejecutivos siempre ganan. Y así la propia CAIXA, y demás instituciones financieras que forman parte del Consejo de Telefónica, en la burbuja del 2000, “provisionarán” multimillonarias pérdidas pero no se sabe que se arruinara ninguno de los muchos ejecutivos o agentes dependientes de quienes forman ese Consejo, y menos los de la propia Telefónica, donde el “staff” ganó inmensas fortunas. Curioso que ese staff fueran “técnicos” en nuestra peculiar Bolsa y no ingenieros en telecomunicaciones.

ACS, sACIR-VALLEHERMOSO, iNMOBILIARIA COLONIAL, mETROVACESA, aISA, fINCAS CORRAL, rIOFISA, rEYAL URBIS, hABITAT-DON PISO…etc…etc… todas manipuladas con todo tipo de OPAS, fusiones y extrañas compraventas. O cumpliendo otra ley tradicional y clásica en este tipo de estafas, para atemperar los ánimos, mintiendo descaradamente, surgen compradores ful, dubai, Kuwait o petroleras rusas en Repsol, y de existir piden más dinero para arrastrar el muerto… o las que parece que no tienen más problemas que renovar algún crédito (sindicado) ACCIONA, eNTRECANALES, aVANCIT, fCC, aFIRMA, fERROVIAL… y desconocidas y opacas constructoras propiedad de cada comunidad o ayuntamiento… como Adigsa de la Generalitat, el CONSORCIO DE LA ZONA FRANCA DE Barcelona del Ayuntamiento y Estado, asociado a la CAIXA DE Cataluña de la Diputación de Barcelona…etc…etc…

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Si el profesor Leopoldo Abadía, a propósito para culpar a los americanos, nos ha contado el cuento del negro de Utha o Ilinois visitado para convencerle y firmar una hipoteca basura, o sea, recibir más de lo que vale la propiedad que comprará, aquí el cuento tiene otros protagonistas. El mundo financiero inmobiliario a través de decenas de miles de chiringuitos con anuncios de venta de viviendas (se han cerrado unos 40.000), y la intima relación de banqueros-cajeros e inmobiliarios-constructores con empresas conjuntas y créditos que atraerían a cualquier fiscal americano, han distorsionado tanto la realidad que es difícil dar con el negrito y el agente. En el vértice, un oligopolio o cártel, con el Banco de España presidiendo la mesa, manejado por unas seis personas dictando precios y concesiones. Aquí nadie ha quebrado, como orgulloso clama el Presidente Zapatero. O quebramos todos o nadie, porque simplemente se derrumbaría el andamiaje. Una inmensa corrupción ha colocado al borde del precipicio no solo al Sistema Financiero Español sino hasta al Europeo. Los representantes del tétrico sainete, tirando la toalla, amenazaron con un descalabro a lo Corralito Argentino, consiguiendo que primero el Estado avalara para obtener más dinero y, no bastando, convencieron a la Eurozona, Francia y Alemania, que poco menos todas las máquinas de imprimir billetes se centraran en Madrid. Pero por el momento, ni se encuentra al negrito responsable, ni menos nadie sabe que criterios se siguen para repartir los 100.000 millones de euros iniciales en billetes nuevos, olvidados otros 50.000 en avales, cifras citadas por el aparato propagandista televisivo. Además no se pondrá ante el escarnio público al banquero o cajero, sobretodo cajero (en las cajas y caixas todos son “políticos”), que pida ese dinero. Oscuridad absoluta, y cuanto peor esté la institución, más dinero. Y con la complicidad de la llamada Oposición, por controlar sus miembros varias cajas y bancos. Esta semana se detiene a dos alcaldes y su corte en pueblecitos de Valencia. No son el negro ni su agente, son la base de la gran burbuja española. Y al igual que en las cajas y bancos, hay miles de ayuntamientos regidos por la Oposición, ahora el PP, y donde los más decentes únicamente se han aumentado el sueldo a cargo del boom de los terrenos recalificados y pisos construidos. ¿Transparencia? Con Franco o sin, jamás la hubo, ¡Faltaría más!, Nunca el Pueblo supo o sabrá los retorcidos caminos del reparto del dinero que sale de las máquinas de imprimir. El tema no es nuevo, viene de la eterna dictadura española.

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Qué le estará diciendo la señora de alguien que ha puesto una vivienda a la venta y ahora la rebaja un 60%

Vaya inversión!

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Pues que puede ser que llegue a tiempo y venda, deje de ganar el 100% y sólo gane el 40%, que no está nada mal.


Muy oportuno saber vender ahora.


Lo llevamos anunciando desde el 2005, que lo buenos inversores ya habían vendido antes de 2005.

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La número 7 es el ejemplo de lo que algunos pensaban que era el negocio inmobiliario. Intentar vender ese minipiso por 300.000 euros en un barrio del extrarradio es una locura. Ni siquiera con la rebaja es aún un precio de mercado.

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Precio vivienda tocará suelo en 2011, según BBVA





10:36
 el Servicio de Estudios del BBVA estima que el precio de la vivienda caiga un 5% en 2009 y un 8% en 2010 en términos nominales, suponiendo una caída acumulada en torno al 15%, y que alcance un suelo en 2011, con un descenso total desde máximos del 25%. Asimismo, las previsiones indican que el desajuste entre demanda y oferta continuará ampliándose hasta finales de 2009, y que la desacumulación del exceso empezará a tener lugar durante el primer trimestre de 2010, recuperándose a finales de 2012 niveles de viviendas nuevas en venta similares a los del año 2005.




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El que estaba en la posición nº1 se ha dado de baja


Lo habrá vendido ya? quizás no le ha gustado verse como uno de los pisos q más ha bajado de España... pero chico, es lo que hay

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Todos contra la injusticia de que las hipotecas son deducibles de la renta y los alquileres no!!!


Así no fomentan el alquiler, así intentan mantener la vivienda sobrevalorada cuando es un bien de primera necesidad!!

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El que tenga paciencia encontrara viviendas (sobre todo de segunda residencia ) a prcios de sentido comun  eso si en 2010 o 2011,los precios de  hoy todavia no son nada realistas (veran uds cuando el paro cabalge al 20%)

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Esto si que es una mentira MASIVA...


Pero contra estos descerebrados nadie sale a la calle a manifestarse.


Increíble, una verguanza, nos tomaron por tontos y siguen haciéndolo.


Estoy indignado. Lo peor de todo es que no pasa nada. Qué aSCO.



            gracias señora ministra Corredor porque compré un zulín de 60 metros por 60 millones este verano cuando dijo que era el momento, y ahora ya vale un 3% más.....a la vuelta de 1 añito me forro.....gRACIAS, gRACIAS, gRACIAS


Es para llorar. &Iquest;y qué diran en la Cuatro, o en la Sexta, o en la Uno, o en la Dos,......?


Pues que si los vuelos de Guantánamo..., que si las fosas de la Guerra Civil, ....o que si la madre que los parió.




 

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Esto si que es una mentira MASIVA...


Pero contra estos descerebrados nadie sale a la calle a manifestarse.


Increíble, una verguanza, nos tomaron por tontos y siguen haciéndolo.


Estoy indignado. Lo peor de todo es que no pasa nada. Qué aSCO.



 gracias señora ministra Corredor porque compré un zulín de 60 metros por 60 millones este verano cuando dijo que era el momento, y ahora ya vale un 3% más.....a la vuelta de 1 añito me forro.....gRACIAS, gRACIAS, gRACIAS


Es para llorar. &Iquest;y qué diran en la Cuatro, o en la Sexta, o en la Uno, o en la Dos,......?


Pues que si los vuelos de Guantánamo..., que si las fosas de la Guerra Civil, ....o que si la madre que los parió.




 

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La ministra dice ahora que la vivienda nueva ha subido un 3%. Esto si que es una mentira MASIVA...pero contra estos descerebrados nadie sale a la calle a manifestarse.


Increíble, una verguenza, nos tomaron por tontos y siguen haciéndolo. Estoy indignado. Lo peor de todo es que no pasa nada. Qué aSCO.


Gracias señora ministra Corredor porque compré un zulín de 60 metros por 60 millones este verano cuando dijo que era el momento, y ahora ya vale un 3% más.....a la vuelta de 1 añito me forro.....gRACIAS, gRACIAS, gRACIAS





Es para llorar. &Iquest;y qué diran en la Cuatro, o en la Sexta, o en la Uno, o en la Dos,......?


Pues que si los vuelos de Guantánamo..., que si las fosas de la Guerra Civil, ....o que si la madre que los parió.




 

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En serio hiciste eso?


Gracias señora ministra Corredor porque compré un zulín de 60 metros por 60 millones este verano cuando dijo que era el momento

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Increible,


Hay una vivienda de 78m2 a 70.000 euros (estaba a 140!!) y ni asi me interesa por la zona que es.


Que muerto esta el mercado. Si lo que podemos comprar ni nos interesa. . .


2009 sera interesante


Feliz navidad!

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Si estamos hablando de la misma vivienda al final del anuncio pone esto:


 


Solo durante el mes de enero se oferta este piso a 70.000 euros 


&Iquest;oferta especial navidad?.

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Es que todo lo que sea pagar mas de 70.000 por un piso medio en cualquier barrio obrero del sur de Madrid, es una estafa. Como dices tu, los pisos en barrios cutres ya no los quiere la gente ni regalados.

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A idealista:


Parece que se puede publciar utilizando el nick de otro?

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Pues que no hubiera invertido... un poco de seriedad...

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Dirijo una asesoria de empresas de una ciudad media y a pesar de no ser nuestra especialidad el sector inmobiliario he tenido que asesorar a lo largo del 2008 el como salir de cuatro casos de hipotecas subprime a la española. Los cuatro,sin estar relacionados entre ellos, tenían en común el ser ciudadanos emigrantes, dos o mas adquirentes-prestatarios hipotecarios que no eran parejas o matrimonios, primera o segunda tarjeta de residencia y contratos temporales. Salarios netos inferiores a la media, prestamos superiores a 180000 euros a 35 años por pisos de 30 o más años de pisos de entre 60-75 metros cuadrados escriturados entre 140000-150000euros, pisos que el año 2000 no se vendían ni por 42000 euros. Lógicamente, las cuotas hipotecarias de estos pisos, comprados el 2007 no se pudieron pagar el 2008. &Iquest;como acabó todo? los bancos/cajas se han quedado con los pisos, sin hacer ruido, en dación de pago o directamente comprando el piso a través de una patrimonial propia.¿la fórmula? mientras más insolvente, mejor y si uno marcha a su país, más facil: nunca en 20 años vi nada igual ni tuve ningún caso. Se ha corrido la voz y tengo varios casos para el 2009. Creo que hay más "mariachis" de los que nos pensamos.¿la culpa? de los bancos/cajas, sin ninguna duda.


Comentario del blog de montalvo, muchos no se pueden ni intuir mínimante la que se nos avecina, es de órdago.

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Abusar de la basura, crisis segura


La vivienda de segunda mano tenia que costar mucho menos de la mitad que la de 1ª adquisición, por un coche viejo un r12, un seat 124 o un seat 600 que vas a pagar una millonada pues las casas tienen entre 20,30 y 50 años, al igual que la ropa vieja que se pasa de moda, es una locura que algun dia tenía que acabar.


Www.viviendadigna.com

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Y alguien se pregunta que está pasando?


Pues muy fácil.


Cada vez que gobierna la izquierda aquí o en Rusia, la gente se muere de hambre y les importa una m. Lo que vale un piso.


Esperad a que acaben con de gobernar allá para el s012. A la mayoría les importará muy poco el piso, sino que llevarse a la boca.

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La situacion es gravisima, de toda la gente que ha comprado en los ultimos 3 años en zonas como vicalvaro, usera, villaverde, alcorcon, moratalaz, mostoles, puente de vallecas, vallecas, etc, hay un porcentaje altisimo que ahora mismo, por haber comprado por el 100% del valor , ahora tienen una situacion de negative equity bestial. Se podria decir que ahora mismo en algunos barrios de villaverde y vallecas hay propietarios de pisos que son bastante mas pobres que los homeless que duermen en un carton tirados en la calle.muchisima gente joven cuando ahora se queden en paro van a deescubrir que incluso vendiendo su piso-lumpen, todavia deberan 80.000 o 90.000 eurazos, lo dicho, mucho mas parias que los homeless.

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Negative equity, tienes razón. Durante mucho tiempo nos hemos reido de los q vivían de alquiler y tiraban el dinero pero ahora los q tenemos casa tb lo tiramos pq pagamos unas letras de una casa q vale ahora esa letra


Es decir, si alguien comprara la casa de mi vecino tendría menos hipoteca de la q tengo yo. Eso es una realidad como un templo. Estoy pagando humo y hasta q no amortice hasta el precio de mi casa, es como quemar todos los meses dinero

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La situación es gravísima. Si en EEUU están jodidisimos y el sector inmobiliario sólo representaba el 5% del PIB, que pasará aquí con un 10-15% del PIB. Me huelo una amnistia hipotecaria. Continúo alegrándome de haberme ido de alquiler.

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Eso si, que no se me olvide. Que nadie se mueva. Ni se os ocurra comprar una de estas viviendas por mucho que hayan bajado. Quizá dentro de dos años os arrepintais cuando veais que el precio del m2 ha bajado otro 30-40% adicional.

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 enhorabuena sres. De idealista, noticias como esta hacen que algunos que no se han enterado, vean la autentica realida.


Mas vale tarde que nunca.


Ah y aun asi no creamos que esto  se ha parado o va quedar asi, lo mas duro y no por ello menos realista esta por llegar.


Lo dicho ENHORABUENA.

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De nuestro otro foro favorito:
 
Hace ya casi 2 años compre una vivienda por 364000 euros, mi intencion era vender el piso viejo y con la ayuda de ese dinero poder pagar parte del nuevo.El kit de la cuestion es que no he podido vender el piso viejo y tengo una gran hipoteca. He bajado mucho el precio pero no hay manera de vender. Me veo que a este ritmo no voy a poder seguir,me puede decir alguien que me puede pasar si llega el momento de que no pueda pagar la hipoteca? Agradeceria que me dieran una respuesta. GRACIAS
 
Respuesta que le dan:
 

Sin ánimo de asustar: si no pagas lo perderás todo y te embargarán la nómina. &Iquest;por qué te metes en 364000 euros cuando ya tenías una vivienda la cual pagabas bien? Compraste en la cima de la burbuja


Regalándole el dinero a otro que te endiñó el ladrillo. Ahora tienes 2 ladrillos que no valen nada y una deuda que no levantarás en la vida.

 
Gente que ya tenía un piso pagado se va a ver en la calle con un deudón impresionante por querer comprar otro sin vender el primero.
 
Es que han drogado a la gente para hacer estas locuras o qué?

 

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