El vicepresidente segundo y ministro de economía y hacienda, Pedro solbes, ha considerado que el proceso de ajuste del precio de la vivienda en España puede completarse este año. La unión europea cree que tardará más y solbes cree que esta es la principal razón para las diferencias de previsiones económicas dadas por el gobierno español y bruselas
Entre otros cambios, el departamento de solbes espera un paro en 2010 del 15,7% y la comisión europea del 18,7%. Lo mismo ocurre con el producto interior bruto (PIB), que solbes espera que en 2009 quede en -1,6% y bruselas amplía su descenso hasta el 2%
El precio de la vivienda y su recuperación estarían detrás de estas diferencias, según solbes. El máximo responsable de la política económica española afirma que el grueso del ajuste en el sector inmobiliario español se está produciendo entre 2008 y 2009, con cierto adelanto sobre los cálculos de la Comisión Europea, que espera que la recuperación sea más lenta y difícil que en otros países
El actual comisario de economía de la Unión Europea, Joaquín Almunia, ha explicado que "la recuperación en España se producirá con una lentitud algo mayor que la media por una razón: el ajuste en el sector de la vivienda, que es un ajuste más difícil y toma más tiempo que el ajuste de otros sectores económicos. Y de todos es conocido el peso tan importante que ha tenido el sector de la vivienda en la economía española"
213 Comentarios:
Y si mi abuelo tuviese ruedas,sería una bicicleta
Haber q nos cuentan a final d año, seguro q se hunde mas el precio d la vivienda.
A final d año superamos los 5 millones d parados
Este señor ha venido siempre negando la evidencia, y por lo visto sigue en el mismo camino. Sinceramente creo que deberia ser más realista y asumir la situación real en que nos encontramos y no lanzar más bulos, que lo único que hacen es desacreditarlo y hundirnos más a todos.
Si esto acaba de empezar
Los bancos ya comienza a tener um gran destock de pisos y tienen que convertirlos en cash$$$
Bueno lo que estaba esperando ya llego:
1 los bancos se quedan con pisos
2 los bancos vende mucho mais barato y aun asi ganan dinero
3 los banco conntinuaram almacenando mas stock d pisos, por que segun el repsidente de los constructores "antes de bajar mas el rpecio de los pisos se los entrego al banco". ok entregalos el banco bajara mas el precio.
4 volveram bajar los precios hasta venderlos.
Los pisos nunca bajan... je je je
Precio: 700€
Nº de dormitorios: 1
Superficie: 45 m2
Zona: barajas- alameda de osuna
Piso: 1º
Baños: 1
Madrid, barajas -poligono las Mercedes, 45 m2, 1 habitaciones, 1 baños, nuevo, preciosos apartamentos de 1 hb.todo independiente.plaza de garaje incluida. En urbanizacion con piscina, padel,jardines y vigilancia 24hras. Muy buena comunicacion,proxim al aeropuerto. Facilidad contractual. Fianza del 25% de una mensualidad..sin avales ni garantias!
Vaya, vaya. Fianza del 25% de una mensualidad...sin avales ni garantias!!!. Que fue de aquello de la inseguridad jurídica del propietario. Como nos bajamos de la burra. Aunque me parece a mi que 700 euros por 45 m2 en medio de un polígono industrial sigue siendo mucho.
Precio: 700€
Nº de dormitorios: 2
Piso: 4º
Baños: 1
Madrid, zona Rastro, 1 baños, buen estado, . calefacción y agua caliente por gas natural. Agua y gastos de comunidad incluidos en precio. No hace falta aval bancario. Mejor verlo.
Otro que se baja de la burra: no hace falta val bancario, dice. Parece que escasea la gente dispuesta a pagar esos precios y ya no importa tanto la inseguridad del propietario. Me parece que aún así te lo vas a comer con patatas, por listo.
La corrección del precio de la vivienda en España es algo que se puede hacer en muy poco tiempo. Solo hace falta que los promotores quieran aceptar como precio de venta el que realmente tienen los pisos que venden.
Para ello lo primero que hace falta es realizar una "valoración" profesional de las viviendas. Entiendase por valoración profesional aquella que nos pueden facilitar los técnicos calificados realmente para ello, es decir arquitectos o aparejadores (no arquitectos de interiores ni tasadores de cursos por correspondencia ni el vendedor de una agencia inmobiliaria). En ese precio que deberá incluir la repercusión porcentual del coste del suelo se debería añadir un 13% de gastos generales y un porcentaje de beneficio industrial correcto (en las facturas que emiten las constructoras ponen un 6%)
De esa forma cualquiera que quiera comprar un piso sabrá si lo que compra tiene un precio adecuado o le quieren meter un gol
Si la gente que ha comprado un piso hiciera esto se daría cuenta de cuanto ha pagado de más por su vivienda.
Para no caer en manos de desaprensivos es aconsejable dirigirse al Colegio de Arquitectos de su provincia y ellos le designarán a uno para que les haga la tasación (si no llegamos a un acuerdo de precio por la tasación con el que nos han designado nos pondrán en contacto con otro).
Yo lo hice así y me ha ido realmente muy bien.
La dignidad de este político está en el fundillo. Hemos pasado de estar en la Champions League (para el imbécil que se lo creyó y no pido disculpas a nadie porque en aquellos momentos había suficientes datos para saber para donde tiraba la cabra), a tener una crisis provocada por las fluctuciones de otros paises. Pa ga garse. Hago un gran salto de unos diez meses y todos sabemos como está la cosa. Ah. Sorprendentemente, si ahora hubieran elecciones, volvería a salir elegido el mismo partido que nos gobierna.
Por ello, sólo me queda desearos.... salud mental para todos.
Solbes??!! Este sinverguenza, canalla que no vale ni el dinero que costó criarlo, carece de toda credibilidad, no hay que hacerle ningún caso, miente más que respira, ya ha dejado a España dos veces en la ruina, cínico de sorna borregona, no tiene sangre en las venas, es más malo que la gangrena y peor que las plagas bíblicas de Egipto.
&Iquest;que el ajuste terminara este año? y ¿quien comprara?¿los parados? van a haber muchos, asi que compraran mas ¿no?¿es esa la logica?¿es la logica en la que se basan los argumentos del gobierno para decir lo que dicen? joeerrrr que miedo; estan inentando que el ajuste termine comprando pisos y terrenos a los bancos con nuestro dinero para que no quiebren y disminuir el increhible stock de pisos que hay ahora mismo, pero no van a poder; el ajuste termina cuando la gente empiece a comprar; y ¿cuando sera eso si los potenciales compradores estan en el paro? claro que jugar a esto con el dinerito de otros es muy bonito. Nos van a endeudar por muchos años para intentar evitar que pase lo que tiene que pasar y a q u i n o p a s a n a d a a a !!!
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