La chica de la hipoteca entra hoy en caja Madrid para ver si consigue una hipoteca en buenas condiciones. Ya ha recorrido cinco sucursales de diferentes entidades. La sucursal de caja Madrid se encuentra en pleno centro de Madrid, cerca de la cibeles
Para los que os incorporáis en este capítulo, os recordamos que idealista news ha hecho una visita por varias oficinas financieras para comprobar las ganas de los bancos de dar una hipoteca, la profesionalidad de las primeras personas que reciben a un cliente y si se dan o no hipotecas. El caso que se plantea es una pareja de menos de 30 años, con 3.000 euros al mes de salario conjunto y que quieren comprarse una vivienda en móstoles de 216.000 euros
Entramos en caja Madrid...
La empleada nada más verme me comenta que el préstamo que nos darían sería la hipoteca joven de la comunidad de Madrid. Una hipoteca que puede llegar a cubrir el 100% del valor de tasación de la vivienda, aunque para ello necesitaríamos avalistas y la comisión de riesgos de la caja estudiaría nuestra situación económica. De los bancos que he visitado es el único que nos podría prestar todo el dinero necesario para pagar el piso, aunque habría que ver en cuánto nos lo tasarían para ver realmente cuanto nos dan
Me viene a decir que por ser de la comunidad de Madrid, instrumentada a través de la dirección general de juventud y caja Madrid, no sería muy difícil cubrir el 100% del valor de tasación. No tiene comisiones ni de apertura, ni de cancelación, pero lo que sí necesitaríamos es tener contratado un seguro mínimo con ellos
La trabajadora también me advierte de que caja Madrid no deja que nos endeudemos de forma elevada y no permitirá que nuestra letra supere el 40% de nuestros ingresos mensuales. La hipoteca que me concederían es a 40 años y la revisión se hace semestralmente “para que pueda beneficiarme de las bajadas, si las hubiera, en lugar de tener que esperar un año a revisarla”, apunta mientras yo pienso que ahora bien, pero que cuando suba el Euribor mi bolsillo también será el primero en enterarse
Me dice que el tipo de interés es del 3,5% los seis primeros meses y el resto de años es el Euribor más 0,59. No tarda en decirme que mejores condiciones que las de caja Madrid no voy a encontrar en ningún otro banco. De repente a la mesa llegan refuerzos. El director de la sucursal también se ha puesto manos a la obra para intentar venderme la hipoteca. Parece que a caja Madrid aún le interesa captar hipotecados, por lo menos jóvenes
El hombre pone todo su empeño en hacerme ver que el producto de la entidad es el mejor. Hasta se hace pasar por un experto al afirmar que el año que viene el Euribor estará mucho más bajo de lo que está ahora. El interés por hacerme en caja Madrid la hipoteca es tal que la empleada me pregunta mi nombre y apellidos y me pide un teléfono de contacto, no vaya a ser que me vaya a la competencia
Me voy de caja Madrid pensando que igual que ayer me vi perjudicada por ser periodista (y no entrar dentro del grupo vip de banco pastor), hoy salgo beneficiada por vivir en Madrid y ser joven. Sin embargo, me pregunto qué pasaría si en vez de pedir esta hipoteca en una sucursal al lado de la cibeles y para una vivienda en móstoles (Madrid), la pidiera en una sucursal de la misma caja en Valencia para una vivienda en la capital del turia...
Está claro que caja Madrid juega con ventaja entre los jóvenes madrileños a la hora de dar una hipoteca en Madrid gracias a que la hipoteca procede de la comunidad de Madrid, vamos, que no quiere decir que sea tan transigente en el resto de España
Mientras me voy con esta tentadora oferta bajo el brazo, recuerdo las palabras de Miguel blesa, presidente de caja Madrid, en las que vaticinaba hace unos días que la morosidad de la caja este año podría superar el 7%... espero no entrar en ese grupo. Además, me pregunto también si blesa le dijo a zapatero el pasado lunes que ellos tienen este tipo de hipotecas subvencionada por la comunidad y que por qué no hace el gobierno central lo mismo para toda España, ya que igual que no es serio que por ser periodista te den una hipoteca peor que por ser médico, tampoco me parece justo que por ser madrileña (o mejor dicho, querer una vivienda en Madrid) me den un préstamo más favorable que por ser valenciana, andaluza, catalana, vasca o riojana
Próximo capítulo: banesto
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2) hipoteca la caja de Canarias
Simulador revisión hipoteca: calcula tú mismo tu nueva cuota hipotecaria
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Pues a la chica que pedia la hipoteca le ha pasado lo contrario que a mi. En una de las sucursales que a ella no le daban la hipoteca (ralmente he leido que no creian) pues a mi me la dieron y en buenas condiciones para como esta el mercado. De hecho se acercan a Caja Madrid (y eso que no se llevan la publicidad gratuita que les da la Aguirre). Por cierto en Caja Madrid, a pesar de tener ingresos fijos de mas de diez años y una cuenta saneada, lo que me daban no me llegaba ni para comprar medio piso de los baratos. Por supuesto les he quitado ya mi cuenta. Lo mejor de todo fue en una de las sucursales que fui que no entendia que ellos me dieran algo menos que en otra sucursal de la misma entidad (que tambien me daban una birria) a lo que me respondio... que seria otra hipoteca distinta a la hipoteca joven. ALUCINE en colores. Es decir LA hipoteca joven con buenas condiciones cumpliento todos los requisitos de edad, empadronamiento, solo te la dan para cuantias que no te llegan para ningun piso y otra con peores condiciones si te dan la cantidad (eso no es riesgo es usureria). Estos secuaces de la aguirre harian mejor en desaparecer y que los beneficios para vivienda joven los recibamos de otra manera porque a traves de ellos es imposible. Por cierto hay entidades que tienen beneficios para jovenes y los dan y estos que lo tienen firmado no. Que echen a la Aguirre de la presidenta, que cierren caja madrid y que las ayudas a los jovenes las gestionen otrosm que estos van con pistola incluida.
Se acabo caja madrid para mi. Si eres joven y tienes cuenta con ellos te aconsejo hagas lo mismo y cierres tu cuenta que ganan a costa tuya pero cuando pides algo con lo que cumples requisitos para que recibas ayudas de la comunidad que para eso pagas impuestos resulta que los que te lo tienen que dar no te lo dan y sin embargo otros si. Asi que entre todos a ver si acabamos con ese chanchulleo que se llevan. Aunque a lo mejor ahora cambian las cosas que ya se ve que la Aguirre esta que trina por perder poder en la entidad (No os resulta raro)
P.A de todos los bancos que consulte eran los que menor cuantia me daban (y no digo la cifra porque es de risa). Todos absolutamente todos los demas me daban mayores cantidades.
Eso a sacar todo de Caja Madrid y cambiar todo a otros bancos y cajas que se estan haciendo con el monopolio en Madrid y hacen lo que quieren con el visto bueno de Desesperanza
Me rio yo de la hipoteca joven de caja Madrid, o mejor dicho de la poca seriedad de dicha caja.
A principios del mes de julio mi hijo quiso comprarse una casa, vio una bastante interesante y dentro de un precio razonable, por tanto para que el no faltara al trabajo me fui a recorrer los bancos a ver cual de ellos le parecia mejor pedir una hipoteca, en el BBK el director bastante profesional me hizo un estudio y me llamo por telefono para indicarme que era viable, luego me fui a la Caja Madrid sucursal de la c/ caramuel, yo fui con las nominas de mi hijo su contrato y mis nominas para ser fiadora. Me hablaron de la hipoteca joven, y la verdad me intereso, estuvieron mirando los datos me apuntaron las cuotas y demas en una simple hoja de papel a lapiz, me cometaron que era fiable, cual es nuestra sorpresa cuando despues de dar una señal para la casa, empezamos a hacer lospreparativos para la compra cuando la inmobilioaria se hacerca a Caja Madrid y le dicen que no se lo conceden, yo no estoy tan aburrida en mi casa que me dedico a pasearme por los bancos con las nominas de mi hijo y las mias en el bolso para preguntar si me conceden una hipoteca, si voy a un banco es para preguntar realmente, no para perder el tiempo, si el un primer momento me comentan que no se lo conceden pues mala suerte, lo que realmente me pone bastante cabreada es la poca seriedad de Caja Madrid, o de esa sucursal en especial, asi que en cuando pueda mis cuentas se van a otro lado
Las cuotas eran de alrededor de 450 euros el gana 1100 euros
Estimada periodista:
Yo soy médico, especialista desde hace tres años, y no te creas que me recibieron en Caja Madrid ni en caja Murcia (los hijos de p... que tienen todo mi dinero) con besitos y abrazos cuando les fui a pedir una hipoteca. En Caja Murcia directamente me dijeron que siguiera metiendo en la cuenta vivienda hasta el 80% (la cuenta vivienda la tengo con ellos) y que volviera para entonces.
En Caja Madrid más o menos lo mismo que a tí, pero ni vino el director ni me tomaron el nombre.
Supongo que todo esto tiene que ver con la situación de eventual cada seis meses sine die a las que nos somete Aguirre, que ha prohibido expresamente contratar médicos interinos y amenaza cada cierto tiempo con no renovar los contratos eventuales. Se calcula que un 70% de los médicos especialistas que trabajamos en la Comunidad de Madrid somos eventuales.
Así que no te equivocaste de carrera. Ser periodista o médico o ingeniero o arquitecto ...da igual. Es todo una mierda. Nos han arruinado la vida a toda una generación con la maldita burbuja inmobiliaria, nos han robado el derecho a un bien de primera necesidad. Lo único que le vale el banco es que hayas nacido rico
Los de Caja Madrid no tienen vergüenza, ni nada que se le parezca. Después de llevar más de un mes y pico con la hipoteca joven mareando para arriba y para abajo, hoy por fin me dicen que no me la conceden, que el riesgo de la operación es muy alto.....pero ¡Oh, sorpresa!, Si que me conceden otra suya que no tiene nada que ver con la hipoteca joven, a Euribor + 0,50.....¿Respuesta de a porqué una sí y la otra no?, Que los baremos exigidos para una y otra son distintos.....ahora si quiero trago y si no me jo$&%*......¿Porqué la comunidad de Madrid no les tiene más vigilados y les permiten hacer cosas como ésta?....Lo dicho una vergüenza.
Buenas tardes,
Hace 3 semanas fuimos a Caja Madrid a solicitar un estudio de una Hipoteca joven de la Comunidad de Madrid.
Después de presentar toda la documentación + la de los "garantes" (porque necesitábamos más del 80% de la tasación), y sin tener ningún riesgo (según el Director de la oficina) nos dicen que hay que tasar para poder lanzar la operación a estudio.
Pues bueno, tasemos... resultado: después de Tasar (por cierto muy bajo) con Tasamadrid, nos deniegan la operación porque el Scoring (para el que no lo sepa es la puntuación por tu vinculación con el Banco) es negativo porque somos NUEVOS clientes... pero bueno!! ¿Es que antes de tasar y gastarnos casi 350 euros, no eramos NUEVOS clientes?
CUIDADO!! Me temo que lo de la Hipoteca Joven es pura publicidad política, y que Caja Madrid está haciendo negocio con los JÓvENES, a los que nos cuesta mucho ganar casi 400 euros al mes!!
Si os ha pasado algo así, por favor contestad a ver si hay algo que podamos hacer (y no sólo gritar de rabia).
Puedes comunicarles, a caja Madrid, que no solo dejareis de ser nuevos clientes, sino también dejareis de ser clientes y que también algún amigo os acompañará en su huida.
También a mí me han cobrado comisiones, ya les he dado algún toque y les he quitado algunas cosas.
Y denunciar en ausbanc estas malas prácticas a las que los bancos están tan acostumbrados.
Y darle de hostias al bancario que te enredó. ya verás como la próxima vez, con otro peticionario, se lo piensa más y le valora el scoring antes de pedirle una tasación inutil.
Puedes gritar de rabia mientras le das las hostias, te dejamos.
Un abrazo de ánimo, te lo mereces.
Ya, el problema es que no estamos asociados a Ausbanc (ni a ninguna asociación de consumidores). Pensamos poner una reclamación a Caja Madrid que le llegue al Banco de España.
Al bancario, ganas no nos faltaron!!! Pero la buena educación por encima de todo. Somos jóvenes modestos, pero con muy buena educación...
Confirmado: la tasación de Tasamadrid sólo vale para Caja Madrid (y hemos consultado ya en varios bancos).
Muchas gracias por tu respuesta! Sólo esperamos que esto lo lean muchos jóvenes y que no les pase lo mismo.
Hola a todos tengo 24 años me están ofreciendo un piso en Madrid en la plaza de toro por un precio de 235.000 euros el piso vale 260.000 euros pero tengo un pequeño problema, mensualmente gano 1700 euros, por nomina gano 1100 euros. Llevo 3 años en la misma empresa, tengo 0 deudas, tarjetas de crédito pagadas. Los prestamos pequeños están pagados,
Es decir no le debo a nadie.
Tengo un piso alquilado mensual mente me cuesta 700 euros.
Y tengo la ayuda joven de 210 euros aprobada me depositan a final de mes.
Ahora solo tengo ahorrado en el banco 10.000 euros. Hay posibilidad de yo entrar en una ipotecajoven de caja Madrid.
Si alguien me dice una buena noticia o que tengo que hacer.
La dueña del piso me dice que me puede guardar el apartamento hasta verano por que no tiene prisa en venderlo.
Muchas gracias.
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