¿Es ahora el momento más adecuado para comprar una casa? hay opiniones para todos los gustos y hay que poner los principales factores encima de una balanza para decidir si es tu momento o si es mejor esperar alquilado en función de tu situación personal y económica
Los factores a favor de comprar serían:
1. Las casas son más baratas y los promotores parece que están frenando sus rebajadas
2. Hay muchas viviendas en venta para elegir
3. Las promotoras e inmobiliarias están ofreciendo descuentos agresivos y es más fácil negociar en busca de chollos, que puedes rastrear por Internet
4. Las hipotecas están con tipos de interés muy bajos
5. Los compradores se pueden beneficiar de ayudas del Gobierno
Las cinco razones para esperar alquilado serían:
1. Los precios todavía siguen bajando
2. Hay más tiempo para pensar y elegir bien porque ya no te quitan las casas de las manos
3. De momento, El paro no deja de aumentar y seguirá haciéndolo
4. Es dificil que te den una hipoteca
5. Comprar casa aún supone un importante desembolso
215 Comentarios:
Veo que aquí hay mucho imbécil que cree que la crisis ya ha finalizado. Pobres ilusos, me dais pena.
Y esperaré tranquilo, como los buitres sobrevolando sobre la carroña que es la construcción, a que los pisos bajen un 60 o 70 % de su valor. Tengo el tiempo a mi favor
No comprar pisos con estos descuentos dijo
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Estas bajadas son de risa, por favor no ofendan nuestra inteligencia, a todas las personas que vean esta pagina. Estos descuentos son insuficientes siguen con los precios de los años de bonanza.
*** No tener prisa de comprar esto bajara pero mucho mas ***
El precio que pusieron a los pisos en los años 2005 al 2008 tienen que bajar como minimo -50%. Y las hipotecas al 1% maximo.
Quien decia que los bancos cortaron el grifo de dar creditos,,,, pero señores si ese es su negocio. Mira como el banco santander ya ofrece el 100%, ahora lo que tienen que hacer las contructoras,inmobiliarias,promotoras, bajar los precios el -50%.
Ya vereis como esto se anima y se empiezan a vender pisos y a mover el dinero. El buen momento para comprar es a finales del 2010 o primer semestre del 2011.
Lo tenemos todos claro, hasta que los precios bajen lo anteriormente comentado.
La crisis que tenemos encima es cojonuda.
Hasta el 2015
Os puedo dar 1000 razones para esperar y ***************no comprar ***********
La crisis acaba de empezar ¡ES QUE NO LO VEIS!, Sino ¿Porque seat o nissan anuncian eres? ¿O porque no deja de aumentar el paro? La industria en España, no nos engañemos esta bastante muerta. Se ha desprestigiado y abandonado de tal forma que hasta que remonte van a pasar por lo menos 5 años. Aqui somos un pais de pandereta, chorizos y gente que solo piensa en ganar "dinero fácil" y asi nos ha ido. Por tanto, crisis para rato, y si no tiempo, al tiempo... también me decian hace poco que los pisos nunca bajarían, que me metiese en un piso que cada vez iba a ser peor... ayyyy.... almas candidas...
¿Y porque bajar?, Pues muy simple, porque contruir un metro cuadrado de piso se puede cifrar con todos los sueldos, materiales, beneficios sobre los materiales, beneficio del 8% industrial... en fin todo, en 800 euros en Barcelona, que es de las más caras. 100m -> 80.000 euros, con esto ya le sale al constructor rentable el construir. Cuando el banco venga a embargarle, ya veremos si no baja de los 300.000 que pide a 100.000.
A mi de verdad, hay gente que me da pena y no deseo que nadie pase hambre. Pero por otro lado, todos esos listillos que de paletas se han querido convertir en magnates y tener un porche cayenne a costa de hipotecar el futuro de un montón de jovenes, ¡Que se jodan!, Ya era hora de que el mercado los pusiera en su sitio. No te jode, me tiro 7 años estudiando una carrera superior, trabajo con muchas más responsabilidades que ellos y no me puedo comprar un porche. Y un pringao metido a constructor si, anda ya! Ahi os embarguen a todos y tengais que volver a currar y sudar el sueldo que os corresponde.
Como vereis, yo no voy a comprar, mi limite son 200.000 y por ese dinero quiero minimo un atico de 100 metros en Barcelona. Mientras tanto, aun teniendo gran parte del dinero, no me sale de los cojones regalarselo a nadie, que lo mio me ha costado ganarlo
Estoy totalmente de acuerdo con el comentario anterior.
Por mucho que se empeñen y de acuerdo con lo que pasó en la crisis de 1993, la recuperación tardará todavía dos o tres años.
Si hacemos una correlación de crisis, ahora estaríamos a mediados de 1993 y no fué hasta finales de 1996 cuando empezó a subir la economía, para producirse el Boom en 1998.
En esto como en todo, acertar siempre es dificil, pero yo, personalmente prefiero siempre comprar a la baja y verder al alza y por supuesto, el último duro que lo gane otro. Pero lo importante es siempre saber elegir. En estos momentos podemos encontrar casas muy rebajadas que todavía tienen mucho margen de bajada y otras casas que tienen mucho menos margen. Lo que considero fundamental es que cambie la mentalidad de los españoles. Que una vivienda es un bien de consumo, nunca un fondo de inversión. Si se analizan los precios con este prisma seguro que se acierta.
Si los pisos bajan hasta un 70 % os confirmo que no hace falta que vayais al banco a retirar vuestros ahorros, ya que se habran esfumado. Quizas Obama nos ayude entonces
Te doy 100 razones para esperar mas,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Estas bajadas son de risa, quien puede de verdad controlar el mercado somos los compradores.............................. no comprar hasta que bajen -50%............... y las hipotecas al 1%............................... de verdad no quiero que me regalen nada, lo que quiero es que no me sigan robando como en los ultimos 10 años.
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.. No comprar pisos hasta que se pongan a precios normales.
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No comprar hasta finales del 2010 o principios del 2011.........
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Los constructores,promotores,inmobiliarias, y bancos llevan 10 años chupandonos la sangre,................ ahora nos toca a nosotros.
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Feliz crisis hasta el 2015
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