¿Es ahora el momento más adecuado para comprar una casa? hay opiniones para todos los gustos y hay que poner los principales factores encima de una balanza para decidir si es tu momento o si es mejor esperar alquilado en función de tu situación personal y económica
Los factores a favor de comprar serían:
1. Las casas son más baratas y los promotores parece que están frenando sus rebajadas
2. Hay muchas viviendas en venta para elegir
3. Las promotoras e inmobiliarias están ofreciendo descuentos agresivos y es más fácil negociar en busca de chollos, que puedes rastrear por Internet
4. Las hipotecas están con tipos de interés muy bajos
5. Los compradores se pueden beneficiar de ayudas del Gobierno
Las cinco razones para esperar alquilado serían:
1. Los precios todavía siguen bajando
2. Hay más tiempo para pensar y elegir bien porque ya no te quitan las casas de las manos
3. De momento, El paro no deja de aumentar y seguirá haciéndolo
4. Es dificil que te den una hipoteca
5. Comprar casa aún supone un importante desembolso
215 Comentarios:
¿Por qué estan por encima de su valor los pisos? No sera que estan por encima del precio que a vosotros os gustarian que estuvieran. No entendeis que el problema actual de las pisos que se estan terminando es que el terreno se ha comprado a un precio desorbitado y eso limita el poder bajar el precio de la vivienda.
También es verdad que en la actualidad hay muchas empresarios que tienen que vender en perdidas para no perder su patrimonio, pero no solo en el sector de la construcción sino en todos los sectores. Por lo tanto estamos en epoca de encontrar oportunidades buenas, yo creo que el que pueda, este es el año para comprar, porque después habra chollos pero no buenos, por lo tanto no seran chollos sino lo malo que no ha querido nadie.
Para los que opinan que alquilar es una buena opción, si todo el mundo pensara igual, al final, no habria pisos para alquiler, por lo tanto subirian los precios de los alquires y entonces seria bueno comprar viviendas para alquilar. El ladrillo siempre sera el ladrillo por que es un producto de primera necesidad, todos necesitamos un sitio donde vivir, sea de alquiler o de compra.
En los telediarios en todas la noticias, y todavia no han salido ni la mitad de los pisos de subastas, ni terminación de construcciones, etc hay un stock de pisos que tardará 10 años en encontrar mercado.
¿Sabes lo que es 10 años intentando colocar tu piso de alquiler o de compra? Es que tendrás que adecuarte al mercado si no quieres perderle dinero.
Hay más pisos que personas demandantes de pisos, a esto únele la moda de los pisos compratidos, y las VPO. Osea que nadie necesitará comprar más pisos sino apañárselas para colocar los que compraron ya
Como dicen por ahi , el que haya comprado un piso por encima de su valor tiene un problema, y si no lo quiere ver, tiene dos.
Los afortunados que hemos escapado de éste asunto, sabemos que nos estaban robando, y no nos dejaremos que nos roben más. NI de alquiler ni de compra.
Ya habeis robado bastante a amigos , familiares y conocidos.
NO, todavía no es el momento de comprar, hay que esperar a que los precios de tasación reales bajen no menos del 30% y que, además, los que se han forrado durante años, paguen tambien los gastos de notaria y toda clase de impuestos.
Llegarán a tener que bajar hasta el 40$ y más. Han ganado, muchos, demasiado.
Tampoco estaría demás buscarles donde está el dinero fisico, empezando por toda la C.E. ANULAR en un plazo de seis meses los billetes de 500 euros, y dejar el máximo en uno nuevo de 400. ¿Para qué mas?
¿Imaginan cómo aflorarían? Porque haberlos, haylos.
Que no nos asusten más, hay muchos pisos en stock mucha gente esperando, y mucho embargos por salir, que no quieren sacarlo para que nos creamos que esto no va a cambiar mucho más, y querer engañarnos otra vez¡
A esperar que todavia van a bajar mucho más.
Los que estan diciendo que compremos ahora son los vendedores asustado, no les haga ni caso.
Di no a la compra, di no a la compra ni a los alquileres caros hasta que dejen de timarnos.
No os dejéis engañar, todavía no han bajado los precios lo que tiene que bajar, la burbuja viene marcada por el desfase entre el precio de la vivienda y la cuantía de los sueldos (entre 4 y 4.4 sueldos anuales para comprar una casa por persona, y ha llegado a más de 7... no lo digo yo, lo dice García Montalvo que algo sabe de esto)
El momento de comprar es una cuestión muy personal de cada uno y depende de su situación, pero como norma general, hay que esperar al momento en que empiece a repuntar, como se suele decir no se debe coger un cuchillo cuando cae porque te puedes cortar... aunque no se llegue a un 70% de rebaja que supongo que no se llegará, lo que baje o no dependerá de todos si la gente decide esperar los precios seguirán bajando digan lo que digan las inmobiliarias, constructoras, etc. que son los mismos que hace un año decían que no bajarían, luego que bueno que si eso... se van a congelar y ahora dicen que ya han bajado una burrada y que prefieren que los pisos se los queden los bancos porque no los van a bajar más, de risa.
Venta de viviendas en Inglaterra en enero repunte al alza eeuu lo mismo un 4,27 en 2ª Mano ,los no y no seguir en vuestras 13 con la coña del 50 y 70% que vais a lograr uns gangas de flipar eso si en villarumanos o valdecalorro , el que pueda que empiece a tantear y si encuentra algo logico que no se lo piense (que a la vuelta de unos meses barato no quedara nada mas que 4 rastrojos)y el que no pueda pues de todo corazon espero que las cosas se le den mejor y pronto pueda tambien el acceder a una vivienda digna y a todos salud
Simplemente sucede que España no se puede comparar bajo ningún parámetro a estados unidos o Inglaterra. España ha estado tradicionalmente en el grupo esp-Portugal-Grecia-turquia, y ahi sigue, pero dentro de no mucho, estará en el grupo de Albania. Hasta Serbia superará a España.
Pues yo...no me pienso tomar ningun cortado más hasta que no vuelvan a costar 85 pesetas!!
Los pisos se van a ajustar un poco pero los sueldos tambien van a caer...siempre perderemos los mismos...eso seguro,,
Hay una minoría de personas o promotores que han bajado los pisos entre un 20 y un 30 %, son los que necesitan vender con urgencia.
Por otra parte hay una mayoría que ha bajado los precios como mucho un 5%, son las personas o promotores que pueden aguantar varios años sin vender las viviendas.
Por lo tanto, cuando dentro de poco tiempo se empiecen a dar prestamos y la minoría que ha bajado mucho los precios ya hallan vendido sus pisos, ya no se podrá adquirir una vivienda con una sustancial rebaja.
Todo esto nos demuestra, según mi modesto entender, que ahora es el mejor momento para comprar.
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