La recesión actual ha roto muchas reglas de los ciclos económicos, pero hay una que no: cuando algo es lo suficientemente barato, surgen los compradores
Paul Dales, de la consultora capital economics señala que tras la caída del 29% de los precios de la vivienda en estados unidos, las viviendas están un 10% infravaloradas en relación a los salarios y a su precio justo si se tienen en cuanta los precios del alquiler. Y es precisamente ahora, cuando ha surgido los primeros destellos de que el final de la recesión puede estar a la vista
Se trata de atraer de nuevo compradores, mejorar el mercado inmobiliario y que la economía salga de la recesión. Para ello, la administración de barack Obama, presidente de eeuu, ha tomado varias medidas que poco a poco están dando sus primeros frutos. Aunque aún es precipitado sacar conclusiones, los inversores han cambiado sus perspectivas económicas de catastróficas simplemente tristes, algo que ha sido suficiente para sacar el dinero de los rincones y que empiece a enngrasar la economía
111 Comentarios:
Haciendo ciencia ficción: ¿Que pasaría si una imposible ley impusiese a los que tienen viviendas a la venta, algo parecido a Banif?.
Por ejemplo: se abre un periodo de tres meses para vender con un 40% de descuento sobre el precio anunciado y pasado el plazo, solo lo podrán vender en el año 2011 a precio de mercado.
Es que hay mucho vendedor que espera para ese año, obtener el precio actual + la evolución del IPC durante el tiempo de espera + los gastos repercutidos (IBI, comunidad...).
Si nadie compra ningún piso en un plazo de 2 meses, los desplomes pueden ser del 120 %.
Buenas tardes, estimado compañero.
Muy cierto. Cuando bajan los precios surgen los compradores PERO en lo que a viviendas se refiere, si queremos salir del stock enorme sin vender, tendrán que bajar no menos del 30% de su valor real (no el de compra) y, además, que el vendedor pague tambien los gastos de la compra venta, e impuestos, tODOS.
Se puede añadir como aliciente un año de carencia, de pagar solo IBI y Comunidad, a fin de poder meterse en muebles, alguna reforma, etc.
Los culpables de la crisis son los golfos del pp, llamese promotoras, Francisco correa, aguirre,barcenas, etc... han robado todo lo que han podido; les tenían que investigar sus patrimonios. Si ésta gentuza estuviera en estados les roperían sus mansiones. Lo peor de todo es que esta gentuza está apoyado por telemadrid o tv intereconomia.
Telemadrid está manipulada por la Aguirre. Esa defendía la guerra de Irak pero ella salió con el rabo entre las piernas cuando vió un tiro en la India. Estamos en crisis porque estamos manejados con personas como ésa.
Escuchando al médico forense de Turquia me quedo flipao de lo que los golfos del PP pueden hacer para tapar sus golferías. Y lo que es más grave para televisiones como intereconomía o telemadrid es má importante dónde vive el exministro Bermejo que las muertes. El PP son basura. Y no soy del PSOE. Simplemente soy anti PP.
El PP es una mierda, si estvieran en un pais europeo o en EEUU ya habría desaparecido
Tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria las entidades financieras se han convertido en las nuevas inmobiliarias españolas y, a pesar de los grandes "chollos" que algunas agencias han ofrecido (llegando incluso al 2x1), los bancos no pueden ni colocar sus pisos en las tradicionales subastas, lugares donde se solían conseguir buenas gangas. Si los bancos no pueden vender sus pisos, se va a producir un crash
Puedo prometer, y prometo, que el punto común de esta crisis con todas las demás no es el que dice el artículo, el punto común con todas las crisis es que la superaremos y los precios volverán a subir por encima de los máximos anteriores y el que no quiera entenderlo que vaya al psiquiatra, porque lo necesita.
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