Así de rotundo se mostró el presidente de la asociación de promotores y constructores de edificios urbanos (asprocon), Manuel pastor, que pidió al gobierno central que active la demanda de consumo de vivienda para que se venda una media anual de 400.000 pisos
Pastor quiso dar su parecer sobre la crisis inmobiliaria y lamentó que la sociedad haya hecho “un diagnóstico peyorativo y culpable” del papel de los constructores en la crisis. Pero reconoció que hay que eliminar a los empresarios “advenedizos” que “han desprestigiado” al resto
Además, pastor criticó los pisos protegidos a favor de la vivienda libre, al señalar que no pueden convertirse en un “monocultivo”. El presidente de la asprocon se decanta por la compra de vivienda que por el alquiler. “El que alquila está comprándole un piso a otro”, señaló
En Asturias el sector constructor también quiso dar su opinión acerca de la situación actual del sector inmobiliario. Así, el presidente de la confederación asturiana de la construcción (cac), serafín abilio Martínez, consideró que la caída de las ventas de viviendas se debe, en parte, a un exceso de confianza de los potenciales compradores que esperan que los precios sigan bajando
“Hay demanda pero el problema es que la gente cree que los precios pueden caer un 40% y es un error pensarlo, pues los precios bajarán en función de los márgenes que los promotores tengan en sus cuentas”, añadió
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121 Comentarios:
En serio piensas que el Euribor seguirá al 1,5 durante mucho tiempo? esa mentalidad es la misma que probocó la burbuja a principios del año 2000! Dicen los que entienden que estará bastante bajo mientras dure la crisis y según parece va para largo. Los bancos estan ofreciendo a sus clientes un seguro para las subidas del Euribor durante 3 años al 2,5%.
“hay demanda pero el problema es que la gente cree que los precios pueden caer un 40% y es un error pensarlo, pues los precios bajarán en función de los márgenes que los promotores tengan en sus cuentas”, añadió lo de siempre, oséa vuelta la burra al trigo. Pues nada, hombre que tengan muy en cuenta los promotores los "márgenes" y en cuanto el precio caiga por debajo que teniendo en cuenta lo que cuesta realmente construir un piso es hablar de mucho margen a la baja, pues que entreguen las promociones enteras al banco, cosa que ya están haciendo mas de una,( el orgullo de haber sido unos soberbios les puede) que a mi me da igual comprar al banco que al promotor. Compro al que se venda mas barato. Todo lo demás, hablar por hablar.
Para mi el alqulier es la mejor opcion, si el alquiler deja de ser interesante tendre que pagar yo las dos hipotecas y entonces me muero.
1.600 trabajadores de la opel en figueruelas, Zaragoza, es la cifra que la nueva propietaria, magna, piensa remitir a sus casas, 900 de los cuales, este año. Teniendo en cuenta que, por cada puesto directo perdido en la fabrica de opel, se pierden 2 mas en industrias auxiliares, la cifra total de perdidas de puestos de trabajo podria ser de un total de 4.800 personas. Algunas tal vez se puedan recolocar en los 21.000 pisos, el 60% de v.p.o. Que se piensan construir los proximos años en arcosur. Que les diga este promotor asturiano que se compren pisos que estan cayendo de precio a estos trabajadores. Es lo que hay. Y mas oferta en el mercado: mikel jacson no necesita ya mansiones. Q.e.p .d.
Señor Pastor, me temo que no es su día, se equivoca de lado a lado, si alquilar fuera tan interesante para el propietario habría mucha más oferta de la que hay, el poco éxito del alquiler en España es consecuencia de la escasez de oferta de viviendas para alquilar (y de los prejuicios de los españoles contra el alquiler), por otro lado usted habrá vendido viviendas a inversores (y si quiere que se vendan 400.000 viviendas al año tendrá que seguir vendiendo a inversores), ahora con sus manifestaciones perjudica a los inversores que le han comprado y, lo que es aún peor, se pone en muy mal lugar para que otros inversores le compren pisos a partir de ahora. Señor Pastor, usted ha intentado barrer para su casa, pero se ha equivocado, lo que está haciendo es prender fuego a su propia casa.
No me parece tan desacertada su opinión. Os pongo un caso real. El mío.
Llevo 10 años de alquiler. Ahora estoy miranso para comprar. En estos 10 años empecé pagando unos 550 y estoy pagando 680. Es decir, una media de 600 euros. 600 x 12 meses = 7.200. 7.200x10 años. 72.000. Creo que realmente algo mas, pero dejemoslo en 72.000. Con eso podria tener casi media vivienda. Que quereis que os diga... por eso estoy mirando para comprar
No me parece tan desacertada su opinión. Os pongo un caso real. El mío. Llevo 10 años de alquiler. Ahora estoy miranso para comprar. En estos 10 años empecé pagando unos 550 y estoy pagando 680. Es decir, una media de 600 euros. 600 x 12 meses = 7.200. 7.200x10 años. 72.000. Creo que realmente algo mas, pero dejemoslo en 72.000. Con eso podria tener casi media vivienda. Que quereis que os diga... por eso estoy mirando para comprar completamente de acuerdo. El alquiler es para momentos puntuales o para gente necesitada de mucha movilidad. El sistema está montado para que todo el mundo tenga su vivienda en propiedad, e ir contra el sistema a la larga sale muy caro.
Es una pena que el señor Pastor acierte con el tema de la mala imagen y que hay que castigar a los indeseables de este sector, que acierte con el peligro de la protección, y que sea tan sumamente irresponsable con su declaración del tema del alquiler. Debería rectificar pública e inmediatamente, así desde luego no hace ningún favor a la imagen del sector ni a incentivar la compra de viviendas. Hay que tener más cuidadito cuando se habla, porque lo que ha entendido la audiencia es que los que vivimos de alquiler (me incluyo), somos tontos.
Yo doy gracias a Dios todos los días de que a mis apuros económicos actuales no tengo que sumar una deuda de 300.000 € sobre algo que encima vale casi la mitad ahora mismo.
El número de viviendas iniciadas en el primer trimestre de 2009 sumó 47.067, el 57 por ciento menos que el mismo periodo del año pasado, según datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda. El número de viviendas libres iniciadas en los tres primeros meses del año se desplomó el 68,4 por ciento respecto al mismo periodo del 2008 hasta alcanzar los 31.244 inmuebles. Por el contrario, se comenzaron a construir 15.823 viviendas protegidas, el 49,8 por ciento más que en el primer trimestre del año pasado. Como escribía acertadamente el compañero km, carece de sentido la construcción de más VPO módulo-fantasía ¿No se trata de un abuso de posición dominante para manipular precios?
Que si que es una estafa la vpo...sobre todo en Madrid...te meten piscina gym, plazas de garajes...y te cobran mas de 200 mil euros...un robo...vpo es para los curritos de mil euros...pero espezorra aguirre quiere que sus amigos y colaboradores, es decir, los que le pagan las comisiones, sigan ganando un paston....es mejor no comprar ni vpo ni libre, que se sigan hundiendo los precios y que se jodan toda esta gentuza especuladora...
Espe zorra deja que los curritos podamos tener una vivienda normal a precio normal , no ha precio de rico...
Eres una puta zorra espezorra aguirre
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