La ministra de vivienda, Beatriz corredor, ha valorado positivamente la ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler aprobada ayer. En su opinión, mejora la seguridad jurídica de los propietarios que ponen en alquiler su vivienda sin menoscabar los derechos de los inquilinos de buena fe
Corredor confía en que haya muchos más propietarios que estén dispuestos a incluir su vivienda en el mercado del alquiler. “Con esta fórmula se mejorará la oferta y se conseguirán casas de mejor calidad y a precios más competitivos, uno de los problemas tradicionales de este mercado”, apunta
Además, asegura que la norma persigue dos objetivos, uno “mejorar la seguridad jurídica de los propietarios que ponen en alquiler su vivienda, y otro “no menoscabar los derechos de los inquilinos de buena fe”
Además, ha incidido en la modificación de la prórroga forzosa del arrendamiento, de forma que el propietario de la vivienda alquilada podrá disponer de ella antes de los cinco años que establece la ley, si la necesita para sus hijos, padres o, en caso de separación y divorcio, para su ex cónyuge. También corredor ha valorado los cambios en la ley de la propiedad horizontal, dado que así los propietarios tendrán más facilidad para mejorar la eficiencia energética del edificio
80 Comentarios:
Tio, tómate una tila.... por qué en tu comentario no hablas de los inquilinos que no pagan el alquiler durante meses y meses, mientras los propietarios deben seguir pagando los gastos del piso (comunidad, hipoteca, ibi, hacienda, etc....)...
Hay inquilinos que descaradamente le dicen a su casero que no pueden pagar porque se tienen que ir de vacaciones y que no les llega para las dos cosas.... o que simplemente no pagan porque saben que pueden estar varios meses de gorra hasta que les echan y entonces se buscan otra casa donde repetirán la operación.... de ladrones y sinvergënzas hay en todas partes...
Yo creo que si los propietarios de miles de viviendas vacias que no alquilan por la inseguridad legal frente a impagos, se ven ahora mas protegidos, sacarán al mercado sus viviendas. Esto quiere decir que la oferta aumentará lo cual beneficiará a los inquilinos que disfrutarán de mejores precios y de la capacidad de seleccionar la vivienda que uno puede pagar sin andar dudando entre compra o alquiler. Ya han bajado los precios del alquiler y seguirán bajando. En definitiva una buena noticia.
Totalmente de acuerdo a lo que comentas de los politicos,sobre todo a nivel de formacion e idiomas.
Es increible que un diputado,sea del partido que sea,y no digo el presidente(que ya es de traca), si no cargos inferiores no sepan idiomas,aunque sea un triste basico ingles,ya no te pido 5 idiomas a la perfeccion.
Verguenza me da pertenecer a un pais cuyos politicos cuando los ves en el exterior,tratando con politicos extranjeros,o se arrinconan en una sillita donde se celelbra la cumbre o hablan como si fuesen indios, a base de señales y risitas falsas,que pena.
Y luego al trabajador de a pie,para trabajar de camarero(con todos mis respetos para esta profesion,que yo en su dia ejercí) le piden idiomas,venga ya....!!!!
Niño dejate de hablar tanta boberia,que me pones de los nervios.y leete bien la ley de arrendamientos urbanos.espero que salga lo antes posible esta ley.
Soy agnostico y apolitico, nunca voto, lo digo de entrada para evitar suspicacias. Pero este comentario con cosas acertadas dice demasiadas tonterias. ¿No será que tu eres de esos que no pagan y cambian constantemente de casa a medida que lo desaucian?, ¿Temes que se te acabe el chocho?
Tengo pisos alquilados todo legal, pago hasta el más minimo impuesto, y he tenido muchos problemas con impagados que a veces viven fenomenal pero todo en negro, cuando se van te dejan un destrozo enorme y entre 8 y 13 mese impagados, como teoricamenete son insolventes, incluso si son extranjeros hay que hacer una comision rogatoria costosisima y para nada, por lo que nunca lo recuperas, por que son profesionales de la estafa. Ayer supe que mi tio tras 8 meses impagados a recuperdo el bar que habia alquilado, le han destrozado el local y han vendido todo, asadores, frigorificos, vajillas, mesas, sillas, lo han dejado desierto.
Tanto mi tio como yo tenemos las propiedades hipotecadas y si dejamos de pagar nos embargan.
Si una persona tiene problemas es el estado el que tiene que ayudarlo, no yo que he invertido mis pocos ahorros, mientras otros los funden en pegarse la vida padre. Si queremos fomentar el alquiler es indespendable el desaucio expres. Esto bajaria bastante los precios por que cuando alquilas tienes que contar que uno de cada cinco te va salir mal por lo que si no alquilas caro prefieres no correr riesgos y dejas el piso vacio.
Aplauso y medio para la señora ministra, ya era hora de que se pudieran expulsar de forma rápida a los inquilinos que no sólo no pagan sus alquileres, si no que además se ocultan de los propietarios y no dan la cara para proceder a una solución. Podemos entender que la mal llamada crisis afecte a un inquilino, pero a su vez y con su comportamiento también perjudican al propietario. Y no hablemos de "los okupas", su postura, a pesar de estar en parte justificada por algún partido de inquierdas, resulta de lo más abobinable.
Nuevos tiempos, nuevas medidas.
Si, es verdad a ver cuando sale la ley que diga que los pisos que se alquilan estén en buen estado, no cutres (que hay muchos) y en caso de ser amueblado que sean muebles decentes, no los que les sobran a los propietarios o heredan de "la abuela" que te los plantan en el piso. Mensaje a propietarios que no tienen ni idea que ikea existe: ¡¡¡¡En ikea hay muebles muy modernitos y a buen precio!!!! Y otras muchas tiendecitas que tienen muebles muy monos. Por favor, estamos hartos de ver pisos caríiiiisimos y con los muebles antiquiiiiisimos. Y si dejan los muebles antiguos que bajen el precio, algún aliciente tendremos que tener para alquilarlo.
Carlos g. Estoy completamente de acuerdo contigo en todo. Nos teniamos que hechar todos a la calle y todo esto cambiaria si o si. No hay más que sinvergüenzas que nos están robando a ojos vistos y encima se les llama señores. Pero que poca vergüenza.
Creo que si eres un tio legal y pagas todos los meses no vas a tener problemas, es mas, si alguno no pagas, tu casero no creo que te ponga problemas.
Lo que si que es un problema es tener una casa por la que pagas una hipoteca y
Que tu inquilino no pague (ya sea por que no puede o por que no le da la gana, y a estos es a los que hay que atacar). Y lo peor de todo esto es que cuando al cabo de meses les logras sacar de "tu"casa, el dinero que te deben no lo vuelves a ver, y como son profesionales del timo inmediatamente despues se instalan en otra casa para volver a estafar a otro casero.
La rapidez en el desahucio traera mas oferta de alquiler por lo que se podrá escoger pisos mas baratos y en mejor estado.
Estoy totalmente deacuerdo contigo cansado,yo soy propietario,y he sufrido las consecuencias de alquilinos morosos y gentuza qe no hace sino dar problemas,el ultimo me costo 6 meses para echarlo y encima me quede sin contador de luz,y con la casa destrozada,y me estoy poniendo de los nervios en ver los comentarios de los inquilinos estos,es increible.un saludo colega
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