La ministra de vivienda, Beatriz corredor, ha valorado positivamente la ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler aprobada ayer. En su opinión, mejora la seguridad jurídica de los propietarios que ponen en alquiler su vivienda sin menoscabar los derechos de los inquilinos de buena fe
Corredor confía en que haya muchos más propietarios que estén dispuestos a incluir su vivienda en el mercado del alquiler. “Con esta fórmula se mejorará la oferta y se conseguirán casas de mejor calidad y a precios más competitivos, uno de los problemas tradicionales de este mercado”, apunta
Además, asegura que la norma persigue dos objetivos, uno “mejorar la seguridad jurídica de los propietarios que ponen en alquiler su vivienda, y otro “no menoscabar los derechos de los inquilinos de buena fe”
Además, ha incidido en la modificación de la prórroga forzosa del arrendamiento, de forma que el propietario de la vivienda alquilada podrá disponer de ella antes de los cinco años que establece la ley, si la necesita para sus hijos, padres o, en caso de separación y divorcio, para su ex cónyuge. También corredor ha valorado los cambios en la ley de la propiedad horizontal, dado que así los propietarios tendrán más facilidad para mejorar la eficiencia energética del edificio
80 Comentarios:
¿Para cuando la 'reparación express'? Si, esa ley que, cuando un propietario no mantiene su preciado patrimonio inmobiliario en perfecto estado de conservación para use y disfrute del inquilino, repara automaticamente los desperfectos y le pasa la factura al propietario.
¿Para cuando sanciones realmente duras para el mobbing inmobiliario?
¿Solo tienen derechos los propietarios? ¿Que hay de los que estamos pagando un servicio del que no estamos satisfechos?
Quizas tu no seas como muchos que van por ahi alquilando pisos por la cara... pero te aseguro que si no te gusta o no cumplen con lo acordado puedes abandonarlo y buscarte otro.
Pero que pasa cuando uno paga mucho dinero por una casa mas sus correspondientes intereses? ponte en sutuacion que lo alquila:
1.El inquilino no paga: pues te jodes y te gastas una pasta para largarlo
2.El inquilino te destroza el piso: pues te sigues jodiendo y lo arreglas
Ves cual es la diferencia, a ti no te cuesta dinero mientras que a gente que tiene un piso alquilado asume muchos riesgos con la cantidad de gestuza que hoy en dia va por ahi alquilando con la cara tan dura que dan ganas de rompersela.
Si no estás satisfecho tienes siempre la opción del "ahí te quedas"... ¿Te parece poco?. La contrapartida "vete ya", sin embargo, no la tiene el propietario.
Pues si no estás satisfecho, es fácil, dejas esa vivienda, te alquilas otra en mejores condiciones y tu propietario tendrá que buscar otro inquilino, y a ver si lo alquila porque la cosa está mal...
Si no estas satisfecha, ¿Por qué no te cambias de piso? No será que no hay oferta ¿...?
¿Solo tienen derechos los propietarios? ¿Que hay de los que estamos pagando un servicio del que no estamos satisfechos? Pues os buscáis otro proveedor de ese servicio, vamos que si no te gusta te vas a otro sitio, tienes esa libertad. El propietario tiene que tener también la libertad de si se encuentra con un hp o un jeta poder mandarle a tomar vientos de su casa.
Si no estas satisfecho buscate otra vivienda.
El abuso de los inquilinos ha sido de ordago en este pais, y se ha vuelto contra nosotros mismos los inquilinos.
Se que tiro piedars contra mi propio tejado, pero si no se hace algo que modifique el mercado de alquiler cada vez los propietarios - y no sin razon- pediran garantias mas imposibles de cubrir..
Si eres inquilino en una vivienda con pésimo estado de conservación y estás pagando un precio de mercado, entonces lo que tienes que hacer es irte a otra vivienda y verás como el dueño de la primera, se preocupa en repararla o por el contrario no tendrá inquilinos.
Ahora, dime otra cosa....¿Qué pasa con los inquilinos de renta antigua protegidos por la dictadura franquista, por los gobiernos democráticos de derecha y por los gobiernos democráticos de izquierda y que están pagando 4,90 euros por mes de alquiler de un piso de 40 m2 junto a una boca de metro en Madrid a quince minutos de la Puerta del Sol? Como podrás ver desgraciadamente no existe la perfección en el tratamiento de los propietarios y de los inquilinos.
Saludos.
Ya era hora de que se vaya tomando alguna medida contra los inquilinos estafadores
Las casas en España estan echas una porqueria, a nivel de alquileres, pagamos sumas desorbitadas por casas que no tienen calefacción o buenos acondicionamientos, cristales de 0,3 mm que te mueres de frio y llevo mas de 30 años viviendo de alquileres en casas de campo y apartamentos, y hasta el momento ningun paso de dichas medias de cristales, ventanas rotas, humedades, tuberias con mas de 20-30 años echas una porqueria, exentas de calefacción y aun asi, se dignan en decir que el 70% de los hogares españoles tienen calefaccion, si ... en las grandes ciudades, pero a nivel provincial nadie tiene calefaccion, ni en todo Baleares tampoco, entonces, esas cifras son un insulto.
Del mismo modo, los propietarios, los piratas de los alquileres, casi siempre fraudulentos y exentos de ivas, legalidad o nada similar, ahora les favorecen más, dandoles todas las herramientas para subir el alquiler año tras año, si les apetece echar al inquilino, para subir dicho precio, con cualquier excusa amable, como que es para sus hijos, etc...
Me parece que de nuevo, ayudan a las clases sociales mas favorecidad, propietarias de más de una vivienda, para hundir si cabe más a la clase social que se encuentra sin opcion a la compra de una vivienda, al menos por un precio justo. Esta clase social que nada tiene de tonta, sino que no esta dispuesta a que le estafen por el precio de un piso o una casa de campo, tal y como estuvo todos estos años pasados.
Siguen favoreciendo a los bancos, ahora los impuestos que iban a afectar a las clases sociales más cómodas, y contrariamente afectaron a todos por igual, apretando mas a la gente humilde si cabe, sin puestos de trabajo y sin nada ya para poder respirar.
Ahora, con esta crisis y con gente con tntisimos problemas economicos, el gobierno favorece a los propietarios, para que si demoran un alquiler, les puedan poner en la calle, en 15 DIAS !!!!!!!
Quien en su sano juicio es capaz de hacer una mudanza, localizar un nuevo domicilio, cambiar a los niños de colegio si fuera necesario por zona, etc..... en 15 dias !!
Como se nota que todos los que firman nuestras leyes son propietarios y ninguno inquilino.....
Me parece y con esto termino, que España esta cansada, el mundo esta cansado de seguir a los llamados políticos, estafadores de guante blanco, que se matan y atacan por llegar al poder, para despues desfalcar todo lo que pueden.
Estamos cansados ya, cansados de ver como por ejemplo nos dicen que el patrimonio de zapatero es uno de los menores del gobierno, habiendo dicho que por debajo de los 200.000 euros y hoy en idealista ya hablan de más propiedades, inclusive una de verano que supera los 440.000 euros.
Estamos cansados de mentiras, mentiras y más mentiras, habría que tenerlos bien puestos y lazarnos a la calle, para que echen a todos estos caraduras, vagos, absurdos y que pusieran a gente preparda, con idiomas, gente que realmente supiera defender a España.
Ningun político sabe idiomas, pero a una azafata de iberia le piden ya para comenzar 3 idiomas..... ni tampoco les exigen carrera alguna, ni de cuerpo diplomático, donde exigen hasta 5 idiomas.
Pero por dios, estas personas, sean del PP, pSOE o de quien quieran ser, con esta formación que esde risa, que no saben ni comunicarse con otros paises, que solo saben sonreir y poner cara de que lo entiendo todo, pero que no hacen mas que desfalcar ayuntamientos y que cuando se les coge, dicen fue el, a mi no me diga usted nada...... queremos que sean ellos quien nos ayuden?
Por dios, habria que decir BASTA YA, bASTA YA A LOS POLITICOS, cORRUPCION DE ALTAS ESFERAS, pREPARACION, mUCHAS CLASES DAN DE QUE LOS CHAVALES DE HOY NO ESTAN FORMADOS, pERO ... y ELLOS, qUENO SABEN NI INGLES !!!
Dejen de hacer leyes, sino saben absolutamente nada, ni de las personas que vivimos en España, ni las que vivimos fuera.
Gracias por leerme.
Carlos G.
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