Jordi ludevid, presidente del consejo superior de los colegios de arquitectos de España (cscae), cree que para equilibrar el mercado de viviendas hay que construir vivienda protegida de alquiler y fomentar el alquiler. El arquitecto cree que no es mal momento para comprar y que los precios no van a bajar más
Como presidente de la csae, ludevid se queja de que en España se han destruido muchos paisajes, se han cometido errores y se han producido excesos. Resalta que la arquitectura es cultura, una profesión que debería ser política de interés público, que obligue a todas las administraciones
El experto considera que en estos momentos la arquitectura se enfrenta a un gran reto que es sobrevivir. “Tiene que invertir en formación, para reciclarse, para especializarse, para reorientar la actividad hacia lugares donde hasta ahora no había arquitectos. La profesión se va a reinventar a sí misma en el siglo xxi”, dice, para añadir que “la arquitectura va a sufrir un proceso de socialización. Habrá un arquitecto en cada ayuntamiento, en cada empresa, para cada asociación de vecinos, para cada manzana. Habrá un arquitecto en nuestras vidas que nos ayude a poner un poco de salud al hábitat humano”
El arquitecto propone reactivar el sector haciendo bien la vivienda protegida y construyendo vivienda libre, vendible, con ventajas respecto del stock, “porque cumplirán nuevas leyes con más novedades incorporadas”. Además, considera que si la administración no propone vivienda pública de alquiler, no hay solución a la crisis
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95 Comentarios:
..Pues habría q saber cual es el precio justo de las viviendas, digo yo!!... habeis oido hablar de la teoria 'z'??? segun informacion recopilada de algunas fuentes economicas, la teoría 'z' es un sistema que crea un algoritmo q regula y calcula exactamente los sistemas matriciales y tambien es capaz de asignar el precio justo de las viviendas e inmuebles. Si si tambien 'z' contribuye a mejorar los metodos de los sistemas de enseñanza de idiomas orientales, como veis es un multi-proyecto versatil y muy practico. Parece ser que la tesis 'z' hace un calculo justo del precio de la vivienda, basado en el computo anual del sueldo bruto del contribuyente, prorrateo de gastos e ingresos de la nacion y la cuota proporcional del precio del suelo, asi como una estimacion orientativa de los metros cuadrados necesarios para construir viviendas dignas, y no cuchitrilessssssss por los que estamos pagando cantidades desorbitadas, digo yo.... pues si la tesis 'z' proviene de matri-z, o bien de matri-x, es cuestion de idiomas; pues si si si a ver si aplicamos ya de una vez las matematicas para hacer calculos de precios justos de viviendas q sean beneficiosos para la mayoria, en lugar de siniestrossssss para la mayoria, que yo ha he dicho....
Pues es verdad. Las cosas como son. Somos un pais pobre, yo tengo 35 años y vivo en casa de mis padres porque no tengo dinero para comprarme un piso y creo que seguire asi porque nunca tendre. Con un empleo esporadico pues me da para comer. Vivo como vivian antiguamente. Tengo estudios superiores pero eso hoy en dia lo tiene casi todo el mundo. Los idiomas nunca han sido mi fuerte. A mi siempre me gustaron mas las matematicas, fisica, ... asi pues el ingles lo llevo fatal con lo que las oportunidades de encontrar trabajo son nulas. Por mucho que intento aprender ingles no me entra esos sonidos tan raros. Solamente si la vivienda no subiera en 20 años quizas cuando tenga 55 pudiera adquirir una. De todas formas no me siento fracasado porque cada dia aprendo mas y mas gracias a Internet. Lo del trabajo fijo y la vivienda es anecdotico con tener salud.
"Es buen momento para comprar,los precios no caeran mas"
............................ ¿¿ Donde habre oido yo esto antes ??
Pues que compre todos los pisos que quiera.
Yo como experto en "mi" economía que soy piensa que la fase bajista está empezando y le queda años para seguir cayendo en precio
Me parece que toda la construcción-basura y todo el urbanismo-basura de España cuenta con proyectos firmados por arquitectos;
En cuanto a lo de que es buen momento para comprar: puede que sea buen momento para comprar en algunos casos, en la mayoría creo que es buen momento para no comprar.
Pues entonces si hacen mas dinero habra que aumentar mas los pisos. Ya sabia yo que el sistema no quiebra. Se da a la maquinita de los billetes y a correr. Billetes para todo el mundo.
Pido perdón a los arquitectos honrados, que no dudo que los haya , y muchos y sobre todo aaquellos que despues de hacer una dura carrera llegan a mileuristas a duras penas.
Debeis comprender la rabiade todos hacia un sector al queno se la ha visto defender la buena construcción ni la buena urbanización. Desde elcolegio de arquitectos deberiais ser un poco mas combativos y defender el bien público, o al menos el sentido común en la construcción.
Y sin según la noticia los pisos no van a bajar más, ¿Quiénes los van a comprar?
Estos mensajes de que tenemos que comprar ya y que ya no bajaran mas, salen cada 10-15 dias y provenientes de los actores mas interesados por su propio beneficio. Debe ser que cada 10-15 dias les llegan las facturas de los acreedores y se ponen nerviosos.
Siento el enfado:
Me acabo de enterar de que mientras estuve de viaje, y desoyendo los consejos de todos los allegados, una persona muy querida acaba de dar arras por una propiedad del banco por excelencia, engatusada por el director de su sucursal, a un precio de vergüenza.
Ahora está tramitando su hipoteca del 100%, con unas condiciones leoninas, que van a tener pillada la totalidad de su sueldecito actual y posibles subidas futuras de por vida.
Los padres se negaron a avalar, a pesar de lo cual, y como el banco sabe que algún día la herencia será cuantiosa, le da un préstamo de 450.000€ a una persona que es literalmente una indocumentada.
Esto hay que pararlo.
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