Los compradores ya no son los únicos que tienen que estar alerta de con quién hacen negocios. Según el diario la verdad de Murcia, varios promotores de la zona han sufrido en los últimos tiempos una estafa tras firmar la venta de un piso. Según la publicación, los estafadores firman un contrato de arras con el promotor, mediante el cual si una de las dos partes se echa para atrás antes de la entrega de la vivienda tiene que devolver a la otra parte el doble del dinero entregado como señal. Posteriormente utilizan malas artes para conseguir esa penalización
Los falsos compradores se aprovechan del mal momento del sector para llevar a cabo su 'modus operandi' consistente en firmar la compra de un piso mediante un contrato de arras por parte de una mujer con buena apariencia acompañada de marido o hija. Suele querer comprar alguna vivienda dentro de una urbanización o edificio con viviendas entregadas, pero con otras a la venta
Su deseo es firmar ahora el contrato de arras, pero no escriturar hasta dentro de cuatro o cinco semanas más tarde. Como señal deja hasta 12.000 euros, y en el contrato dejan claro que si alguna de las partes se echa atrás, la otra deberá compensarle con el doble de la señal
Una vez firmado, la mujer pide las llaves de la vivienda, utilizando para ello cualquier excusa como por ejemplo, que la casa es un regalo que le quieren hacer a su hijo que está a punto de casarse y que pretenden ir amueblándola, para que la sorpresa sea completa el día de la boda
Tras la entrega de las llaves, el piso es ocupado por un grupo de personas que realizan destrozos en la vivienda, zonas comunes y amenazan al resto de vecinos. El promotor, ante ese panorama teme no poder vender más viviendas en el edificio, renuncia a firmar la escritura y además abona la "indemnización" correspondiente. De esta forma consigue que dichas personas abandonen el edificio, aunque haya perdido dinero. Posteriormente, el miedo a represalias evita que se denuncien los hechos, señalan desde la sociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia
En idealista.com tenemos una sección de "prácticas dudosas" donde puedes consultas otros timos y estafas inmobiliarias
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43 Comentarios:
Los promotores no me dan ninguna pena, sinceramente. No se puede vender un piso que te cuesta hacerlo 60000 euros por 200000. Asi que ni fu ni fa, ya se apañaran.
Hay que ser cateto para decir semejante burrada...
Y el precio del suelo no lo tienes en cuenta? Ni el tamaña de la vivienda? O es que vale igual construir un apto de 50m2 que un piso de 120m2?
Un poquito de por favor!!
Hay que ser cateto para decir semejante burrada...
Y el precio del suelo no lo tienes en cuenta? Ni el tamaña de la vivienda? O es que vale igual construir un apto de 50m2 que un piso de 120m2?
Un poquito de por favor!!
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Es que se habla precisamente de pisos de 50 m2 que se venden por 200000 euros en el puto extrarradio del extrarradio (tal y como tú sabes también, je, je, je).
Los pisos valen 60000€uros y no digas mas tonterias, el que paga 200000 por el mismo piso es gilipolas o simplemente le interesa por el tema de la hipoteca para desgravar porque entonces la diferencia de precio se la paga hacienda a lo largo de los años, espero que hacienda se adelante y suspenda las desgravaciones porque las personas normales como yo no tengamos que pagarle la hipoteca al vecino.
Todo el proceso inmobiliario es una cadena de mayúscula sobrevaloración y tomadura de pelo generalizada, desde la venta del terreno hasta la venta final y posteriores reventas de un producto del que nos quieren convencer que, cuanto más viejo y decrépito, más aumenta su valor (a partir ya de, y en relación a, un valor inicial de producto nuevo absolutamente demencial). Y no por permitido e incluso aceptado es este tinglado menos robo, y en esta sinvergüenzería no se salvan ni las cajas evangélicas. Aquí cada uno roba al vecino porque sabe que el vecino va a hacer lo mismo con el siguiente que venga. Y por encima de todos, administraciones, ayuntamientos, bancos, y los que quedan de promotores e inmobiliarias rigiendo todo el desaguisado como si fueran dos días. Pues ya se acabó el segundo día. A ver qué nos trae el tercero. Ya se empieza a ver a los oficiales y la tripulación que iba al mando del barco saltando a los botes y dejando a toda la mara encerrada en los camarotes.
Estoy de acuerdo contigo.... pero porque no cuentas lo que le costó el terreno??
Porque nadie se acuerda de la gente que tenía una casa y que la vendió a precio de oro para que se hicieran pisos?? o quien fue directamente al banco y se "hizo" constructor??
El promotor ya no es lo que era... antes, hace unos 10 años se ganaba mucho más que ahora por mucho que algunos no lo comprendan.
No lo soy, pero trabajo en el sector inmobiliario y se de lo que hablo.
El que a hierro a matado, a hierro muere, los promotores no me dan ninguna pena
No derá el comprador otro promotor creo que faltaba ese dato. Ese pequeño apunte es el que faltaba a al a noticia. Por lo demás ninguna pena....
Ya era hora de que se diera la vuelta a la tortilla...
Por desgracia en esa vuelta de tortilla se han quemado miles de puestos de trabajo, que cuando se acabe el paro y el subsidio de desempleo la situación personal de esas familias es en muchos casos y será en próximos...desesperada... como ya lo es la de tantos y tantos autónomos que ni siquiera tienen el paro para sobrevivir... lamento de veras que aún haya gente que se alegre de las desgracias de los demás...
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