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Compradores de pisos que estafan a promotores

Los compradores ya no son los únicos que tienen que estar alerta de con quién hacen negocios. Según el diario la verdad de Murcia, varios promotores de la zona han sufrido en los últimos tiempos una estafa tras firmar la venta de un piso. Según la publicación, los estafadores firman un contrato de arras con el promotor, mediante el cual si una de las dos partes se echa para atrás antes de la entrega de la vivienda tiene que devolver a la otra parte el doble del dinero entregado como señal. Posteriormente utilizan malas artes para conseguir esa penalización

Los falsos compradores se aprovechan del mal momento del sector para llevar a cabo su 'modus operandi' consistente en firmar la compra de un piso mediante un contrato de arras por parte de una mujer con buena apariencia acompañada de marido o hija. Suele querer comprar alguna vivienda dentro de una urbanización o edificio con viviendas entregadas, pero con otras a la venta

Su deseo es firmar ahora el contrato de arras, pero no escriturar hasta dentro de cuatro o cinco semanas más tarde. Como señal deja hasta 12.000 euros, y en el contrato dejan claro que si alguna de las partes se echa atrás, la otra deberá compensarle con el doble de la señal

Una vez firmado, la mujer pide las llaves de la vivienda, utilizando para ello cualquier excusa como por ejemplo, que la casa es un regalo que le quieren hacer a su hijo que está a punto de casarse y que pretenden ir amueblándola, para que la sorpresa sea completa el día de la boda

Tras la entrega de las llaves, el piso es ocupado por un grupo de personas que realizan destrozos en la vivienda, zonas comunes y amenazan al resto de vecinos. El promotor, ante ese panorama teme no poder vender más viviendas en el edificio, renuncia a firmar la escritura y además abona la "indemnización" correspondiente. De esta forma consigue que dichas personas abandonen el edificio, aunque haya perdido dinero. Posteriormente, el miedo a represalias evita que se denuncien los hechos, señalan desde la sociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia

En idealista.com tenemos una sección de "prácticas dudosas" donde puedes consultas otros timos y estafas inmobiliarias

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43 Comentarios:

Juan Antonio
28 Mayo 2010, 14:23

Yo alucino que se entregue las llaves de la vivienda con unas arras penintenciales y menos que lo haga una constructora o promotora.

Las llaves se entregan previo pago de la casa en el notario y nada mas.

28 Mayo 2010, 15:38

Cuanto sabeis con respecto al tema inmobiliario¡¡¡ Se nota que llevais trabajando dentro del sector muuuuuchos años...los primeros responsables del encarecimiento del terreno y seguidamente del precio de las viviendas no es responsabilidad ni mas ni menos que de todos nosotros ya que el primero que especula con el precio es el vendedor, ya sea de pisos de 2ª Mano o de terreno.... cuanto mas saque mejor.... cuando un constructor compra el solar paga lo necesario para seguir construyendo y así poder seguir trabajando...eso es lo que hace que se encarezca el precio del m2. De la obra nueva. Por cierto no somos tan tontos , ni tan inteligentes ,ni para engañar al 80% de la población ni para dejarnos tomar el pelo como bien se dice... aunque a nadie le importe la situación del mercado inmobiliario ya que antes se ha ganado "tanto dinero", lo cierto es que si que en ocasiones se entregan las llaves antes de firmar escrituras, con el seguro convencimiento de que son buenas personas y no va haber problemas.¿Dificil de creer? Claro, somos tan gitanos...nos hemos aprovechado tanto de la gente.... pero mientras el pais a vivido los mejores años y todo el mundo gastaba a sus anchas, nadie se quejó de nada. Es mas facil ver la paja en el ojo ajeno y la viga en el propio.

28 Mayo 2010, 17:01

Yo no me lo creo. Eso es una escusa de los promotores para no cumplir su contrato.

28 Mayo 2010, 17:54

Normal que pase, ya los dijo " el Sabio pacheco en el siglo xx" la justicia en España un cachondeo, con estos jueces que tenemos que consideran al vendedor un estafador como va aplicar justicia.

28 Mayo 2010, 18:58

"Mentiruscos ataos con piedras"quién se cree esta noticia? que dan las llaves? que no denuncian? no se los cree ni su ppadre. Vaya panda de facinerosos los promotores y diré más, precisamente los de murciaaaaaa. Pero por ddios, si han hecho campos de golf hasta en el desierto y las viviendas sin cédula de habitabilidad.hablo con pruebas, ojo: a mí personalmente no me han entregado una vivienda en mazarrón, urbanización camposol, del grupo masa. Hace tres años que debían haberla entregado y voy a juicio, me deben 25 mil euros y como a mí a muchos otros. Daré más información para el que la quiera, foros, informes de abogados (garrigues), etc..

28 Mayo 2010, 19:08

Por cierto, para el que publica en fotocasa, que he leido por ahí...pues decirle que ni punto de comparación, que se pase a idealista, es el líder por algo. No por peloteo, que conste. Sigo dando información de promotores de Murcia para el que le interese, camposol, del grupo masa, en mazarron, una urbanización repleta de ingleses desde antes del año 2000 y todas las viviendas si cédula de habitabilidad. Las últimas que han querido entregar, después del bajón que han pegado los precios, no han podido sacarlas, se les están cayendo porque la zona es infame, en medio del secarral en terreno arcilloso. Y deben dinero a mucha gente, a mí sin ir más lejos. Así se las gastan los promotores de Murcia (y de otras zonas, por supuesto), junto a grupo masa, os suena polaris?, en quiebra, os suena trampolín hills?, en quiebra y en la carcel, un largo y penoso etcétera de abusos durante años.... os daré algún link para el que quiera leer más...

28 Mayo 2010, 22:43

Desde aqui, quiero denunciar a la promotora Bitango promociones que nos han estafado a mas de mil viviendas, en fuenlabrada arroyomolinos y quien sabe donde mas.
A nosotros nos han estafado alrededor de 60000 euros a cada uno, !total nada!
Son unos simberguenzas.
Tuvimos que poner nosotros el dinero para que terminara otra constructora de hacer nuestras casas, ya que ellos nos dejaron con el culo al aire no pagandole a la anterior.
A si es que andaros con cuidado que como estas hay muchas.

29 Mayo 2010, 3:33

Asi no saldremos de la crisis ni con agua caliente

29 Mayo 2010, 9:55

Fuck you promotores... ya han estafado a medio mundo y ahora les toca pagar por las malas artes utilizadas...

29 Mayo 2010, 20:23

ZAPATERO EL REY DEL PARO, lA CRISIS, lA MENTIRA Y EL DEPOTISMO
Es que España no está en una crisis, sino en varias. Distintas crisis superponiéndose, potenciándose unas a otras.
• Una crisis económica, sí, la más grave de la etapa constitucional.
• Pero también, y anterior a ésta, una profunda crisis institucional.
• Y por si fuera poco, dominando sobre las dos anteriores, una crisis de valores que se manifiesta en una crisis de la familia, de la Educación, de la idea de dignidad humana, de proyecto común llamado España, de la noción misma del bien común...
España sufre una ofensiva sin precedentes contra las instituciones y los valores nacidos del Pacto constitucional.
La campaña del PSOE y sus aliados ultras, los sindicatos, los autoproclamados “artistas e intelectuales” y la Prensa pro-gubernamental para proteger al juez Baltasar Garzón. Un presidente insensato ha venido a sembrar la cizaña y a reabrir las heridas de los espPuestos a recortar gastos, zapatero podía haber empezado por su propio Gobierno. Sobran ministerios, sobran asesores, sobra incompetencia y sobran parásitos.
Podía haber seguido por las subvenciones y fondos públicos para los sindicatos, los partidos políticos, los cineastas cuyas películas casi nadie ve, las televisiones y radios públicas, las asociaciones de la llamada “memoria histórica”, la energía renovable, la Alianza de Civilizaciones, y para los regímenes dictatoriales, corruptos y populistas como Cuba Venezuela, la Autoridad Palestina...
Puestos a recortar, zapatero podía haber recortado su mandato y convocado elecciones generales ¡Ya! La mayoría de los españoles se lo agradecería de verdad.
ZAPATERO ZPARO HA ROTO LA ECONOMIA Y LA ETICA, dEJANDO UN ESTADO TOTALMENTE QUEBRADO Y DESQUEBRAJADO. ELECCIONES YAAAAAAAAAAA LLEVO ADVIRTIENDOLO CASI TRES AÑoS

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