Joan ollé bertrán, agente inmobiliario de Barcelona y representante de los agentes de la propiedad inmobiliaria (api) catalanes, señala que 2011 será un año difícil para los agentes inmobiliarios, ya que no será un año de muchas ventas. "Nadie venderá ni comprará si no es estrictamente necesario", sentencia ollé bertrán
El experto se muestra preocupado por cómo evolucionará el primer trimestre de 2011 y todo el año que queda por delante después del recorte en las deducciones fiscales por comprar casa. ""Además, el pensamiento que generan estos límites psicológicos impuestos desde las alturas en los compradores es que no sabemos cuál es el precio real de las casas", critica ollé en el diario el mundo
Y es que tras un 2010 positivo por la presión hacia las ventas que ha impuesto la subida del iva y los recortes en las ayudas fiscales, los agentes inmobiliarios ven con incertidumbre el 2011. En opinión del representante de los apis catalanes, "nadie venderá ni comprará si no es estrictamente necesario"
Así, el motor de las ventas de pisos para 2011 se espera que sea simplemente la necesidad, mientras que otros años el motor del mercado eran el deseo y las expectativas de revalorización. Quienes ya tengan una primera vivienda o los que dispongan de ahorros suficientes o respaldo familiar serán quienes muevan el mercado
225 Comentarios:
Y estoi un poco harto de cierta gente k no hace más que aconsejarte que no compres, y k no compres, yo llevo ya tres años esperando, hace dos años, encontré un piso rebajado un 20%, hipoteca concedida 600 euros mes, y unos amiguetes, junto con el del banco, me convencieron k no lo comprara, porque aún bajarían más, lo cierto es que ahora ese piso ya lo vendieron hace tiempo, ahora no me dan hipoteca para poder comprar uno similar, no tengo derecho a deducción de la declaración de renta, los pisos no han bajado el 40% ese famoso,al menos en mi zona, y discusiones diarias con mi pareja, ahora que hago listilloos?, La única solución si quiero independizarme es lo de la hipoteca a 100 años, con cuota creciente, es decir el alquiler de por vida, o vivir toda la vida con mis padres, y dejar mi relación, pk k sentido tiene tener pareja y vivir separados????
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Dos preguntas:
1) hipoteca de 600 €/mes, sí, pero, ¿Durante cuántos años?
2) si no te dan hipoteca para un piso como el que viste, es porque no eres solvente: no lo eras antes ni lo eres ahora. Pero, en efecto, hace tres años daban hipotecas como churros. Y ahora lo están pagando esos hipotecados y los bancos.
Y un consejo: tu novia y tú teneis que hacer cuentas. Si podíais pagar una hipoteca (capital+intereses), podeis alquilar, asumir que los intereses es el alquiler y ahorrar la parte equivalente al capital. Dentro de unos años os encontraréis con los pisos algo más baratos y con una preciosa entrada para un piso.
, yo he tenido k tirar la toalla por culpa de 4 enteraos que seguro que ya han comprado su piso, mirar meteros vuestros consejos por el cu-lo. Lo que cuento es totalmente cierto, un consejo no os hagáis caso de nadie pero de nadie, todo el mundo va a lo suyo, y el que te dice que no compres, generalmente te pide la dirección, y si es banquero lo que no quiere es que saques el dinero porque su caja está en quiebra técnica.
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Todo tu mensaje está bien, pero te has equivocado en tu apreciación final:
Esos 4 enteraos no han comprado absolutamente nada, no porque no hayan querido, sino porque ni han podido, ni pueden, ni mucho menos podrán en el futuro.
La única solución si quiero independizarme es lo de la hipoteca a 100 años, con cuota creciente, es decir el alquiler de por vida, o vivir toda la vida con mis padres, y dejar mi relación, pk k sentido tiene tener pareja y vivir separados????,
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Respuesta:
Bienvenido al club de los foreros de idealista. Pasa y ponte cómodo. Ya eres uno de los nuestros.
Un saludo.
P.d. No olvides entrar cada día para recordarles a todos que nunca, bajo ningún concepto, deben comprar vivienda. Gracias.
Ké pasa tronko, a lo mejor si aprendemos a leer y a eskribir un poko, igual nos va mejor ¿No kolega?
Tú kompra kolega, kompra, ¡¡Hipotékate tronko!! Y después te vienes y lo kuentas.
Y despues de todo eso estas culpando a los demas??? pq??? sera que no tienes tu cabecita para decidir solito???? y ahora que vas a hacer, esperar que alguien mas te diga lo que debes hacer y culparle luego??? bueno pues ya te lo digo yo: deja a tu novia, cojete un vuelo para Nepal (esta en Asia lo encontraras en un mapa......si,si donde salen las siluetas de los paises), afeitate la cbeza y comprate una toalla naranja (no vale del naranjito que ya te he leido el pensamiento) y ahora lo mejor ponte a cantar en la calle!!!!!!. Seguro que algun iluminado te contrata para grabar un disco te haces milllonario y te puedes comprar 127 pisos.
Hazme caso que esto lo tengo muy estudiado y seguro que funciona. Si no te sale bien siempre me puedes llamar para quejarte....
Y estoi un poco harto de cierta gente k no hace más que aconsejarte que no compres, y k no compres, yo llevo ya tres años esperando, hace dos años, encontré un piso rebajado un 20%, hipoteca concedida 600 euros mes, y unos amiguetes, junto con el del banco, me convencieron k no lo comprara, porque aún bajarían más, lo cierto es que ahora ese piso ya lo vendieron hace tiempo, ahora no me dan hipoteca para poder comprar uno similar, no tengo derecho a deducción de la declaración de renta, los pisos no han bajado el 40% ese famoso,al menos en mi zona, y discusiones diarias con mi pareja, ahora que hago listilloos?, la única solución si quiero independizarme es lo de la hipoteca a 100 años, con cuota creciente, es decir el alquiler de por vida, o vivir toda la vida con mis padres, y dejar mi relación, pk k sentido tiene tener pareja y vivir separados????, yo he tenido k tirar la toalla por culpa de 4 enteraos que seguro que ya han comprado su piso, mirar meteros vuestros consejos por el cu-lo. Lo que cuento es totalmente cierto, un consejo no os hagáis caso de nadie pero de nadie, todo el mundo va a lo suyo, y el que te dice que no compres, generalmente te pide la dirección, y si es banquero lo que no quiere es que saques el dinero porque su caja está en quiebra técnica.
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Lamentable!
Hasta cierto punto uno se puede dejar influir, pero cuando algo interesa mejor ir a por ello. Si en su momento no compró algo que era interesante y dada su situación pues es usted un gran indeciso y pobre de su novia. Uno tiene que ser capaz de administrar su propia vida sin esperar que nadie lo haga en su lugar. De todas formas es seguro que los pisos van a quedar por los suelos en unos meses, anímese hombre. A lo mejor se ha librado de sufrir un embargo!!!!!!!!!!!
Un piso le cuesta al promotor con beneficio incluido 600 euros/ metro. Un piso de 90 metros, menos de 60.000 euros. Es una autentica verguenza que pidan el triple, 180.000 euros. Hay que dejar que se arruinen y que salgan otros promotores con ganas de trabajar a un margen de sentido comun y que no lleven el pais al colapso.
A ese precio te compro todos los pisos que seas capaz de hacer, pero bueno, ese precio no es ni de coste de obra, peazo de borrico y donde lo construyes, que te crees que la gente regala sus terrenos para que tu vengas a fabricar pisos???, y que pasa con el arquitecto, el ayuntamiento, empleados, licencias, ingenieros, oct, esos no les pagas nada no? vamos que trabajen por la cara?, pero subnormal profundo si una reforma en un pisito medianamente bien hecha ya cuesta eso????, seguro que serás un reponedor del prica, o un vigilante jurado, o algo así , algo que no tengas que pensar, verdad? el coco no lo ejercitas mucho, verdad?, pobre.
Ponte tú listo!!!!
Alucinante, una vivienda media en Irlanda cuesta 220.000 euros , 3.000 euros menos que en España...
Pero el sueldo medio de un irlandes es de 43.388 euros...
Y el de un españolito de 21.500 ridiculos euros!!!!!
Vaya estafa que nos han metido con el timo de los pisitos!!!!!!!!
Y alguno dice que los precios ya han corregido!!!
No les queda nada juas juas juas...
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Miércoles, 5 Enero, 2011 - 12:03 / visto por equipo@idealista
La vivienda en Irlanda cae un 14% en 2010 y eleva su ajuste al 40% desde máximoslos irlandeses bajaron el precio de sus viviendas un 14% durante 2010, según el portal inmobiliario daft. Los precios aceleraron su descenso en el último trimestre, en el que cayeron un 4,8%, hasta dejar el precio medio en 220.000 euros. Los precios han caído un 40% desde el máximo de mediados de 2007
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