Joan ollé bertrán, agente inmobiliario de Barcelona y representante de los agentes de la propiedad inmobiliaria (api) catalanes, señala que 2011 será un año difícil para los agentes inmobiliarios, ya que no será un año de muchas ventas. "Nadie venderá ni comprará si no es estrictamente necesario", sentencia ollé bertrán
El experto se muestra preocupado por cómo evolucionará el primer trimestre de 2011 y todo el año que queda por delante después del recorte en las deducciones fiscales por comprar casa. ""Además, el pensamiento que generan estos límites psicológicos impuestos desde las alturas en los compradores es que no sabemos cuál es el precio real de las casas", critica ollé en el diario el mundo
Y es que tras un 2010 positivo por la presión hacia las ventas que ha impuesto la subida del iva y los recortes en las ayudas fiscales, los agentes inmobiliarios ven con incertidumbre el 2011. En opinión del representante de los apis catalanes, "nadie venderá ni comprará si no es estrictamente necesario"
Así, el motor de las ventas de pisos para 2011 se espera que sea simplemente la necesidad, mientras que otros años el motor del mercado eran el deseo y las expectativas de revalorización. Quienes ya tengan una primera vivienda o los que dispongan de ahorros suficientes o respaldo familiar serán quienes muevan el mercado
225 Comentarios:
"Cuando uno tiene unas creencias y estas creencias le va bien tenerlas y ve cosas que van contra esas creencias , se tiene tendencia a no mirarlas o no tenerlas en cuenta .Porque no gusta ver cosas que no confirman nuestra visión del mundo" "La gente sustenta ideas con muy poca base real" .
Pues yo tengo 160.000€ ahorrados en el banco y casa pagada, hasta ahora no me interesa de comprar, prefiero sacarle 450€ al mes , al año 4800€ y disfrutar todos los veranos en casa diferente y playas diferentes.
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Aplícate el cuento, pegador oficial de enlaces y bobadas varias.
Comprar ahora es absurdo, es regalar tu dinero, y hay mucha gente dispuesta a que se lo regales. Es verdad que un piso acabado ronda los 600 euros metro cuadrado en España. En paises con sueldos el doble de altos los pisos valen la mitad que aqui, a 1200 euros metro, con nuestros sueldos ya es eso, 600 euros metro cuadrado construido, lo sabe cualquier promotor eso es vox populi, lo sabe hasta el directorcillo de tu sucursal bancaria. Venden pisos con beneficios del 300% como si vendieran guminolas en una tienda de golosinas. Esa desverguenza solo pasa en España, pero esta crisis pondra las cosas en su sitio aunque para ello deban pasar otros tres años, al tiempo.
Mi opinión: la vivienda no subira, salvo casos particulares, en los próximos 10 años y durante este y los 2 siguientes, al menos, seguira bajando... a esto es lo que se le llama una regularización por parte del mercado y por eso no se pega el catacrak ya mismo, porque una vivienda al igual que cualquier otra cosa que se pueda vender vale exactamente lo que alguien este dispuesto a pagar por ella, y ahora que todos tenemos la mente mas despejada por decirlo asi, me cuesta creer que exista alguien dispuesto a creer que un piso, por poner un ejemplo, en carabanchel de más de 30 años, 3 sin ascensor y de 60 metros utiles, fontaneria del año, etc... valga mas de 60000 euros, por no decir los 180000 y y.. Que se piden, a partir de ahi cada uno que haga sus cuentas
No hay dinero = no hay mercado
El poco dinero solo transacionará con lo más barato
Los que sigan subidos a la parra, van a esperar hasta que las ranas crien pelo
No hay más (solo los tontos se engañan)
"La primera de todas las fuerzas que dirigen el mundo es la mentira" ------ J.L.Revel
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En este pais se a mentido mucho engañando al rebaño
Ahora quieren algunas ovejas endosarle su parte de muerto a las que quedan
Pero el rebaño restante esta aprendiendo a marchas forzadas
Ya saben que (los pisitos nunca bajan) era otra mentira
Nuevas burbujas piseras no las veran ni mis nietos..........la gente quedará marcada por generaciones
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Cuando una parte del todo cae, lo demás no está seguro (Séneca)
(Vacas flacas para todos )
Cuanto hijo de puta hay por aqui...
Cuando una parte del todo cae, lo demás no está seguro (Séneca)
(Vacas flacas para todos )
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Pero tú aparte del nombre, sabes quién Era Séneca, subnormal?
Cuando una parte del todo cae, lo demás no está seguro (Séneca)
(Vacas flacas para todos )
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Pero tú aparte del nombre, sabes quién Era Séneca, subnormal?
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Cómo me gusta ver a este individuo insultar a los demás. Le veo revolverse en su sillón aporreando el teclado, nervioso, cabreado, con los ojos rojos. Viendo que su propiedad cada día vale menos y menos y menos.
Se siente impotente; con la cantidad de horas que mete en este foro y es incapaz de ocultar la verdad.
Es todo un éxito.
La semana que viene el ibex se pone a 8500. Pesadilla en ibex street segunda parte...
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