La exigencia del banco de España de poner sobre la mesa el riesgo que bancos y cajas tienen en el sector inmobiliario ha evidenciado un agujero que supera los 150.000 millones de euros. Y aún puede ser peor si se recrudece la crisis, ya que los créditos de la banca a promotores y constructores Sobrepasan los 250.000 millones de euros
De las 17 cajas de ahorros con que cuenta el escenario actual de nuestro país, 15 ya han respondido a la exigencia del banco de España por la que les reclama información de su exposición al ladrillo. A falta de que caja pollença y caja ontinyent hagan públicos sus datos, el resto de cajas cuentan con créditos a promotores y constructores por valor de 164.881 millones de euros. De ellos, en torno al 19% ya han sido calificados como morosos, cifra que podría aumentar hasta el 39% si consideramos los créditos que las entidades declaran como ‘subestándar’, es decir, los que no están en mora, pero presentan altas probabilidades de llegar a estarlo
Nota: los datos de exposición mostrados en la tabla se obtienen como resultado de sumar los créditos problemáticos (morosos y en riesgo de estarlo) y los activos adjudicados por las entidades. Calculando el dato con el criterio dado por el banco de España (bde), que suma crédito total del sector inmobiliario y activos adjudicados, la cifra asciende hasta una exposición de más de 200.000 millones de euros en el caso de las cajas y más de 310.000 millones de euros entre bancos y cajas de ahorros
La caja con más créditos problemáticos es el banco financiero de ahorros (entidad resultante del sip entre caja Madrid, bancaja, caja Canarias, caja de ávila, caixa laietana, caja Segovia y caja rioja). Con 41.280 millones de euros prestados al sector y 11.048 millones de euros en activos adjudicados, ha pasado a ser la primera inmobiliaria de España
Le sigue banco base (caja integrada por cajastur, cam, caja Extremadura y caja Cantabria), con 23.286 millones en créditos al sector y 4.208 millones de euros en activos. La caixa, catalunya caixa, novacaixagalicia y mare nostrum continúan la lista
Respecto al impacto del préstamo promotor en el crédito total de las entidades, caja España-duero ocupa la primera posición, ya que de su cartera crediticia total, la entidad tiene destinado el 31,3% a la financiación de actividades promotoras
Pero aunque las cajas copan el riesgo inmobiliario en España, los bancos más importantes no se quedan atrás a la hora de financiar proyectos de promotoras y constructoras. Banco santander ocupa un papel principal al contar con 27.334 millones de euros en créditos al sector y 7.509 millones de euros en activos adjudicados. La exposición de los bancos que ya han hecho público se cifra así en 49.774 millones de euros
Sumando ambas contribuciones, las de bancos y cajas, la exposición al ladrillo medida como créditos problemáticos + activos adjudicados llega a 149.226 millones de euros. A ellos habrá que sumar el resto de entidades que aún no han hecho públicos sus números. En total, las entidades financieras en España tienen activos inmobiliarios por valor de 62.880 millones de euros, suelos en su mayoría (21.151 millones frente a 19.594 millones de euros en viviendas y edificios)
Ver pisos de bancos en idealista.com
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Catalunyacaixa: 5.435 millones de euros en inmuebles adjudicados
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Unicaja: 985 millones de euros en activos inmobiliarios embargados
Banco base: 23.286 millones en créditos inmobiliarios y 4.208 millones en activos
Banco sabadell: 10.170 millones de euros en créditos al sector inmobiliario
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Banco financiero y de ahorros: la mayor inmobiliaria de España
Banco santander: 27.334 millones de crédito inmobiliario y 7.509 millones en activos
Banco popular: 17.840 millones en créditos a promotores y 3.689 millones en activos
63 Comentarios:
Esto se hundeeeeeeeeeeeeeeee no hay quien lo pareeeeeeeeeeeee
Jueves, 10 Febrero, 2011 - 08:18
||1|publicado por equipo@idealista
The economist vuelve a cargar contra España. Asegura que la bajada de precios de la vivienda en nuestro país se ha realizado de una manera particularmente lenta por el freno que han supuesto las hipotecas baratas, pero que el elevado stock de pisos provocará más caídas en los precios precios aún durante un tiempo
La revista cita un estudio llevado a cabo por Carmen reinhart, perteneciente a la universidad de maryland, y ken rogoff, de harvard, según el cual el precio de la vivienda tiende a la baja de cuatro a seis años tras alcanzar un máximo. Y eso cuando los precios caen mucho más rápidamente de lo que hemos visto en el caso español, donde el precio sólo ha caído un 12% en términos nominales, añade
El artículo de 'the economist' carga también contra la banca española al indicar que la reputación que ésta ganó durante la crisis subprime de eeuu gracias a la regulación del banco de España, ya se ha perdido. Asegura que las entidades financieras de nuestro país han pasado de estar en una posición privilegiada a ser una mayor fuente de preocupación que las de ningún otro país por sus necesidades de capital y la situación de las finanzas públicas
He visitado las páginas web de las cajas y realmente no hay nada que merezca la pena. Especialmente la de caja Madrid ofrece auténticos cutrichiles (4ª Planta sin ascensor, 50 años....62 m2) por el módico precio de 200K€.
Alguien está loco de remate....o alguien de dentro quiere quebrar la caja....
Rodrigo...te están haciendo la cama.......
He visitado las páginas web de las cajas y realmente no hay nada que merezca la pena. Especialmente la de caja Madrid ofrece auténticos cutrichiles (4ª Planta sin ascensor, 50 años....62 m2) por el módico precio de 200K€.
Alguien está loco de remate....o alguien de dentro quiere quebrar la caja....
Rodrigo...te están haciendo la cama.......
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La caja está quebrada desde antes. Ésta es una bomba conectada que ya no se puede desactivar.
Pero, efectivamente, es probable que todavía hoy haya quien aspire a seguir trincando. Y seguirá en ello hasta el último segundo.
Y puede que incluso después, ya que las nacionalizaciones y posteriores privatizaciones, tal y como se hacen por estos lares, se prestan mucho a robar al contribuyente desde distintos ángulos.
Por qué no salen nunca las cajas rurales, que en algunas provincias tienen una parte enorme del negocio bancario
Acabo de ver los pisos de rebajas del bbva.son una verguenza.primero por poner los como si rebajaran algo.luego por tener la poca verguenza decolocarlos en idealista.
Son unas mierdas en Madrid de 40 0 50 metros cuadrados en barrios pobres y poe 5000 euros elmetro cuadrado.
¡Porque seguimos consientiendo esto' ? Porque no sevan a reir de su putamadre?
¿Porque idealista los cuelga en su página? Está clar que por losmotivos que sean no tienen ningun interés ni en venderlos ni en rrebajarlos:¿Qque se los metan donde les quepan¿
Yo tengo un piso tan chico tan chico que lo tengo enterrado en una uña
Ay España......ya cambia!
Las propiedades en España son las mas caras y menos rentables del mundo.
TOdavia os confundis con los grupos nuevos. CajaCanarias(general de ahorrros de canarias-tenerife) es de Banca civica, cajadecanarias(insular de ahorros de canarias-Las Palmas) es banco financiero y de ahorros.
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