Look & find, una de las mayores inmobiliarias de España, aumentó en un 38% el número de ventas de viviendas en 2010 y espera que esta tendencia siga este año. La franquicia asegura que notó una "fuga" de la demanda de alquiler hacia la compra, animada por la estabilización de los precios y los costes mensuales de ambas opciones
De las operaciones de compraventa de vivienda realizadas en 2010 por la compañía, el 36% fueron cambios de vivienda y un 76% inmuebles de segunda mano, pese a que entre mayo y junio "se apreció un ligero repunte de la venta de viviendas de obra nueva asociado a intentar adelantarse a la subida del iva"
Según la franquicia, el inmueble más demandado para comprar en 2010 fue una vivienda de segunda mano de 90 m2, de tres habitaciones, situada en la almendra metropolitana de las poblaciones y que no requiere una profunda reforma. En cambio, en 2009 el inmueble más demandado tenía 85 m2 de media
Look & find achaca el aumento de las ventas a la estabilización del precio de la vivienda, tras acumular un descenso medio del 35% desde máximos registrados en 2007, al Euribor, aún en niveles bajos, y al fin de las ayudas fiscales
Ver las viviendas en pozuelo (Madrid) de look & find en idealista.com
Ver las viviendas en aluche (Madrid) de look & find en idealista.com
Ver las viviendas en chamberí (Madrid) de look & find en idealista.com
Ver las viviendas en móstoles norte (Madrid) de look & find en idealista.com
20 Comentarios:
Para el que dice que los listillos de la burbuja no se que...lo que te mata es que yo me puedo retirar de trabajar por vender en Madrid mas que casi nadie, vamos a ver, personaje, que la burbuja se creo principalmente por las hipotecas de los bancos, que seguramente te dieron una hipoteca hasta a ti.
Eso eso, se va a vender otro 40% más, y a abrir inmobiliarias en cada esquina, menudo chollo, los bancos darán créditos de 300.000 euros a extranjeros, cobraremos comisiones millonarias por las ventas a pepitos y parejitas todos los días, que se eneudarán de por vida para hacernos ricos, nos haremos de oro y los precios subirán y subirán hasta el infinito y más allaaaaaaa !!!!
Menudo negocio acabo de inventar, lo llamaré fraude piramidal, jajaja, eso, eso, que pague el último !!!
Que buenas son las pildoritas éstas que me he encontrao en el armarito del baño !!!
Acabas de explicar,aunque de forma estupida, lo que paso en España en 2006-2007, y no se te olvide que muchos de los compradores de esos años lo que querian era hacerse ricos comprando para luego vender mas caro.
Lo del montón sí ha bajado un 35, pero lo exclusivo en el centro de Madrid no ha bajado ni un 10.
Lo del montón sí ha bajado un 35, pero lo exclusivo en el centro de Madrid no ha bajado ni un 10.
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Ese cuento del centro y exclusivo esta muy manido ya. Nadie se lo cree.
El 1 de enero de 2011 había un total de 705.649 pisos ofertados en fotocasa ... exactamente un mes más tarde había 730.315. ¿Cómo creeis que habrá afectado a la media el hecho de que hayan aparecido de pronto un 3,5% más de ofertantes que ponen precios de salida altos para ver si cuela en sólo un mes?
En idealista, en 2010 el stock aumentó en 174.000 pisos. ¿Como habrá afectado el incremento de dicho stock a los precios medios de idealista?
Las trampas estadísticas son muchas, pero escuchar ahora la palabra estabilización de precios, con stock "a la venta" aumentando a ritmo vertiginoso, es como que me parto y me mondoooooooo .....
Look & Find miente descaradamente o no tiene ni pajolera idea de lo que dice.
Dos exelentes razones para que nadie cierre una operación de compra-venta con ellos porque o te asesoran mal o te estafan. No son confiables.
Propongo que nadie visite sus oficinas y le demostraremos que 2011 es horrible para las ventas.
Mira de las inmobiliarias no me fio un pelo. Todo lo que se diga o pacte con grabadora y por escrito.
Pero vamos que lo que dicen el mensaje tipico de que esto otra vez para arriba, que se acaban los pisos, etc ... que fue la fiebre que padecio el pais en la epoca burbuja.
Mira da igual que hayas vendio un poco mas o menos que en el 2009 porque los graficos de ventas son los que son y si realmente esto va para arriba no veo a los inversores que se maten por los pisos a la venta.
Que ya no engañais a nadie. Evidentemente siempre alguien compra es normal.
Pero olvidaos de la epoca burbujil donde cada semana que pasaba el piso aumentaba un millon de pesetas porque habia otro que te lo quitaba.
Hoy en dia vender un piso a los precios de ahora es como que te toque la loto. Tienes que ser afortunado. A no ser que la rebaja sea importante.
Pero estas medio rebajas que se hacen ya no convencen a nadie.
Al final todos sabemos lo que valen los inmuebles y lo que estamos dispuestos a pagar por ellos en funcion de su relacion calidad precio y siendo objetivos la mayoria estan muy que muy sobrevalorados todavia.
Vender un piso a día de hoy....ombre, si está en una zona con cierta demanda es cuestión de que esté en precio, que es más bajo que hace 3 años. Eso sí, si está en zona sin demanda, lo mejor es bajarlo mucho de precio, porque aún le queda bajar más.
Pero en zonas con demanda no creo que vuelva a haber un boom como el que hubo (ojalá que no lo haya), pero conforme veamos que la economía se asienta, y está en ello, se recuperará y quedará más o menos sin grandes cambios a alza o baja.
Lo que no quita que el precio medio baje, por las viviendas que hay en zonas sin demanda, pero no va ya mucho más. Cultura, economía e intereses cruzados de todo el mundo van en contra de que se desplome mucho más.
Estabilización del precio de la vivienda, donde?, es parte interesada, no dice la verdad
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