Rafael valderrábano, director de la empresa especializada en vender pisos de bancos y cajas básico homes, señala que los compradores pueden regatear alrededor de un 10% el precio de venta de un piso de banco aunque precisa que cada entidad es un mundo y el descuento final "depende de la necesidad y motivaciones de venta y de las provisiones del Banco de España"
En un encuentro digital en el diario el mundo, el experto añade que en el caso de los promotores se puede llegar a obtener una descuento "hasta el precio de hipoteca casi sin problema" e incluso más si el promotor no ha usado toda la hipoteca que le otorgó el banco. Para el caso de los particulares, valderrábano subraya que "aquí el universo es amplísimo, pero si yo comprara pediría como mínimo un descuento del 30%". Valderrábano anima a los compradores a presentar ofertas, que luego pueden ser aceptadas o no
Respecto a la sobrevaloración de la vivienda en España, el director de básico homes subraya que todo depende de la zona de la que se analice. Así, subraya que en ciertas zonas, como el norte de Madrid, los precios parece que han tocado fondo, pero en otras zonas, como algunas de costa, aún aún les queda recorrido de bajada. "Más del 50%-60% aún", sentencia
Valderrábano, ex responsable del área residencial de metrovacesa y anterior profesional de ferrovial, apunta que el factor demográfico (llevamos años en los que las familias cada vez tienen menos hijos) es fundamental para analizar el pasado y futuro de los precios de la vivienda en España. Según su visión, además, el boom de la vivienda llegó por una reacción tardía y mal ejecutada por los ayuntamientos respecto al suelo y el afán por captar hipotecas de la banca que con su financiación facilitaron la subida
Valderrábano anima a todos a buscar su casa, incluso a parejas de mileuristas, que pueden tener su casa aunque no sea en grandes ciudades. "Puedes encontrar viviendas por 90.000 euros y ,aunque probablemente el barrio no sea el que más te gusta o la casa necesita reparación, la vivienda la puedes comprar", señaló a un interesado
Leer más noticias sobre rafael valderrábano y básico homes
Ver pisos de bancos en idealista.com
Noticias relacionadas:
El banco me ha "robado" un cliente...
57 Comentarios:
Las apuestas deportivas por Internet están manipuladas,el 60% de las que ponen en live están amañanas.
Dirigentes del equipo femenino del olimpic de lyon se han reunido con directvos de casas de apuestas, conclusión el olimpic de lyon no va a ganar.
El olimpic de lyon femenino son escoria y basura que se venden a las casas de apuestas.
Un 10 % como poco, de buena mano sé que aceptan ofertas con rebajas de hasta un 25 %. Pero como España is differente, lo que nos gusta es poner un precio bien inflado porque sabemos que el comprador viene pidiendo rebajas. Yo estoy mirando para comprar, pero me da realmente igual la rebaja, lo que busco es pagar por m2 un precio razonable.
Paso de regalar mi dinero.
Pues yo hice una oferta del 20% en una vivienda de la caixa y enseguida me llamaron confirmando que la aceptaban, me quedo con el desconocimiento de que podrian haber rebajado mas.
Las casas de apustas las muy usureras manipulan los partidos que ponen en live
En tenis de mesa mo zhang se está dejando ganar descaradamente, vaya tongo las casas de apuestas$$$$$$$$$$$$$$$$$$$
En el tenis de mesa en bwin en las apuestas live se inventan el público, los partidos están amañados.
Me parto: dice que en Madrid algunas zonas no podrían bajar pero que los mileuristas puden comprar a 100.000, cuando la gran mayoría está por encima de 200.000. ¿ Se cree este tipo que toda la gente de las grandes ciudades es rica? Yo lo que veo es que dificil salida hay mientras no se asuma que todo sigue sobrevalorado.
El tiempo quitará y dará razones, pero ya veremos dentro de 3 ó 4 años donde quedan las palabras de estos Ana-listos.
Sabine winter le gana el partido a mo zhong por indicación de las casas de apuestas. Tongo, el deporte no existe, existe la manipulación $$$$$$$$$$$$$$
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta