Rafael valderrábano, director de la empresa especializada en vender pisos de bancos y cajas básico homes, señala que los compradores pueden regatear alrededor de un 10% el precio de venta de un piso de banco aunque precisa que cada entidad es un mundo y el descuento final "depende de la necesidad y motivaciones de venta y de las provisiones del Banco de España"
En un encuentro digital en el diario el mundo, el experto añade que en el caso de los promotores se puede llegar a obtener una descuento "hasta el precio de hipoteca casi sin problema" e incluso más si el promotor no ha usado toda la hipoteca que le otorgó el banco. Para el caso de los particulares, valderrábano subraya que "aquí el universo es amplísimo, pero si yo comprara pediría como mínimo un descuento del 30%". Valderrábano anima a los compradores a presentar ofertas, que luego pueden ser aceptadas o no
Respecto a la sobrevaloración de la vivienda en España, el director de básico homes subraya que todo depende de la zona de la que se analice. Así, subraya que en ciertas zonas, como el norte de Madrid, los precios parece que han tocado fondo, pero en otras zonas, como algunas de costa, aún aún les queda recorrido de bajada. "Más del 50%-60% aún", sentencia
Valderrábano, ex responsable del área residencial de metrovacesa y anterior profesional de ferrovial, apunta que el factor demográfico (llevamos años en los que las familias cada vez tienen menos hijos) es fundamental para analizar el pasado y futuro de los precios de la vivienda en España. Según su visión, además, el boom de la vivienda llegó por una reacción tardía y mal ejecutada por los ayuntamientos respecto al suelo y el afán por captar hipotecas de la banca que con su financiación facilitaron la subida
Valderrábano anima a todos a buscar su casa, incluso a parejas de mileuristas, que pueden tener su casa aunque no sea en grandes ciudades. "Puedes encontrar viviendas por 90.000 euros y ,aunque probablemente el barrio no sea el que más te gusta o la casa necesita reparación, la vivienda la puedes comprar", señaló a un interesado
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El banco me ha "robado" un cliente...
57 Comentarios:
Este tio valderrabano miente....el banco tiene un rango mucho mas amplio de negociación...
Del 20% al 45%
Se los garantizo.
Yo trabajo en uno
Je je
Maria sharapova iba ganando 2 a cero en el 2º Set, le pegó un toque un directivo de las casas de apuestas y a dejarse ganar
El poder que tienen las casas de apuestas y lo basura que son algunas tenistas como sharapova.
Maria sharapova es escoria y basura por dejarse manipular por las casas de apuestas.
La sharapova esa empieza ganando y despues se deja ganar para favorecer a las casas de apuestas.
Es patetico lo de sharapova, que la expulsen del tenis mundial.
Ahora la basura de sharapova empieza a jugar bien.
Tan dicho y hecho, ahora la golfa, patetica y vendida a las casas de apuestas de sharapova empieza a ganar. La muy zorra juega cuando quiere.
Sharapova ganará
Sharapova se pondrá en 4 a 4 y el siguiente juego lo perderá,
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