Rafael valderrábano, director de la empresa especializada en vender pisos de bancos y cajas básico homes, señala que los compradores pueden regatear alrededor de un 10% el precio de venta de un piso de banco aunque precisa que cada entidad es un mundo y el descuento final "depende de la necesidad y motivaciones de venta y de las provisiones del Banco de España"
En un encuentro digital en el diario el mundo, el experto añade que en el caso de los promotores se puede llegar a obtener una descuento "hasta el precio de hipoteca casi sin problema" e incluso más si el promotor no ha usado toda la hipoteca que le otorgó el banco. Para el caso de los particulares, valderrábano subraya que "aquí el universo es amplísimo, pero si yo comprara pediría como mínimo un descuento del 30%". Valderrábano anima a los compradores a presentar ofertas, que luego pueden ser aceptadas o no
Respecto a la sobrevaloración de la vivienda en España, el director de básico homes subraya que todo depende de la zona de la que se analice. Así, subraya que en ciertas zonas, como el norte de Madrid, los precios parece que han tocado fondo, pero en otras zonas, como algunas de costa, aún aún les queda recorrido de bajada. "Más del 50%-60% aún", sentencia
Valderrábano, ex responsable del área residencial de metrovacesa y anterior profesional de ferrovial, apunta que el factor demográfico (llevamos años en los que las familias cada vez tienen menos hijos) es fundamental para analizar el pasado y futuro de los precios de la vivienda en España. Según su visión, además, el boom de la vivienda llegó por una reacción tardía y mal ejecutada por los ayuntamientos respecto al suelo y el afán por captar hipotecas de la banca que con su financiación facilitaron la subida
Valderrábano anima a todos a buscar su casa, incluso a parejas de mileuristas, que pueden tener su casa aunque no sea en grandes ciudades. "Puedes encontrar viviendas por 90.000 euros y ,aunque probablemente el barrio no sea el que más te gusta o la casa necesita reparación, la vivienda la puedes comprar", señaló a un interesado
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El banco me ha "robado" un cliente...
57 Comentarios:
Venga, a ver cuantos pican. Lo que no rebajen ellos en primera instancia, nos lo rebajareis vosotros cuando esteis en la ruina
Titular de hoy en el pais:
Las pruebas europeas examinarán si bancos y cajas aguantarían dos años más de recesión
Las pruebas de resistencia prevén un paro del 22,4%, la entrada en deflación y una caída de los precios de la vivienda del 22% en dos años
Pedir por pedir, puedes pedir qué te lo regalen.
Con nomina ofrece el 50%.
Con nomina ofrece el 50%.
Que simpático, o sea que el banco sólo puede rebajar un 10% a pesar de que todo lo que ofrecen está infladísimo pero los particulares tienen que bajar un 30% sea cual sea el precio que estén ofreciendo ya. Vaya cara que hay que tener. Y ese 20% de diferencia que ¿Se lo queda él de comisión, se lo reparte con el banco?.
Los bancos para variar están haciendo competencia desleal a los particulares y a los agentes inmobiliarios. Que falta de ética que hay en este país.
En España los pisos son una mierda...patéticos
Zulos ...arquitectura horrible, paredes de papel, ascensores diminutos para 300 vecinos
...bañeras para enanos...cuartos de baño sin ventanas......una porqueria
Y los mas caros del mundo!
Una locura!
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