Rafael valderrábano, director de la empresa especializada en vender pisos de bancos y cajas básico homes, señala que los compradores pueden regatear alrededor de un 10% el precio de venta de un piso de banco aunque precisa que cada entidad es un mundo y el descuento final "depende de la necesidad y motivaciones de venta y de las provisiones del Banco de España"
En un encuentro digital en el diario el mundo, el experto añade que en el caso de los promotores se puede llegar a obtener una descuento "hasta el precio de hipoteca casi sin problema" e incluso más si el promotor no ha usado toda la hipoteca que le otorgó el banco. Para el caso de los particulares, valderrábano subraya que "aquí el universo es amplísimo, pero si yo comprara pediría como mínimo un descuento del 30%". Valderrábano anima a los compradores a presentar ofertas, que luego pueden ser aceptadas o no
Respecto a la sobrevaloración de la vivienda en España, el director de básico homes subraya que todo depende de la zona de la que se analice. Así, subraya que en ciertas zonas, como el norte de Madrid, los precios parece que han tocado fondo, pero en otras zonas, como algunas de costa, aún aún les queda recorrido de bajada. "Más del 50%-60% aún", sentencia
Valderrábano, ex responsable del área residencial de metrovacesa y anterior profesional de ferrovial, apunta que el factor demográfico (llevamos años en los que las familias cada vez tienen menos hijos) es fundamental para analizar el pasado y futuro de los precios de la vivienda en España. Según su visión, además, el boom de la vivienda llegó por una reacción tardía y mal ejecutada por los ayuntamientos respecto al suelo y el afán por captar hipotecas de la banca que con su financiación facilitaron la subida
Valderrábano anima a todos a buscar su casa, incluso a parejas de mileuristas, que pueden tener su casa aunque no sea en grandes ciudades. "Puedes encontrar viviendas por 90.000 euros y ,aunque probablemente el barrio no sea el que más te gusta o la casa necesita reparación, la vivienda la puedes comprar", señaló a un interesado
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57 Comentarios:
El partido de tenis de mesa ganará sabine winter están haciendo el paripe.
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http://www.idealista.com/news/node/add/comment/290844/290849
Bwin estafa en los partidos live
Sabine winter ya ganó como estaba firmado con bwin
Sabine winter va a ganar, están haciendo el canelo, la casa de apuestas bwin ha manipulado el simulacro de partido porque es una tangana.
El tenis de mesa en bwin es de cachondeo juegan no se cuantos sets para finalmente ganar winter; es de pitorreo. Los de bwin no amñéis partidos que es un delito !!!!!!!!
Los partidos en live de bwin están manipulados por eso el 60% son competiciones de de Ucrania, Rusia...y no de Europa ; pq pone partidos que puede manipular.
Los de bwin, betfair ... son las mismas víboras con distinto collar tienen amañados los partidos.
Menudo fichaje el valdenabo este, no tiene ni idea de lo que dice, por un lado anima a comprar y por otro está inventandose que aún puede haber bajadas del 50 y 60% este está en el paro y dice estas tonterías para publicitar su inmobiliaria en idealista gratis, todo lo que dice es mentira, los de idealista tienen que filtrar más menudo capullo, ni los más radicales de la rebaja piensan que aún los pisos bajarán un 60 %, valdenabo dedícate a otra cosa ¿ Qué te parece en las nuevas cadenas de tdt como brujo? ¿ O con el visionario dinio ?
Pues a mi me vendian un piso en 155.....del banco
Meti una oferta de 120......la aceptaron
Pero luego me encontre otro piso mejor en el mismo edificio por 115
Y el banco me llamo ofreciendome el piso original por 110
Me quede tan mosqueado por todo este lio de precios, que no he comprado.....
La oferta es basta.
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