El banco de España espera que "continúen las caídas de precios" de la vivienda según explica en su boletín económico de marzo. "Respecto del precio de la vivienda —que, junto con las cotizaciones bursátiles, constituye uno de los dos grandes determinantes de la evolución de la riqueza de los hogares—, se espera que continúen las caídas en el precio de este activo, en línea con el patrón de la crisis inmobiliaria de la década de los setenta", señala
Por otra parte, estima que "el ajuste de la inversión residencial concluirá hacia el final de 2011. Las proyecciones actuales indican que el número de viviendas iniciadas durante el bienio 2011-2012 será inferior al necesario para satisfacer la nueva demanda, de forma que se absorberá parte del elevado stock acumulado de viviendas sin vender"
De acuerdo con estas proyecciones, algunos de los desequilibrios acumulados por la economía española se corregirían parcialmente en 2011 y 2012. El elevado peso que alcanzó la inversión en construcción y, en particular, en vivienda sobre el PIB en la etapa de expansión seguiría moderándose y se situaría en unas ratios más comparables a las de otros países europeos, explica el organismo
En 2011 se prevé que la inversión residencial siga descendiendo, si bien la magnitud de la caída (del −7,2 %) sería casi 10 pp menos acusada que la que tuvo lugar en 2010. Estas estimaciones descansan sobre una hipótesis acerca del número de viviendas iniciadas similar al observado recientemente. Dado que se espera que la brecha negativa entre las viviendas empezadas y las terminadas continúe menguando a lo largo de este año, las caídas de la construcción residencial Irán siendo progresivamente menores. De este modo, se espera que el ajuste a la baja de este componente de la demanda concluya en torno al final de 2011
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192 Comentarios:
Por cierto no sé si actualizan esto 1 vez al dia, pero de repente hay casi 2000 inmuebles más que esta mañAna disponibles para venta y/o alquiler.
Totalmente cierto:
Año 1975: sueldo 12.000 ptas * 12 = 144.000 ptas. Piso nuevo: 500.000 / 144.000 = 3.47 años de sueldo valia el piso
Año 1997: sueldo 120.000 ptas *12 = 1.440.000 ptas. Ese mismo piso: 10 millones / 1.440.000 = 7 años de sueldo
Año 2007: sueldo 166.386 ptas * 12 = 2 millones ptas. Ese mismo piso: 36 millones / 2 millones = 18 años de sueldo vale el mismo piso ya viejo
-El que quería comprar y podía, ya lo ha hecho
-El que quería comprar y no podía, tampoco podrá ahora
-El que no quería comprar y podía, sigue sin querer comprar
El precio de las casas sólo puede hacer una cosa : bajar
Hipotecarse hoy en día es suicidarse
Vaya estafa piramidal que nos han metido a los españolitos con el timo del pisito..
En Irlanda una vivienda media cuesta 220.000 euros, menos que en España... pero es que un irlandés tiene un salario bruto medio anual de 42.560 euros y un español de..... 21.500 ridiculos euros !!!!! juas juas juas, como para no estar acojonados!!!
http://www.idealista.com/news/archivo/2011/01/05/0287122-la-vivienda-en-...
Los irlandeses bajaron el precio de sus viviendas un 14% durante 2010, según el portal inmobiliario daft. Los precios aceleraron su descenso en el último trimestre, en el que cayeron un 4,8%, hasta dejar el precio medio en 220.000 euros. Los precios han caído un 40% desde el máximo de mediados de 2007
En dublín el precio de oferta cayó un 14% en 2010 y un 15% en los entornos de las principales ciudades del país
Y en España no han bajado?, pero si llevo en este foro más de 2 años y todos los días la principal noticias es:
Bajan los precios de las viviendas
Bajan los precios de los pisos
La venta de vivienda bajo mínimos
Bajada de un 10% con respecto al trimestre anterior, etc, etc. etc.
No tienes más que ver en este foro y no te vayas muy lejos, mira día a día hacia atras y verás la misma noticias todos los días.
Vos tenes el mismo problema que la Argentina en los 80 pero sos mas ruines y mas engreidos los españolitos ja ja con su auto nuevo y su pisito embargado pinga!! yo me rio de ustedes vivo en un chale por 70000 dolares y tengo auto
Vos tenes el mismo problema que la Argentina en los 80 pero sos mas ruines y mas engreidos los españolitos ja ja con su auto nuevo y su pisito embargado pinga!! yo me rio de ustedes vivo en un chale por 70000 dolares y tengo auto
...........
Pues no descarto irme a Argentina, allí viven unos tíos míos y mi primita.
Con 35.000 lereles ahorrados a ver que veo.
Aquí son todos unos timadores y van de sobrados, cuando en realidad les come la kk.
Saludos.
Pd: paso del transporte privado.
Con zapatero y el euro vamos a un corralito como los argentinos.
Si siguiésemos en la peseta se habría devaluado ya un 40%, pero ahora el euro nos ahoga (¿O acaso nos da la vida?).
De todos modos pampero, más engreído que un argentino en Europa sólo lo hay en Francia, en España somos chulos pero no engreídos
Alguien de los que dicen que todo se va a derrumbar o de los que dicen que volveremos a subir puede decirme cual es el precio maximo de las viviendas que creen que puede haber? Cuantas veces el salario? Porque habra un limite, no?
Ya estabamos con una hipoteca a 40 años de dos personas de la pareja, asi que, ¿Puede subir mas? ¿ A 50 años? ¿A 60 años?
En serio, supongamos que no va a bajar pero , ¿Va a subir? En serio, ¿Alguien lo cree? ....¿Hasta cuando si los salarios no suben?...Y ademas los desligaran ahora del IPC
( Con esto los inteligentes se habran dado cuenta de lo que sucederá.....y los tontos lo que les gustaria )
En India cobran 50€/mes y una casa cuesta 200.000 $
En Vietnam cobran 150€/mes y cuestan 300.000 $
Son los caprichos del capitalismo.
El que modula es el tipo de interés.
Si los tipos bajan subirán los precios pero si suben bajarán los precios.
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