Conoce las normas que deben cumplir los anuncios y escaparates de las inmobiliarias al anunciar viviendas

Demasiada queja para unas medidas que solo aportan esa necesitada transparencia al sector.
Es que pretenden que compremos a ciegas un bien que nos va a costar años en pagar? algunos se los ve el plumero, ser un profesional del sector no es solo enseñar pisos, empiezen a dar servicio tambien.

A mi me gustaria encontrar propietarios a los que no les hayan crecido los pisos o los locales. Cada vez que un propietario me dice qué metros tiene su inmueble, tengo que comprobarlo y CASI SIEMPRE SON MENOS. Ala! a comprar de particular a particular. A ver lo que compras!.

COMO HE LEÍdO POR AQUÍ, mE DA RISA TODO LO QUE PIDEN... pORQUE HAY INFORMACIÓn QUE nadie sabe, ni siquiera el propietario. Ah! Y otra cosa. Que tengo que darle la identidad el propietario? Si, claro.. Y también le doy el número de teléfono para que se entiendan entre ellos y yo me quede mirando, verdad? Es que hay leyes que las han hecho los tontos más tontos de la faz de la tierra. Que verguenza de gente. Por cierto, que bien que en Cataluña hayan hecho el registro de agentes inmobiliarios de Cataluña porque ya era hora que cualquiera pudiera abrir una persiana y se pusiera a vender pisos o tan solo a hacer un contrato de alquiler copiado de Internet que ni ellos mismos entendían... y que luego me vengan llorando porque le habían hecho un contrato raro y con claúsulas abusivas en algún contrato de compraventa o incluso de exclusiva (a los que yo estoy en contra, que ni he hecho ni haré porque creo que es limitar un producto del cual no se si voy a tener el cliente y incluso puedo decir que eso me ha hecho tener más lientes por la transparencia que ofrezco al decir esto).
Por lo demás, espero que poco a poco las agencias "fantasma" que hoy estaban aquí´, Hacían el "agosto", luego cerraban y se iban a otra población para hacer lo mismo, por lo menos hayan caído porque lo único que hacían era dar mal nombre a una profesión como otra cualquier, una profesión que como la mayoria se gana la vida a base de comisiones!! Eso si, a veces abusiva, eso está claro, porque yo he tenido clientes que han entrado en mi agencia preguntando sobre si un precio era correcto porque habían visto ya ese piso (porque hay pisos que los tenían 20, 30 o 50 agencias) muchísimo más caro. Pero eso es como el que se toma un café o una cerveza en un bar o en otro, que cada uno pone su precio y tú eliges donde te lo quieres tomar.
Bueno... ahora después de todo este rollo, solo nos queda una cosa que es que los bancos no nos hundan aún más... porque vaya tela!!

Las agencias que con la que está cayendo se mantienen en pie , solo puede ser por honradez, transparencia y profesionalidad.......

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¿Te respondo (mal)? ¿O lo dejo para otro día?

¿Quieres que te eseñe la chapuza de contrato ilegal de arrendameinto que me hizo la última inmobiliaria?, Que, por cierto, aún sigue en pie, sí pero estafando, no trabajando con honradez (esas, precisamente y lamentablemente, terminan cerrando).

¿Quieres que te cuente las consecuencias legales que estoy teniendo? ¿Quieres que te cuente lo que me cobró la agencia por su engaño?

Váyase Ud a la mierda.

Por alusiones debemos hacer una aclaración a la noticia publicada por idealista. Todo surge con el reportaje de video por Internet que Idealista nos ofrece poder incluir en nuestra publicidad de las viviendas que publicamos en su portal y que se puede mostrar en los escaparates de las oficina aquellas agencias que tienen una pantalla con Internet para poder realizar la presentación.

Les indicamos a Idealista, que esta publicidad que se ofrecía estaba falta de contenido al no ajustarse a la normativa que para aquí en Andalucía se exigen a las Agencias Inmobiliarias y que como era una publicidad que se mostraba en el escaparate podía acarrear una sanción a la agencia, como fue el caso nuestro que estando la ficha completamente documentada como exige la normativa, se había omitido por error los metros útiles.

Pero nuestra empresa de servicios financieros e inmobiliarios, agente de una gran entidad bancaria desde hace más de quince años, desarrollamos la actividad dentro de toda legalidad tendiendo ajustados nuestros programas informáticos a la normativa exigida.

Solo lamentar que por aquel despiste nos pusieran una pequeña sanción a la cual se hizo frente. Llo que pretendíamos es que Idealista ajustara su publicidad a lo exigido en la normativa para que si algún compañero llevado por la imagen de publicitar en su escaparate este video de nuestros inmuebles que Idealista nos ofrece, pudiera ser objeto de sanción al no ofrecer toda la información de las viviendas que exige dicha normativa.

Resaltamos y en este asunto apoyo otros comentarios dirigidos en el mismo sentido, que la actividad de la agencia inmobiliarias que hoy día que quedamos en el mercado se desarrolla y ha desarrollado siempre dentro de la total legalidad y contamos con personal cualificado para desarrollar dicha actividad, siendo siempre actualizada por medio de los cursos de formación que realizamos por medio de las plataformas a las que estamos asociados, en caso contrario sería muy difícil subsistir en este mercado en el que no tienes formación y orientación para desarrollar nuestra actividad. Es más si muchos propietarios venden y clientes compran es debido a nuestra intermediación encaminada a poner de acuerdo ambas partes cuando los precio de la oferta y la demanda están tan distantes y posteriormente le facilitamos todo el apoyo financiero fiscal a los clientes para que puedan realizar una compraventa sin problema con hacienda en el fúturo.

Manuel GAMEZ
GAMEZ ROSALES SERVICIOS FINANCIEROS, sL