El servicio de estudios de bbva pronostica nuevos recortes en los precios de la vivienda durante los próximos trimestres a pesar de las medidas anunciadas por el gobierno para estimular el mercado
La firma resalta que la caída del precio de la vivienda anunciado ayer por el ministro del 6,8% para 2011 es "notablemente superior" a la del año 2010. La firma recuerda que durante 2010 se anunciaron cambios fiscales que reactivaron la demanda y contuvieron el descenso de precio
"Aunque 2012 ha comenzado con un cambio fiscal que hace más atractiva la compra de vivienda", la situación económica ensombrece las perspectivas para el mercado de la vivienda. "Un escenario económico más pesimista que el esperado inicialmente y la persistencia de tensiones financieras podrían neutralizar, en gran parte, el impacto que esta medida fiscal podría tener sobre los precios y la demanda", señala la entidad
Opinión de otros expertos
Por su parte, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "tal y como adelantamos hace unas semanas, durante 2011 los precios han seguido bajando en España y no hay ningún factor que nos haga pensar que en 2012 la cosa vaya a cambiar; en todo caso, las provisiones que el gobierno va a obligar a hacer a los bancos podría incluso acelerar la caída y producir una espiral de ajustes: si los bancos pueden vender más baratos sus pisos porque ya han provisionado el descuento que apliquen en unos meses, a los particulares no les va a quedar más remedio que ajustar sus precios si no quieren quedarse fuera de mercado. Con este escenario el que esté comprando casa puede aprovechar el momento y presentar ofertas"
Por su parte, Luis corral, consejero delegado de foro consultores, destaca en el diario cinco días que la caída del 19% desde máximos que apunta el ministerio no es real, ya que si lo fuera, a los bancos no se les estaría exigiendo las provisiones por mucho más de ese porcentaje sobre sus activos
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96 Comentarios:
Tu lenguaje y expresiones denotan claramente que eres el feliz dueño de un montón de pisos comprados en la cúspide de la burbuja inmobiliaria.
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Y tu???? Tú pareces un embobador tiracartas de madrugá.... ooo , eres el tontolaba que llama pá preguntar si va a encontrar trabajo???
Anda ya resabiao, que "¡Sus vi á crujir vivos a tós!"
Tu lenguaje y expresiones denotan claramente que eres el feliz dueño de un montón de pisos comprados en la cúspide de la burbuja inmobiliaria.
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A ver sherlock holmes:
No. Sencillamente, no pienso como tú. tengo una vivienda propia pagada donde vivo con mi mujer y mis hijos.
Te extraña, porque los que entráis aquí lo hacéis con intereses económicos inconfesables, y os cuesta entender que otros puedan hablar con cierto espíritu crítico.
Aquí ya se sabe, o eres del aleti hasta la muerte, o eres del Felipe hasta la muerte, o eres catalanista hasta la muerte, o eres burbujista hasta la muerte, ....o de lo contrario no eres nada.
No hijo, hay personas que piensan por su cuenta sin pertenecer a una manada.
El precio de la vivienda seguirá descendiendo en 2012 e incluso a mayor ritmo si el Gobierno obliga finalmente a las entidades financieras a incrementar sus provisiones sobre los activos inmobiliarios para llevar a cabo el definitivo
Saneamiento del sistema bancario.
Pensemos que desde la creación del Euro hace 10 años los pisos subieron a 2007 un 60%, eso quiere decir que le queda otros 6 años de bajada y un 40% mas de bajada, si al final los números cantan solos -6,8% x 6 años = -40%
Los precios que se dan son falsos, puesto que el mercado esta parado esos precios serán de viviendas que están por vender, y en mi humilde opinión una cosa vale lo que alguien está dispuesto a pagar por ella, si ir más lejos santander hace
Poco intento sacarse una parte de su cartera inmobiliaria por unos 3000 millones, el mejor postor pagaba 1400 millones, entonces cual es el valor?
Este año los bancos se van a librar de los pisos, se los comprara el estado y el estado como le gusta regalar pues, los regalara.
Y los paletos que pensaban que un piso era un negocio para siempre pues se quedaran en perdidas.
Creo no es necesario llamar paleto a alguien que considera que es preferible pagar por adquirir la propiedad de la casa que necesita para vivir...
Si no lo necesitas, entonces ahí se queda ¡Que no pide pan!
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Francamente yo envidiaria otras cosas que una simple casa. Les aseguro que aporta cierta seguridad si la han comprado a un precio asumible (o sea, no a los precios de hoy en dia) pero tambien es como un niño tonto que no da mas que gastos.
Francamente yo envidiaria otras cosas que una simple casa. ......... es como un niño tonto que no da mas que gastos.
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¿Por eso estás todo el día en "el idealista", deseando tener una cuanto antes?
Que jodida es la envidia.
Envidia... de qué ?
Si cada dia que pasa mi dinero me dá para comprar una casa mejor y más garnde
Mi dinero se revaloriza y las casas se infravalorizan
Envidia... de qué ?
Si cada dia que pasa mi dinero me dá para comprar una casa mejor y más garnde
Mi dinero se revaloriza y las casas se infravalorizan
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Esta afirmación (que aquí se utiliza mucho) es mi favorita.
Sirve para todo.
Mira, ejemplo:
Si tuviera 14 millones de euros y no invierto en bbva desde hace 2 años, me estoy ahorrando unos 2 millones de euros anuales.
Otro:
Si tuviera 14 millones de euros, me estaría ahorrando una pasta por no comprar el chalé que me mola un huevo en la moraleja (Madrid)
Moraleja:
If i were a rich Man..... dubi dubi dubi dubi dubi dubi dubi duuuuuuuuu
Tienen que ser realmente expertos los del servicio de estudios del BBVA para dar esta información tan asombrosa, estoy convencido de que son muy listos muy listos y todos llevan gafas...
Europa Press
Martes, 17 de Enero de 2012 - 14:48 h.
En un comunicado para valorar la caída de los precios de la vivienda del 6,8%, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento, el portal inmobiliario señala que "los precios han seguido bajando en España y no hay ningún factor que nos haga pensar que en 2012 la cosa vaya a cambiar".
Además, añade que "las provisiones que el Gobierno va a obligar a hacer a los bancos podrían incluso acelerar la caída y producir una espiral de ajustes".
Y es que si los bancos pueden vender más baratos sus pisos porque ya han provisionado el descuento, "a los particulares no les va a quedar más remedio que ajustar sus precios si no quieren quedarse fuera de mercado".
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