El servicio de estudios de bbva pronostica nuevos recortes en los precios de la vivienda durante los próximos trimestres a pesar de las medidas anunciadas por el gobierno para estimular el mercado
La firma resalta que la caída del precio de la vivienda anunciado ayer por el ministro del 6,8% para 2011 es "notablemente superior" a la del año 2010. La firma recuerda que durante 2010 se anunciaron cambios fiscales que reactivaron la demanda y contuvieron el descenso de precio
"Aunque 2012 ha comenzado con un cambio fiscal que hace más atractiva la compra de vivienda", la situación económica ensombrece las perspectivas para el mercado de la vivienda. "Un escenario económico más pesimista que el esperado inicialmente y la persistencia de tensiones financieras podrían neutralizar, en gran parte, el impacto que esta medida fiscal podría tener sobre los precios y la demanda", señala la entidad
Opinión de otros expertos
Por su parte, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "tal y como adelantamos hace unas semanas, durante 2011 los precios han seguido bajando en España y no hay ningún factor que nos haga pensar que en 2012 la cosa vaya a cambiar; en todo caso, las provisiones que el gobierno va a obligar a hacer a los bancos podría incluso acelerar la caída y producir una espiral de ajustes: si los bancos pueden vender más baratos sus pisos porque ya han provisionado el descuento que apliquen en unos meses, a los particulares no les va a quedar más remedio que ajustar sus precios si no quieren quedarse fuera de mercado. Con este escenario el que esté comprando casa puede aprovechar el momento y presentar ofertas"
Por su parte, Luis corral, consejero delegado de foro consultores, destaca en el diario cinco días que la caída del 19% desde máximos que apunta el ministerio no es real, ya que si lo fuera, a los bancos no se les estaría exigiendo las provisiones por mucho más de ese porcentaje sobre sus activos
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96 Comentarios:
Es cierto:
Yo tengo piso. Luego, no tengo carga
Tú no tienes piso. Luego, tú tampoco tienes carga
Pero lo que sí me parece de retrasado mental es comparar ambas situaciones.
Y lo de las prisas, me parece la situación perfecta para el que no tiene posibilidades. Eso dicen algunos: "no tengo prisa en casame". No perdona, lo que pasa es que eres más feo que el picio, y no hay tía que quiera casarse contigo. Dejemos las cosas claras.
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Una de las claves de cualquier negocio es comprar y vender en el momento oportuno, parece que te cuesta entender ese concepto.
Sin embargo Tú seguro que te casaste con la primero que se medio parecía a una mujer y aceptó, no me quiero ni imaginar como será...
Una de las claves de cualquier negocio es comprar y vender en el momento oportuno, parece que te cuesta entender ese concepto.
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¿Y quién parte de la premisa de que yo quiera mi vivienda para hacer negocio?
A tí lo que te cuesta es desprenderte del concepto "la vivienda es un negocio con el que especular".
Aunque de vez en cuando vengas aquí con la careta de "derecho básico que lo nesecito para vivil", esta vez se te ha visto el plumero:
"Especulatoris vulgaris reconvertido a precio-bajista"
Que bonito es ver como se caldea el tema. Y ver quien lanza el mayor insulto.
Lo cierto es que, que los que aun no tenemos casa, queremos que bajen los precios
Lo cierto es que, los que tienen casa, quieren que suban.
Lo cierto es que, el trabajo esta mal, hay poco y no demasiado bien remunerado.
Lo cierto es que, el trabajo es inestable para todos.
Lo cierto es que, a todos nos afectara porque todo el mundo tendra hijos.
No entiendo estas conversaciones y no entiendo si hay que pagar tal o cual, porque todo depende del que compra y del que vende, lo que esta claro que aunque sea poco a poco la vivienda ha bajado, el que niegue esta premisa, vivira en Australia o en nueva Guinea, que envidentemente hemos mantenido y mantenemos a los bancos para que esto no explote, si es cierto, es una pena que con el dinero de todos mantengamos siempre a los mismos, y aqui gane la derecha o la izquierda es igual, con la banca han topado, la banca despues les da prestamos a los partidos politicos, a los sindicatos, a los propios políticos, etc., y otra cosa no se si en las grandes ciudades los bancos han rebajado, pero en la costa lo han hecho y mucho, otra cosa es que eso sea suficiente, pero en la costa de Malaga hay bastantes mas pisos que lo que pone el idealista o fotocosa sin vender, pero muchisimos mas, y el que quiera que coja un coche, y empiece a subir por los laterales de la autovia algeciras-Malaga, ya vera, hay seguramente el triple de lo que figura en estos portales sin vender, y otro tanto a medio terminar, y de lo poco que conozco de Madrid, en el ensanche de vallecas al lado del ikea, el año pasado había miles de pisos cerrados, lo se porque me despiste y había muchos bloques de pisos con tres o cuatro lucecitas como mucho encendidas por bloque, es decir que vivienda creo que tenemos para años y años a este paso, sin contar con las que por desgracia van a seguir embargando los bancos, ahora está en saber si los bancos y particulares aguantarán años sin vender y a cuanto se terminarán vendiendo , eso depende de la actividad económica, que si alguien no me corrige precisamente ahora mismo no es muy buena, mas bien mala,
Miren, yo tengo un piso en propiedad casi totalmente pagado.
Es cierto que lo adquirí hace ya bastante tiempo y a un precio que realmente no tiene nada que ver con los actuales.
Estoy pensando en comprarme otro y a mi lo que me llama la atencion,
Es que son los propios bancos, los actores principales del disparate inmobiliario que hemos visto en este país, los que esperan aún mayores bajadas adicionales en los precios para los siguientes años.
La conclusión, polémicas aparte, está clara, me parece a mí.
Ahorrar y esperar a que los precios no sean un disparate.
Miren, yo tengo un piso en propiedad casi totalmente pagado.
Es cierto que lo adquirí hace ya bastante tiempo y a un precio que realmente no tiene nada que ver con los actuales.
Estoy pensando en comprarme otro y a mi lo que me llama la atencion,
Es que son los propios bancos, los actores principales del disparate inmobiliario que hemos visto en este país, los que esperan aún mayores bajadas adicionales en los precios para los siguientes años.
La conclusión, polémicas aparte, está clara, me parece a mí.
Ahorrar y esperar a que los precios no sean un disparate.
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Normal que Ud quiera esperarse, e ir ahorrando. Ud ya tiene piso y no lo necesita con urgencia.
Yo tampoco, pero tampoco vendería Ud el suyo por el 40% de lo que le costó, para irse de alquiler, como piden aquí por decreto algunos "emocionaos de la vida".
Miren, yo tengo un piso en propiedad casi totalmente pagado.
Es cierto que lo adquirí hace ya bastante tiempo y a un precio que realmente no tiene nada que ver con los actuales.
Estoy pensando en comprarme otro y a mi lo que me llama la atencion,
Es que son los propios bancos, los actores principales del disparate inmobiliario que hemos visto en este país, los que esperan aún mayores bajadas adicionales en los precios para los siguientes años.
La conclusión, polémicas aparte, está clara, me parece a mí.
Ahorrar y esperar a que los precios no sean un disparate.
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Correcto, parece que todo el mundo en este país se ha comprado un piso entre los años 2004 - 2008
Y (afortunadamente) eso no es así. no todo el mundo espera vender la casa por 300.000 euros cuando a lo mejor le costó 15 millones de pesetas (90.000 euros)por ejemplo.
La realidad es la falta de cultura general en esta izquierda que se las da de "intelectual" por el mero hecho de autodefinirse "de izquierdas". Mucho fracasado en la primaria y muy flojeras de intelecto en lo que se haya llegado dentro del sistema educativo. Acabo de oír a alguien de la diputación de córdoba, una chica con estudios, decir algo que debe sonar de p.ta madre en los ambientes trincones….. " Hay que unir sinergias" , una cashona de verdad….. Con un sueldazo. Así es nuestra izquierda , ahíta siempre de rebuznancia, descendientes de los carrillos y largos caballero .
Felicidad= tener un trabajo, ahorrar y dormir a pierna suelta sin deudas ni preocupaciones
Felicidad= no haber meado fuera del tiesto
Bbva, ñam ñam ladrillo, hacer mejor las previsiones porque llegar a esta conclusión habiédose comido un montón de pisos!!! vaya asesores!!
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