El servicio de estudios de bbva pronostica nuevos recortes en los precios de la vivienda durante los próximos trimestres a pesar de las medidas anunciadas por el gobierno para estimular el mercado
La firma resalta que la caída del precio de la vivienda anunciado ayer por el ministro del 6,8% para 2011 es "notablemente superior" a la del año 2010. La firma recuerda que durante 2010 se anunciaron cambios fiscales que reactivaron la demanda y contuvieron el descenso de precio
"Aunque 2012 ha comenzado con un cambio fiscal que hace más atractiva la compra de vivienda", la situación económica ensombrece las perspectivas para el mercado de la vivienda. "Un escenario económico más pesimista que el esperado inicialmente y la persistencia de tensiones financieras podrían neutralizar, en gran parte, el impacto que esta medida fiscal podría tener sobre los precios y la demanda", señala la entidad
Opinión de otros expertos
Por su parte, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "tal y como adelantamos hace unas semanas, durante 2011 los precios han seguido bajando en España y no hay ningún factor que nos haga pensar que en 2012 la cosa vaya a cambiar; en todo caso, las provisiones que el gobierno va a obligar a hacer a los bancos podría incluso acelerar la caída y producir una espiral de ajustes: si los bancos pueden vender más baratos sus pisos porque ya han provisionado el descuento que apliquen en unos meses, a los particulares no les va a quedar más remedio que ajustar sus precios si no quieren quedarse fuera de mercado. Con este escenario el que esté comprando casa puede aprovechar el momento y presentar ofertas"
Por su parte, Luis corral, consejero delegado de foro consultores, destaca en el diario cinco días que la caída del 19% desde máximos que apunta el ministerio no es real, ya que si lo fuera, a los bancos no se les estaría exigiendo las provisiones por mucho más de ese porcentaje sobre sus activos
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96 Comentarios:
Ultimas noticias efe
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Idiosincrasia puramente española:
Muchos ayuntamientos se situarán por la vía de hecho en la suspensión de pagos, lo cual obligará al Gobierno a, como mínimo, pronunciarse sobre la situación. La tendencia será a privatizar algunos servicios que venían prestando los Ayuntamientos más grandes y a desatender todo lo demás. Esto provocará un sobrecoste para los ciudadanos que les hará la vida aún más difícil y profundizará la vía de La Gran Exclusión. En paralelo, es bastante probable que algunas autonomías, quizá muchas, suspendan pagos a un nivel tal que obligue a la intervención del Gobierno. Es posible que para salir del marasmo el Estado recupere competencias en algunos ámbitos, pero será a cambio de obligar a un aligeramiento de las Autonomías afectadas que, si va a mayores, las vaciará prácticamente de contenido; algunas es posible que se extingan por completo en un par de años o tres. En cuanto a la bolsa, lo más probable es que haga una excursión de 2.000 puntos o más por debajo de donde está ahora mismo durante la mayoría de este año y que las noticias del ámbito económico sean una sucesión de calamidades. Unos cuantos bancos más necesitarán ser rescatados. El Gobierno, a través del decreto de medidas urgentes de este viernes y de los nuevos Presupuestos Generales del Estado que se aprobarán en marzo, impondrá unos recortes bastante draconianos, los cuales incluirán el recorte de salarios de los empleados públicos (posiblemente por la vía de la reducción de complementos), la eliminación de días de libre disposición en la Administración pública y las restricciones para la contratación eventual e interina públicas. Además, se abaratarán los costes laborales y se reducirán los costes de despido, lo cual incentivará más despidos en vez de más contratación. La popularidad del Gobierno caerá en picado tras un año sin que se note ninguna mejoría. Encima, las presiones desde Europa y el mercado serán constantes, y los problemas de financiación agobiantes, creando incluso problemas puntuales de liquidez en algunos ámbitos.
¿En qué quedamos? ¿No va a bajar por sí sola la vivienda?
"Te interesa que baje la vivienda" ¿Es que necesitas que os ayude a hacer presión?
Actuáis de forma tan especuladora como lo hacían los ladrillistas.
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¿En serio crees que expresando nuestra opinión en un foro que lee tan poca gente como esta vamos a hacer cambiar las tendencias del mercado? Tío lo tuyo es para hacérselo mirar...
¿Actuamos de forma tan especuladora como los ladrillistas? ¿Y el que es un ciudadano normal y corriente que tan sólo quiere pagar un precio justo por una vivienda para vivir? (Si, algunos somos así de raros, queremos los pisos para vivir, no para especular...)
La verdad es que vistos como están los ánimos en estos comentarios, está muy claro quienes están nerviosos y demuestran una total falta de educación (eso de lo que se enorgullecen tanto de poseer), y quienes mantienen la calma y discuten su postura con argumentos demostrados en mayor o menor medida...
...por algo será.
Observo los diferentes post, intentando ser franco y justo..
Y desde luego desde las expresiones, adjetivos, perifrasis y palabras mil...etc que observo de la situcion inmobiliaria actual
Veo en :
-- Compradores= alegria, dicha, esperanza, sabiduria recompensada, compañia dicharachera, clima propicio, tendencia acertada.....etc
-- Vendedores= insultos, doble sentido, envidias, renuncios, ansias, reconcome, berreas, desesperanza ,dolor, desengaño, soledad.....etc
Es evidente que el partido actual que se desarrolla es = compradores 5 - 0 vendedores.....(la manita)
* Y cuando la Merkel vaticina que Europa tardará «Una década» En salir de la crisis ,y conociendo a los politicos que se quedan cortos con las malas noticias
Seguro que van a ser mas ......como 2 décadas de miseria y enfriamiento*
Por lo que creo sin duda , que volveremos a ver un partidazo historico como aquel de ....¡¡¡¡
Compradores (España) 12 - 0 (Malta) vendedores
La verdad es que vistos como están los ánimos en estos comentarios, está muy claro quienes están nerviosos y demuestran una total falta de educación (eso de lo que se enorgullecen tanto de poseer), y quienes mantienen la calma y discuten su postura con argumentos demostrados en mayor o menor medida...
...por algo será.
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En parte hay que comprenderlo. Compraron pisos con la intención de venderlos poco después por varios millones más y ahora se encuentran con que si quieren venderlos tiene que ser por menos de lo que les costaron y las hipotecasles están ahogando, intentan vender la moto a todo el que se cruza en su camino. Pero lo siento mucho, yo no tengo la culpa, unas veces se gana y otras se pierde, y esa gente ha hecho mucho daño a nuestro país...
Si no hubieran existido tantos imbeciles compradores, no estariamos donde estamos
Me pregunto y me pregunto, veo respuesta está clara, cristalina.
Son de la misma especie de perdedores.....
Tanto los ahogados por comprar ladrillo que ahora tienen que malvender de baratillo o se lo quita el banco, como los babeadores buscando rebajas entre los anteriores, riéndose de ellos viéndose reflejados.
A los primeros se la colaron bien colada cuando les dieron el 120% del piso de mierda que compraron por 300000 euros para que aprovecharan y se compraran el bmw.
Los segundos son los mismos que los primeros pero en otra época..... siguen siendo los mismo en cuanto poder adquisitivo pero resulta que ahora no les da un euro el banco. Suerte tienen y además van en metro.
¡Menuda paradoja!
¡Ale contestar a esto!
Me pregunto y me pregunto, veo respuesta está clara, cristalina.
Son de la misma especie de perdedores.....
Tanto los ahogados por comprar ladrillo que ahora tienen que malvender de baratillo o se lo quita el banco, como los babeadores buscando rebajas entre los anteriores, riéndose de ellos viéndose reflejados.
A los primeros se la colaron bien colada cuando les dieron el 120% del piso de mierda que compraron por 300000 euros para que aprovecharan y se compraran el bmw.
Los segundos son los mismos que los primeros pero en otra época..... siguen siendo los mismo en cuanto poder adquisitivo pero resulta que ahora no les da un euro el banco. Suerte tienen y además van en metro.
¡Menuda paradoja!
¡Ale contestar a esto!
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Amigo, que daño haces diciendo la verdad en un foro de méndigos.
Ahora te dirán que te comas el ladrillo, que si especulacerdo, que te jodas.....
En fin, ni una coma se puede añadir a tu comentario.
Me pregunto y me pregunto, veo respuesta está clara, cristalina.
Son de la misma especie de perdedores.....
Tanto los ahogados por comprar ladrillo que ahora tienen que malvender de baratillo o se lo quita el banco, como los babeadores buscando rebajas entre los anteriores, riéndose de ellos viéndose reflejados.
A los primeros se la colaron bien colada cuando les dieron el 120% del piso de mierda que compraron por 300000 euros para que aprovecharan y se compraran el bmw.
Los segundos son los mismos que los primeros pero en otra época..... siguen siendo los mismo en cuanto poder adquisitivo pero resulta que ahora no les da un euro el banco. Suerte tienen y además van en metro.
¡Menuda paradoja!
¡Ale contestar a esto!
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Amigo, que daño haces diciendo la verdad en un foro de méndigos.
Ahora te dirán que te comas el ladrillo, que si especulacerdo, que te jodas.....
En fin, ni una coma se puede añadir a tu comentario.
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Verdades??? No entiendo muy bien su postura. Usted habla de "pisos de mierda de 300.000 euros".... bien, entiendo que usted considera que esos pisos eran carisimos y timaron a los pobres que los compraron.... me resulta usted un poco burbujista, ¿No?
Usted parece tener un claro sentimiento clasista. Usted solo valora un determinado tipo de pisos y en unas determinadas zonas que son las que nunca perderan su valor. Me gustaria que desarrollara que tipologia y que zonas son las que usted defiende, esos que nunca se van a "malvender". Imagino que solo se preocupa de sus pisos bien para gente bien pero, lamentablemente para usted el mercado inmobiliario es muy grande e incluye muchas zonas y muchas tipologicas. Incluso esas que a usted no le interesan.
Igual esos "muertos de hambre" no buscan sus "pisos bien". No vaya a creer que toda la poblacion de getafe esta deseando mudarse a chamberi.
En cuanto a los que se meten con los embargados no les alabo el gusto. Sin duda los desgraciados (aunque muchos se lo buscaron) fueron engañados por gente como usted, los defensores del valor eterno del ladrillo.
Me sorprende su cabreo y sus malos modos ¿Tan desesperado esta? Que yo sepa usted presume de su posicion intocable.
Si tanto defiende el valor de su zona y de su tipo de piso enseñe sus cartas ¿Que zona? ¿Cuantos m2? ¿Cuando compro? ¿A que precio? ¿Por cuanto pretende venderlo? ¿Cuanto tiempo lleva vendiendolo? ¿Ha recibido visitas ultimamente? ¿Alguna oferta?
Usted puede pensar que insultando un poco y diciendo algun tipo de mantra como "hay zonas y zonas" "lo bueno nunca baja" "solo el desesperado baja el precio"...... va a convencer a alguien. Mal va.
Le deseo suerte, y mucha, porque cuando se utilizan las gonadas en lugar de la cabeza suele darse unos golpes muy fuertes contra la realidad.
Jojojo en verdad que este pais sigue siendo el que fué cuando el atraso
Seguimos en las ferias de ganado donde los gitanacos nos venden la mula vieja a precio de yegua preñá
Jojojo la evolucion del gitanaco vendeburras a ladrillero vende cobertizos con malisimos materiales que hicieron corriendo y a to meter, antes de la nueva reglamentacion
Pero que gitanacossssss
Y ahora que las burras se le mueren de puro viejas, espeluchar y esparabanes
Dicen que se las compremos porque disfrutamos de verlas aunque ni las montaramos
Iros a la mierda ,cuando pille uno lo cuelgo de un chaparro
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