El servicio de estudios de bbva pronostica nuevos recortes en los precios de la vivienda durante los próximos trimestres a pesar de las medidas anunciadas por el gobierno para estimular el mercado
La firma resalta que la caída del precio de la vivienda anunciado ayer por el ministro del 6,8% para 2011 es "notablemente superior" a la del año 2010. La firma recuerda que durante 2010 se anunciaron cambios fiscales que reactivaron la demanda y contuvieron el descenso de precio
"Aunque 2012 ha comenzado con un cambio fiscal que hace más atractiva la compra de vivienda", la situación económica ensombrece las perspectivas para el mercado de la vivienda. "Un escenario económico más pesimista que el esperado inicialmente y la persistencia de tensiones financieras podrían neutralizar, en gran parte, el impacto que esta medida fiscal podría tener sobre los precios y la demanda", señala la entidad
Opinión de otros expertos
Por su parte, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, "tal y como adelantamos hace unas semanas, durante 2011 los precios han seguido bajando en España y no hay ningún factor que nos haga pensar que en 2012 la cosa vaya a cambiar; en todo caso, las provisiones que el gobierno va a obligar a hacer a los bancos podría incluso acelerar la caída y producir una espiral de ajustes: si los bancos pueden vender más baratos sus pisos porque ya han provisionado el descuento que apliquen en unos meses, a los particulares no les va a quedar más remedio que ajustar sus precios si no quieren quedarse fuera de mercado. Con este escenario el que esté comprando casa puede aprovechar el momento y presentar ofertas"
Por su parte, Luis corral, consejero delegado de foro consultores, destaca en el diario cinco días que la caída del 19% desde máximos que apunta el ministerio no es real, ya que si lo fuera, a los bancos no se les estaría exigiendo las provisiones por mucho más de ese porcentaje sobre sus activos
Noticias relacionadas:
La vivienda debe bajar el doble de lo caído hasta el momento, según fitch
Galindo: para comprar una casa es más importante conseguir una hipoteca que el precio
96 Comentarios:
De verdad , me quito el sombrero con vosotros corderitos y encima contentos de serlo, cuando hablas con gente hipotecada hasta las cejas y estafada en toda regla, se ofenden si sacas el tema de la estafa inmobiliaria española.
Que os aproveche!!! bon apetite! enjoy it!!!
======================
Aqui la society spanis belloteril, es ruin y miserere, solo ansia alguna migaja que ruede para la comisura de la bocacha baba , porque vive de ansiar la baba del que migaja le pueda sobrar
Una raza condenada a autoextinguirse....los pisos los heredaran las hordas de pateras africanas, que si heredaran sus sudores y que afortunadamente no su joputismo de leche ladrillil
Qué nervioso está el tío ese de la pag.1.
Suerte que tiene mucho dinero (dice) y que está seguro de lo que hace (y no vende porque no necesita).
Más suerte aún es que pueda disfrutar de la desgracia ajena (para él de aquellos que no tienen piso).
Si así y todo (creyendose un auténtico elegido) pierde los nervios e insulta a todo el mundo, el día que se de cuenta del error en que está parado le tienen que poner un chaleco de fuerza.
Pobre infeliz !!!
Se está viendo un aterrizaje del precio a toda hostia, váis a flipar todos del jostión que se va a pegar hacia el 2015 cuando venga la doble w de recesión. Hay mucha deuda que vence, activos basura por doquier y mucho pringao pisapapeles que cobrará por productividad.
Desde luego que pocas luces se le ve a alguno que por tener vivienda nos llama perroflautas y cerveceros a los demás, y también hedonistas que no sé si sabe lo que es... y que brillantes algunas opiniones de foreros responsables, con criterio, con buen nivel cultural y con bastante más claridez mental.
Señor, los pisos no es que vayan a bajar, es que se van a poner al precio que siempre tuvieron, y lo vamos a comprar como hicieron nuestros padres y como hizo usted, con una hipoteca a 10 o 15 años, de 80 m2 como mínimo y a 10-15 millones de lo que fueron pesetas.
Y deje de soñar que el crecimiento poblacional es negativo, nunca más habrá fuerte demanda porque no hay más habitantes en España que los que hay, y sigue bajando
Documéntese, se hará un gran favor
Pues claro que seguirán bajando! hasta que no se pongan acorde a los sueldos y puedas pagarte un piso en 5-10 años, y no 30, no pararán de bajar.
¿ Que el bbva cree?, Todo menos creyentes, pero si es cierto que seguiran bajando los precios, el nivel de adquisicion esta bajando a niveles insospechables, los salarios bajaran y ser mil-eurista sera un privilegio.
El estudio es cierto y los bancos estan en posicion privilegiada para la venta pues es en los bancos y cajas donde el mayor numero de posibles compradores van y es ahi donde se le oferta con mejores condiciones de pago las propiedades que el banco tiene en venta, el precio a la baja sera la tendencia en los proximos años
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta