El comprador sigue ahí pero... esperando

Y más que va a seguir esperando, que no es tonto

Espero y gano, no espero y pierdo

"Cuando llegué a Madrid hace poco más de 30 años pasé hambre en coyunturas muy concretas. Mis hijos abren los ojos como platos cuando les digo que la primera vez que comí pescado fue en Madrid, porque a mi pueblo sólo llegaban sardinas saladas. Sí pasé hambre en alguna ocasión, pero no me amedranté. sabía que el futuro mejor estaba ahí. casi lo tocaba con la mano. Era cuestión de tiempo, de esperar, porque las expectativas eran favorables. A los pocos meses, en efecto, comencé a trabajar con un taxista en el turno de tarde. Dos años después, tenía mi taxi propio, aunque comprado a tipos en el entorno del 20%, sí del 20%. Pero las expectativas a todos nos eran favorables..."

“No le voy a aburrir más, con este asunto. Años después hice una pequeña cartera de valores, especulé en el sector inmobiliario, compré algún taxi más. En la actualidad, todo se ha ido al garete: mi cartera vale un bledo, la especulación inmobiliaria me costó un ojo de la cara y a mi edad necesito un 33% más de tiempo para recaudar, si es que lo recaudo, lo mismo que el año pasado, que ya me costó sangre, sudor y lágrimas…”

“Tengo, en fin, heridas de bala, de esa guerra diaria de la vida, por todas partes. No soy un ñoñica, quizá demasiado estúpido a la hora de confiar en la gente. Estoy acostumbrado a sufrir, pero he de confesarles que ahora SÍ tENGO MIEDO

Porque nunca he visto una CRISIS IGUAL QUE LA ACTUAL, y LO QUE ES PEOR, uN DETERIORO DE LAS EXPECTATIVAS TAN ATROZ COMO EL DE AHORA.

Algunos ciudadanos no hay duda de que estan esperando...pero cada vez con mas dudas sobre si les interesa mas tener un euro o un ladrillo dada la velocidad a la que esta degenerando la situacion socioeconomica.

Ni este pais ni la gran mayoria de sus integrantes estan ahora en una situacion que permita grandes alegrias financieras y jugar a "ladrillero" es una actividad de muchisimo riesgo,salvo que andes muy sobrado de cash.

El comprador sigue ahí, esperando a encontrar lo que busca en condiciones que pueda asumir
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Por fin se dan cuenta!!!!!!!!! Ahora falta que se den cuenta de que esperaremos lo que sea necesario...

Pisos en España = arena en el sahara

En mi opinión si se encuentra algo digno rebajado alrededor del 30% sobre máximos yo compraría, es mas es que yo he comprado, y porque?, porque no vale la pena esperar para apurar al máximo y esperar a que toque suelo este año o el que viene, si es que lo hace por debajo de este porcentaje, ya que puede haber recorrido como máximo para un 10% mas, pero no es seguro, y te arriesgas a perder una buena parte de lo que ahora tenemos rebajado, o no encontrar el piso que realmente nos gusta, ademas si sumas los gastos que tienes que pagar de alquiler o el tiempo de espera, no compensa la pequeña rebaja adicional que puedas obtener. Es mi opinión y mi consejo a los jóvenes es que alquiler si pero de ningún modo a 700-800 euros, el alquiler es como todo, es bueno depende del precio, por debajo de los 300 euros si interesa estar alquilado, pero destinar el 40% de la renta a pagar alquiler en algo que jamás será tuyo, me parece de gilipollas, recordad que hay mucha genete interesada en que la gente alquile y luego no le quede más remedio que hacerse un plan de pensiones o invertir en fondos de inversión (vaya ruina), para garantizarse la vejez, o empresas de seguros de alquiler que están haciendo el agosto con este tema.

* Interesante análisis comparado que nos averigua el devenir futuro de la vivienda *

"Conclusion"= Hasta que la tasa de paro no descienda hasta el 10% .....el precio de la vivienda seguirá cayendo.

http://www.idealista.com/news/node/add/comment/400361/400437