La banca acumula en sus balances decenas de miles de viviendas y entre tanto piso obviamente hay de todo: morralla y lujo. Los gestores de inmuebles de los bancos son conscientes de la estructura de su cartera y por ello realizan diferentes políticas de precio en función de cada uno. Así, puede verse como "tiran" los precios en los activos desubicados y con poca demanda (por ejemplo seseña) o en malas condiciones, mientras que mantienen unos precios sólo accesibles para la flor y nata de la sociedad en sus mejores activos
Fuertes descuentos y condiciones de financiación preferentes son algunos de los reclamos que saltan a la palestra provenientes de la banca para conseguir vender pisos. Sin embargo no todos los inmuebles parecen poder acogerse a las mismas oportunidades. Como ejemplo banco santander, que logró dar salida en pocos días a la mayoría de pisos que comercializaba en seseña (Toledo) a cambio de fuertes descuentos, lo que suponía vender incluso por debajo de coste. Sin embargo, sus pisos localizados en las tablas (Madrid) no han seguido la misma suerte y siguen estando a precio de mercado o incluso por encima al de otras casas en la zona, según fuentes del sector
Y es que para vender activos inmobiliarios mal situados o de baja calidad hay que recurrir a agresivas estrategias de venta, mientras que los ubicados en suelos atractivos tienen mejor salida. Ejemplo de ello es banco pastor, que en menos de nueve meses ha conseguido dar salida al 75% de las 178 viviendas exclusivas que conforman su proyecto mindanao house, en el centro de la capital, con precios a partir de los 350.000 euros
Ver pisos de banco pastor en idealista.com
Ver pisos de bancos en idealista.com
Precalificación de inquilinos: qué es, cómo funciona y por qué hacerla
En el entorno del alquiler actual, la precalificación se ha convertido en un paso fundamental para proporcionar agilidad, seguridad y confianza a propietarios, inquilinos, y agencias inmobiliarias. Pero, ¿qué es exactamente la precalificación de inquilinos y cómo puede ayudarte en tu próximo alquiler?
Ventajas del seguro garantía de inquilino para propietarios e inquilinos
En el mundo del alquiler, tener seguridad es fundamental, tanto para el propietario como para el inquilino. Con el seguro garantía de inquilino de idealista by Aserta, ambas partes disfrutan de un producto que protege sus intereses, fomenta la confianza y simplifica el proceso de arrendamiento desde el primer día.
Seguro garantía de inquilino, la herramienta clave para inmobiliarias
En un mercado del alquiler cada vez más competitivo, las agencias inmobiliarias necesitan aportar valor añadido a sus clientes, cerrando operaciones de forma ágil y ofreciendo garantías que generen confianza tanto a los propietarios como a los inquilinos. El seguro garantía de inquilino de idealista by Aserta es la solución perfecta, y aquí te damos argumentos sólidos para presentarlo a tus clientes.
Vivir en Tres Torres: así es este sofisticado barrio de la zona alta de Barcelona
El hecho de vivir en Tres Torres significa instalarse en una de las áreas más sofisticadas de Barcelona, donde el estilo de vida se define por la exclusividad, el entorno cuidado y una identidad arquitectónica elegante. Este barrio residencial se distingue por su serenidad y su ambiente refinado, ofreciendo refugio y comodidad en una ciudad en constante movimiento.
Estos pisos con piscina y garaje se venden desde 50.000 euros
Por ejemplo, según un estudio de idealista publicado en 2024, comprar un piso con piscina es, de media, un 65% más caro que comprarlo sin ella. La diferencia depende de la ubicación, especialmente.
La vivienda en Málaga marca de nuevo récord en julio: supera los 3.400 euros/m²
En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Málaga se situó en 3.467 euros/m², alcanzando su máximo histórico. Esto supone un incremento del 0,2% respecto a junio y un 14,2% más que hace un año, según los últimos datos de idealista.
La Generalitat Valenciana retira 12.000 viviendas turísticas del registro en un año y tramita 7.000 bajas más
La Generalitat ha dado de baja cerca de 12.000 viviendas de uso turístico (VUT) en el primer año de aplicación de la nueva normativa autonómica, al no cumplir con los requisitos legales. Mientras avanza una tercera fase con más de 7.000 bajas adicionales previstas, el registro oficial, que ya cuenta con más de 94.000 VUT, avanza hacia una depuración total antes de que finalice 2025.
64 Comentarios:
La caixa cree que la vivienda puede llegar a bajar hasta un 60%
Viernes, 27 Enero, 2012 - 17:09
http://www.idealista.com/news/archivo/2012/01/27/0390241-la-caixa-cree-…
Publicado por equipo@idealista
" Isidre Fainé, presidente de La Caixa y CaixaBank, considera que los activos inmobiliarios en España se han depreciado alrededor de un 35% desde los máximos y que en el caso de la vivienda, la caída podría alcanzar el 60%."
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Este fainé debe ser un burburrojo, un perroflauta miserable que sueña con que le "regalen" los pisos, ¿A que sí?
A ti calzonazos sarnoso
Lo que te jode es como se libran algunos de la maruja sargenta histerica que tu sufres
Más las lamidas que le tienes que hacer al jefe para pagar la hipoteca al estafador usurero de tu barrio
Aqui te retratan tu apestosa vida convencional:
http://www.idealista.com/news/node/add/comment/420659/420695
idealista, haber si arreglais el foro. Cuando pinchas el numero de pagina salta y no te deja verla...
De verdad, me encanta constatar la desesperación de los especulacerdos en sus comentarios.
Sólo falta que pidan cuerda para colgarse.
6 millones de casas vacias
25% de paro
El 90% de los que tienen la suerte de trabajar son mileuristas o submileuristas
... y esperan que un idiota les pague por su basura ladrillera su retiro dorado.
Pues ya saben, si quieren ganar dinero, que trabajen o que jueguen a la once, que el cachondeo y la estafa se ha terminado.
Acabo de ver el anuncio de "el idealista" en tv.....
¿Tan poca consideración nos tienen?
Bueno, parece que uds tienen claro que el 90% somos unos simplones, casi subnormales ¿Verdad?
La avaricia rompe el saco.
De los que hicieron negocio con el ladrillo hay dos clases:
Los listos que vieron que los precios eran un disparate y vendieron a tiempo y
Los que tienen cerebro de ladrillo.
Estos son los que se creyeron que esto no acabaría nunca y siguieron invirtiendo en su propio timo. Hoy por su ignorancia terminaron enladrillados y son víctimas de su avaricia.
Tienen montones de algo que nadie está dispuesto a pagar. Buen provecho.
La avaricia rompe el saco.
De los que hicieron negocio con el ladrillo hay dos clases:
Los listos que vieron que los precios eran un disparate y vendieron a tiempo y
Los que tienen cerebro de ladrillo.
Estos son los que se creyeron que esto no acabaría nunca y siguieron invirtiendo en su propio timo. Hoy por su ignorancia terminaron enladrillados y son víctimas de su avaricia.
Tienen montones de algo que nadie está dispuesto a pagar. Buen provecho.
Llevamos muchos años oyendo advertencias de los organismos internacionales sobre el exagerado precio de la vivienda en España, ni los promotores ni los bancos (matrimonio de conveniencia que lleva años durando) se han querido dar por enterados, los políticos de uno y otro vando han estado en la misma línea, es indudable que los empleados normales no pueden pagar los precios actuales de la vivienda en este país, es indudable que los que consiguen comprar tienen que cargar durante muchos más años de los razonables con una hipoteca desproporcionada para sus ingresos y eso se traduce en limitar su consumo a la casi-supervivencia (lo que se traduce en el deterioro progresivo de todos los sectores de la economía española y en la generación de más y más paro), no hay duda mientras no bajen los precios de los pisos España no podrá salir de la crisis, llevamos el mismo camino que Grecia, como los griegos ignoramos las advertencias de otros países, como los griegos los que "dirigen" la economía del país van a su bola y que se salve quien pueda, no me cabe ninguna duda de cómo vamos a terminar, España = Grecia bis
Estados unidos: 7 años de crisis inmobiliaria, -52% de caida en os precios y saliendo del agujero.
Irlanda: 4 años de crisis inmobiliaria, -61% de caida en los precios de las casas y su economía vuelve a crecer.
España: seguimos con el tocomocho ladrillero, -17% de caida en los precios de los pisitos y cada vez nos hundimos más en la miseria.
Enhorabuena a todos, ése es el camino!!
Al anónimo #40 seguimos con el tema de Moratalaz pero de que zonas hablan ustedes es que hay zonas y zonas de moratalaz ,yo supongo que habla de pavones donde viven los gitanos o de la zona donde realojaron gitanos y que se hicieron manifestaciones dia si dia no y que al final los metieron allí ante la negativa de la gente porque entre otras cosas estaban y de echo están pjunto a alcampo y pegados a las mejores viviendas del barrio de la estrella y de moratalaz las cuales actualmente y si no bajan los precios están las grandes en mas de 400000 euros,
Hablé con conocimiento porque estoy cansada del tema moratalaz y moratalaz son muchas zonas y ahora están las zonas nuevas Horcajo Antonio cumella etc que son viviendas nuevas urbanizaciones cerradas con npiscina y vigilancia 24 horas .
Disculpe yo prefiero moratalaz a seseña que está en el culo del mundo y que a los precios que han vendido me imagino el ambiente
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