El tribunal supremo (ts) ha rechazado atribuir el uso de la vivienda familiar tras un divorcio a los hijos del matrimonio cuando éstos sean mayores de edad, ya que el derecho al disfrute del domicilio se extingue legalmente al cumplir los 18 años (alcanzar la mayoría de edad). Esta sentencia abre la puerta a que los hijos mayores de edad no usen la vivienda tras un divorcio, aunque no tengan independiencia económica
En este caso, la pareja se divorció en 2008 tras lo que un juzgado de primera instancia de massamagrell (Valencia) atribuyó el uso de la vivienda conyugal a la madre y las hijas con el límite temporal de un año. Sin embargo, en 2010, la audiencia provincial suprimió esta limitación temporal debido a que las hijas aunque eran mayores de edad no tenían aún independencia económica. Ahora, en 2012, el tribunal supremo anula esa sentencia del provincial y establece que el uso de la vivienda debe corresponder al padre
El supremo recuerda que el código civil establece que "mientras la protección y asistencia debida a los hijos menores es incondicional y deriva directamente del mandato constitucional, no ocurre igual en el caso de los mayores, salvo que así lo establezca la ley". Además, añade que "más allá de la fecha en que el menor alcance la mayoría", tampoco cabe vincular el derecho al uso de la vivienda familiar con la prestación alimenticia determinada tras los divorcios respecto a los hijos mayores que carezcan de ingresos propios
Noticias relacionadas:
La expoliación inmobiliaria a los divorciados
¿Qué hacemos con la hipoteca en caso de separación o divorcio?
El índice de referencia del INE para la actualización del alquiler sube en julio al 2,15%
El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado este miércoles el nuevo índice de referencia para la actualización anual de los contratos de alquiler, que en julio se situó en un 2,15% interanual, ligeramente por encima del 2,1% registrado el mes anterior.
El alquiler residencial sube más de un 10% en 2025 en grandes ciudades por la fuga de viviendas al mercado de temporada
El precio del alquiler residencial continúa su escalada en las principales capitales españolas, con subidas superiores al 10% interanual en 2025. La causa no solo está en la demanda: cada vez más propietarios optan por el alquiler de temporada como fórmula para sortear las limitaciones legales y maximizar beneficios, lo que está reduciendo la oferta disponible para vivienda habitual, según advierte la red inmobiliaria donpiso.
Estas son las casas de lujo más visitadas en verano de 2025 (y aún a la venta)
Durante el verano, muchos españoles se sumergen en la búsqueda de propiedades de lujo que, aunque estén fuera de su alcance económico, alimentan sus sueños. Este año, idealista ha sido el escenario de fantasías inmobiliarias, con usuarios imaginando residencias de ensueño, desde imponentes villas hasta magnificas mansiones.
Ermita del Santo: una torre para alquiler y un 'coliving' en Madrid, las apuestas inéditas del proyecto
Madrid acoge una transformación urbanística de gran escala en el entorno de la Ermita del Santo. El proyecto de reconversión del antiguo centro comercial, impulsado por el grupo venezolano Finol y gestionado por SAF SON Group, contempla un desarrollo residencial con un enfoque inédito hasta ahora en este ámbito: una de las dos torres podría destinarse íntegramente al alquiler y en la parcela terciaria se plantea la construcción de un 'coliving'. “Estamos valorando un enfoque mixto que
Fórmulas legales para facilitar el acceso a la vivienda: la propiedad temporal y propiedad compartida
Un instrumento para favorecer el acceso a la vivienda, poco explorado por el momento, es acudir a fórmulas jurídicas alternativas de adquisición o de tenencia intermedia, distintas de la clásica adquisición del pleno dominio o el usufructo. Estas fórmulas pueden ser particularmente útiles pensando en ciertos destinatarios tales como jóvenes que se independizan, funcionarios u otros desplazados por su trabajo, ancianos que migran a una vivienda más moderna y adecuada que la suya. Se trat
Vivir en el Paseo de la Bonanova: así es su alto estilo de vida y viviendas
El Paseo de la Bonanova es una de las arterias más elegantes y emblemáticas de la zona alta de Barcelona. Con su trazado amplio, arbolado y lleno de edificios señoriales, esta avenida ofrece serenidad de un entorno residencial y proximidad a algunos de los servicios más exclusivos de la ciudad. Descubre cómo es vivir en el Paseo de la Bonanova y déjate llevar por su atmósfera, marcada por el equilibrio entre tradición y modernidad.
Un asesor financiero da las claves para acortar siete años de hipoteca a través de la inversión
El precio de la vivienda obliga a muchos a contratar hipotecas a largo plazo. Sin embargo, ahorrar cada mes una cantidad fija permite amortizar antes el préstamo, sobre todo si se invierte ese dinero en productos financieros con rentabilidad superior a la inflación. Esta estrategia no solo acelera la reducción de la hipoteca, sino que además protege el ahorro del efecto negativo del incremento de precios, facilitando alcanzar antes la libertad financiera, por ello, el asesor fianciero Matía
37 Comentarios:
Pues mira a mi todavía me parece más fuerte que un padre haya decidido tirar a la calle a sus propios hijos.
Pues nada cuando el sea mayor y necesite que sus hijos le cuiden en un hospital o en casa por estar enfermo, que le paguen con la misma moneda.
Que lo dejen tirado como una colilla como hizo el en su día que los tiro a la calle.
Pienso que ha sido bastante egoista por su parte por lo que ha hecho. Al menos podría haberse esperado a que se emanciparan por su propios medios, porque por lo que veo no tienen medios para vivir.
Si el esta contento de ver que sus hijos viven debajo de un puente. Pues nada, le doy una palmada en la espalda. Pero me parece vergonzoso que una padre haga eso a sus hijos, bueno como padre deja mucho que desear.
Por mi que le den morcilla malagueña. Y espero que no necesite nada el día de mañAna de sus hijos, porque si yo fuera ellos renegaba de el y no querría saber nada de el.
Soy madre divorciada, y casada por segunda vez, con un hijo a mi cargo.
Cuando me Separé, la casa de ambos la vendimos y repartimos al 50% para cada uno, y mi hijo se quedó a vivir conmigo porque era menor.
Cada uno nos metimos en otro domicilio (cada uno en el que pudo económicamente hablando), y mi hijo iba a casa de su padre y vivía en la casa de su madre.
Me parece muy mal, que todavía hoy en día, machaquemos a los ex (padres), y eso que el mío no era un santo..., me parece mal que les quitemos la posibilidad de rehacer sus vidas en un nuevo domicilio, que también será de nuestros hijos, porque se les impide la venta de ese domicilio y este se deja a los hijos hasta que estos sean independientes económicamente.
No sé cual es la situación de este Padre y de esta Madre, pero me parece que lo que haya o haya habido entre ellos, se queda para ellos, y tiene que haber una igualdad para ambos, a la larga es mucho mejor para los hijos, porque al cabo del tiempo, todo se normaliza y entre los padres no queda ningún motivo de rencor pendiente entre ellos, salvo los emocionales, y que aquí no estamos tratando.
Hoy mi hijo sigue visitando a su padre tranquilamente y sigue viviendo conmigo, y yo encantada, pasé mis apuros porque no es fácil empezar sola con un hijo a tu cargo, y con un sueldo no muy alto, pero hoy estoy contenta, tengo mi casa que sigo pagando religiosamente, y soy feliz junto a mi actual marido.
Y mi hijo está encantado de tener dos dormitorios a su gusto y para él.
Ni los mayores ni los pequeños los hijos tienen que ser de una sola persona no se pueden compartir el que se quede con ellos que los mantenga en su totalidad , nada de compartir, vivimos equivocados creyendo que tenemos unos hijos, una casa, unos muebles , un coche y cuando te das cuenta de lo tonto que somos es demasiado tarde, nos quedamos sin nada con una mano alante y otra atras. Los hijos tienen que ser de una persona nada de compartirlos.
Ni los mayores ni los pequeños los hijos tienen que ser de una sola persona no se pueden compartir el que se quede con ellos que los mantenga en su totalidad , nada de compartir, vivimos equivocados creyendo que tenemos unos hijos, una casa, unos muebles , un coche y cuando te das cuenta de lo tonto que somos es demasiado tarde, nos quedamos sin nada con una mano alante y otra atras. Los hijos tienen que ser de una persona nada de compartirlos.
Entonces esto supone que crea jurisprudencia, no?. De todas formas en los paises europeos, todo se reparte a medias, por eso es un divorcio, porque la ruptura es total, y los hijos también su tiempo y su vida es compartida por igual, en Francia, sin ir más lejos, el uso de la vivienda para el uso y disfrue de los hijos, y la madre 6 meses en ella y el padre los otros 6 meses.. Justicia salomónica... aquí tarde o temprano esto debe cambiar, no cabe la menor duda.. Hasta en esto estamos atrasados... espero que cambie algún día por el bien de los hijos...
Me podría decir la referencia de dicha sentencia. Gracias.
El caso fue defendido por un abogado valenciano llamado José Enrique segrelles, especializado, entre otras materias, en derecho de familia. Por lo que hablé con él, este caso si es extrapolable a otras situaciones. Leí la sentencia y es muy clara en su pronunciamiento. Me parece un logro importante y los tribunales deberán tenerla en cuenta en el futuro.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta