Pese a que el traspado de activos tóxicos de las entidades intervenidas a la sareb ya se ha hecho efectivo aún queda muchos interrogantes que despejar. El principal es cómo venderá el banco malo los inmuebles. De momento, está previsto que las cajas nacionalizadas, las mismas que le han traspaso los activos, se encarguen de darles salida durante, al menos, el primer año. Por ello, cobrarán aunque la comisión que les ha ofrecido sareb se mueve entre el 2% y el 2,5%
Estas entidades tildan la cantidad ofrecida por la entidad que preside Belén romana de "ridícula". Sin embargo, las cajas intervenidas accedieron a firmar el traspaso de activos, condición impuesta en el memorámdum de entendimiento (mou) con bruselas, bajo la promesa de que el porcentaje definitivo de la comisión se renegociará antes del 15 de febrero
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13 Comentarios:
Nadie razona con números reales lo que las cosas cuestan de verdad, pero hay una prueba del algodón: si las casas cuestan hacerla 20 (como argumentan algunos) ¿Por qué no hay nadie que se ponga a construir a ese precio, pues tendría colas de gente para comprar?
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Trabajo en empresa auxiliar:
Coste de una vivienda: 600 euros metro cuadrado (con unas calidades medio-altas)
(Un 80% de las que están construidas ni llegan a ese coste).
Si le sumamos, permisos ayuntamiento, arquitecto, aparejador, seguro, etc. nos vamos como máximo a una horquilla de entre 700-800 euros por metro cuadrado.
Resumiendo: un piso de 100 m2. Cuesta hacerlo 60-70.000 euros.
Todo lo demás...historias para no dormir... (especulación sobre el suelo edificable por parte de empresas paralelas en los ayuntamientos,y por otras entidades, gente que compra gran cantidad de suelo y lo vuelve a revender, así como también los pisos, pensando en hacer el "agosto", etc.etc.)
Total 400.000 euros.negocio redondo...(aunque eso era antes,ya no cuela) y además ya no hay dinero
¿Quien financiará los inmuebles del banco malo? ¿Podrá hacerlo otra entidad financiera diferente a las intervenidas por el gobierno?
Ya han puesto los pisos sareb de bankia a la venta. Bueno pues lo que yo decía les han subido los precios, han conseguido colocar a la sareb (todos los españoles) un montón de mierda por 100.000 euros y los que valían mas de esa cantidad también han subido los precios, para no vender ni uno y luego colocarlos a amigos por dos duros.
Eso o nos toman por imbéciles y piensan que lo que antes no se vendía por 160 ahora se va a vender por 235 o como uno que visité que pedían 160 y con todo lo que había que hacer yo no daba mas de 90-100 ahora piden 180.
Con estos dirigentes politicuchos nos vamos a pique.
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